pris på nybygge?

<priset för ett nybygge beror ju helt på hur mycket man kan tänka sig att göra själv men alla husföretag brukar kunna erbjuda nyckelfärdiga hus där allt utom tomten ingår samt ev tillval man gör om man vill ha ett annat golv eller kakel än vad som ingår, andra vitvaror osv.

Jag köpte ett fiskarhedenvillan hus, ett spoven. Gjorde allt själv utom stomresning och lite småsaker som att koppla in el. Utöver deras paketpris där jag tyckte man fick fantastikt mycket (tex kök, trappa och vitvaror ingick) så tillkommer ju en hel del som tex bygglovet, byggfelsförsäkring, kvaliteesansvarig (som man inte längre får vara själv som byggherre) och för mig som byggde på landet tillkom ju brunn, avlopp, grunder till hus och garage osv. Sen var det massa småsummor som rann i väg på olika tillstånd från tex miljö och hälsa för avloppet, lantmäteriet osv. Jag fick även betala extra för elritnigar då detta inte ingick.Färg till fasaden ingick inte heller och det är en ganska stor kostnad om man bygger hus modell större, särsilt om man behöver hyra lift osv.

Min bankman sa att dom flesta nybyggen hamnar på minst 10% över den planerade budgeten. Inte min dock men jag var benhåd på att göra allt själv och att kolla upp bästa pris hela tiden oavsett om det gälle laminatgolv eller takfärg.

Jag tycker du ska välja det hus du vill och ha och kontakta leverantören och få specifikation på vad som ingår, vad man kan välja bort samt pris för nyckelfärdigt och et pris för att enbart få huset, samt begära in priser som är speciferade för grunden, stomresning mm...då kan man lättare bestämma vad man kan/vill göra själv och vad man inte klarar själv.

Jag kan iaf rekomendera fiskarhedenvillan, jag var så nöjd med att man kunde välja bort en hel del som tex färdigmålade lister, jag sparade massa pengar på att måla dom själv även om det kanske inte är superkul att måla kilometervis med lister :) Dock ska man se upp med att väla till extra gejjer för dom tar BRA betalat för alla tillval man gör.

I slutändan tjänade jag ca 1 -1,5 miljon på att göra det mesta själv, och att vara noga med vilka tillval jag gjorde osv, lycka till!

Vi har precis skrivit på kontrakt för en tomt och ett hus från älvsbyhus. Huset med lite tillval samt carport kostar ca 1 300 000:- och tomten med alla anslutningar och bygglov etc kostar 1 200 000:-

Mkt pengar, men då är det färdigt. Bortsett från finplanering typ altan och gräsmatta.

Oj att ni vågar efter all kritik Älvsbyhus fått senaste året! :S Jag hoppas verkligen att det går bra för er dock!

Vi har också skrivit på för ett ÄH nyss! Vilken hustillverkare har inte fått kritik (google på fiskarhedenvillan, björklidenhus osv)?! ÄH säljer ju hur många hus som helst, så det är klart att några blir missnöjda och det är ju dessa få som får uppmärksamhet i media. VD på ÄH är ju numer utbytt... De bekanta vi har som byggt med Älvsbyhus är alla mycket nöjda. Jag tror att mycket hänger på vilket snickarlag man får som ska sätta upp huset.

Minns jag fel att dom är de enda som blivit svartlistade i Sverige? Då är det ju inte någon som blivit missnöjd utan ganska många.

Men du har säkert rätt, det beror ju säkerligen på snickarlaget och inte själva husen i sig! :)

Du tycks vara väldigt anti ÄH... Var tvungen att kika in i din presentation för att se om ni själva var i byggartagen .  ÄH´s förre VD är ett stolpskott som uttryckt och betett sig väldigt klumpigt. ÄH blev svartlistade för att han vägrade ge med sig i några fall där problem uppstått. Det har också varit problem med flera snickarlag söderut, om jag inte missförstått saken. VD´n är utbytt och det har skett en upprensning bland snickarlagen.  

Vi bygger långt norrut. Där vi bor får vi inte tillbaka pengarna vid en eventuell framtida försäljning om vi bygger ett hus för 4 mille...  Jag får väl uppdatera er senare och tiden får utvisa om vi begick ett misstag eller inte...
 

Vi har nybygge som ett alternativ men har ännu inte tagit ett beslut. Vi känner att det är svårt att känna sig helt säker på att allt blir bra :) Men helt säker är man ju inte om man köper ett färdigt hus heller! Men vi har redan ett hus :) Så det är ingen brådska!