Vad kostar det att bo i hus?

vi har lån på 1.3 miljoner på huset och så har vi ett billån på 250 000 .
vi får ut ca 26000 efter skatt (jag är föräldraledig)
vi klarar oss men det är knapert kan jag säga =/

Vi har lån på ca 2 milj och sätter av 15.000 kr/mån för boendet. Då är det inkl. lite amortering och alla driftskostnader. Blir även lite över varje månad just nu när räntan är låg, men sånt ändras ju snabbt.... 

 

Kan tillägga att vi sätter av 14000 i månaden som vi betalar lån, amortering och el för. Det går ju plus varje månad men det är bra inför tider med högre ränta och dyr el...

 

Det varierar ju oerhört stort på VAR man köper huset.

Uppe i norrbotten där jag bor köper du på vissa ställen

en extrem lyxvilla på landet med allt  du bara kan tänka dej för 500.000.

Men, jag vet ju att det är HELT andra priser i städer och framförallt
mer söderut i Sverige. Har ägt hus själv i stockholmstrakterna och
har egna erfarenheter av dessa priser...

Hej TS!
vi har köpt ett hus som vi har ca 2 milj i lån på. tyvärr låste vi räntorna vid köpet, då vi delade lånet i 3 delar, så två av delarna har fortfarande en ränta på ca 5-6%  den tredje delen låste vi om i sommras så den är lite roligare.
ser fram emot att låsa om del 2 och 1 nästa och nästnästa år!

vi lyckas just nu inte spara så mycket, men det är för att vi valt att leva gott istället. Vi sparar väl kanske 1000-2000/ månad, men ser alltid till att ha en "säkerhets summa" på minst 20000 på vårt konto som vi betalar räkningar ifrån.(detta inkluderar inte våra personliga sparkonton... )

Nu när jag precis plussat, har vi bestämt oss för att lägga om våra vanor och försöka spara så mycket som möjligt, ska bli spännande att se hur det går!
 
Jag tror att ni kommer klara er bra TS. men tänk på att alltid göra en kalkyl med en betydligt högre ränta, så ni vet att ni klarar er, vi vet att vi klarar en ränta på upp till 11% även om det vore lite tajt, vi vet även att vi klarar oss om en av oss blir av med arbetet eller när vi ska vara föräldralediga.

Räkneexempel, säg att ni lånar 2 milj.

Schablonränta 5% = 100 000 kr/år (70 000 efter avdrag, om jag inte minns fel).
Amortering 50 år = 40 000 kr/år
(Räntan varierar med räntesatsen, men kostnaden minskar ju också ju mer ni amorterar.)

Värme, el och vatten för en "standardvilla" på 100 kvadrat, ungefär 25000 kr/år.
Försäkring 4000:-
Sophämtning 1000:-
Vägförening 1000:-
Har jag glömt något?

Boendekostnad enligt ovan efter avdrag c:a 140 000 kr/år, eller knappt 12 000 kr/månad.
Tänk också på att amorteringen är pengar som ni betalar till er själva.

Vad betalar ni idag?

nej, dom stämmer inte tycker jag.
driftkostnad tycker jag är bättre att räkna med högre än lägre.
Om dom stämmer hyffsat så brukar ändå inte hemnets länkar (ex SEB och swedbank) ha bra uträkning av själva lånet och hela den kalkylen.

gör som sagt en egen kalkyl, och då kanske räkna med 25.000/år i driftkostnad.
då tror jag ni har täckt det rätt bra.