bostadsaktiebolag/bostadsrättsf. skillnad?

Största skillnaden mellan bostadsaktiebolag och bostadsrättsföreningen är att i första fallet ligger huset i Finland och i andra fallet i Sverige. Sedan finns det säkert ytterligare skillnader beroende på respektive lands övriga lagstiftning men som sagt olika former i olika länder.

Som sagt, det finns inte ägarlägenheter i Sverige (än). Däremot kommer det nya regler om detta i vår om jag inte minns fel.

En hyresrätt är en lägenhet man hyr. Har man förstahandskontrakt hyr man den direkt av ägaren. På så sätt är det ju samma sak. Har man däremot andrahandskontrakt så hyr man av den som har förstahandskontraktet, inte av ägaren. Men det är ju fortfarande en hyresrätt.

Ja, det är ju såklart den största skillnaden Det visste jag redan.
Jag blir lite nyfiken på detta eftersom det tydligen är planerat att "införa" ägarbostäder eller vad det kallas i Sverige. Det är även på gång att bilda bostadsrätter i Finland inom en snar framtid.

Det lilla jag kan om hur  en bostadsrättsförening fungerar så kan jag inte se någon som helst fördel med att ha det på det sättet. Det kanske skulle finnas en fördel (beroende på tillfälle) och det skulle vara att det är (tror jag) lättare att vräka någon i en bostadsrätt än i en aktielägenhet/ägarbostad.
Det verkar vara lite konstigt att bosdadsrättsföreningen skall godkänna att man hyr ut sin lägenhet? Varför skulle man inte få bestämma det själv?
Vad jag har hört är det mycket dyrare bostdsvederlag när det är bostadrätter, vilket ju är rätt märkligt.
Vet du om det är någon skillnad i ansvar mot föreningen eller som styrelseledamot?

En betydande skillnad är, att bostadsaktiebolaget är ett aktiebolag, medan bostadsrättsföreningen är en kooperativ ekonomisk förening. Det innebär bland annat, att medan man i bostadsaktiebolaget har ett antal aktier motsvarande sin lägenhets insats i bolaget och därmed följande antal röster på föreningsstämman, så har varje medlem i bostadsrättsföreningen bara en röst på föreningsstämman och det föreligger alltså ingen skillnad i medlemsinflytande beroende på lägenhetens storlek i bostadsrättsföreningen.

Ägarlägenheter är något helt annat. Där har man själv fullständig äganderätt till sin lägenhet genom en tredimensionell fastighetsbildning. Trapphus m.m. sköts av en samfällighetsförening.