Hur går det till när man at lån för att köpa verksamhet ex. restaurang?
Först en liten men nog så viktig detalj, din sambos syster kan inte vara revisor åt er, det är förbjudet. Det får absolut inte finnas någon relation mellan företagsledaren och revisorn som gör att revisorn kan misstänkas inte fullgöra sina plikter, och släktskap är ett direkt jäv. Det är tom så att vi i vårt bolag inte får ha samma revisor som vi anlitar till flera av våra klienter. Även om våra klienter bara står för 10% av hela den revisionsbyråns omsättning så ser revisorsnämnden det som en risk att hon ska känna att det finns en "beroendeställning" och inte utföra en korrekt granskning.
Sedan lånet:
Huruvida du får låna eller ej beror faktiskt i första hand på vad det finns för säkerheter i bolaget. Ett bra läge visst, men äger bolaget lokalen eller har man ett långt arrende som kan värderas i pengar eller äger man hyresrätten. Om det är läget som "gör" restaurangen och man inte har någon rättighet till läget så är ju det en nackdel för banken vid bedömningen av lånemöjligheten.
Sedan handlar det ju också om vem det är som ska låna, om det är bolaget eller ni själva. Ska ni köpa det befintliga bolaget är det ni privat som måste låna pengarna och ni kan inte sätta annat än aktierna i bolaget som säkerhet och det är faktiskt inte värt ett enda dugg. Är det bolaget som ska låna så är det lättare eftersom man kan få en företagsinteckning och äger man då hyresrätten eller lokalen så finns ju ett substansiellt värde i bolaget + en del goodwill. Är det bolaget som ska låne så måste man alltså lösa övergången av verksamheten från ett bolag till ett annat och alltså bara göra en inkråmsförsäljning.