Vad kostar det att bo i hus?

Anonym (Husköp)

Äldre 15 Dec 15:32
100 svar

Citera Visa endast Anmäl

Vad kostar det att bo i hus?

Hejsan!

Jag och min man vill gärna ha hus men vi har inte riktigt tagit steget än. Vi har lite funderingar hur mycket det egentligen kostar att ha hus.

Vi har fasta jobb båda två. Vi har 38 000 :- i inkomst, efter skatt, inkl 2 st barnbidrag.

Idag bor vi i lägenhet. Har 350 000:- sparade pengar

Inga krediter har vi men ett bil lån på 230 000:-. Bilen kan vi lätt sälja för minst 320 000:-
Köper vi hus funderar vi att göra oss av med bilen och köpa en kontant.

Vi vill gärna kunna spara minst 5000:-/månad till oss och 1000:-/barn.

Hus vi har tittat på ligger mellan 2 MKR - 2,5 MKR

När vi räknar på bankens kalkyl så skulle vi klara det galant men ändå så är vi lite rädda

Så snälla ni som har hus och lån hur ser det ut i verkligheten?
- «
- ‹
- Sida 5 av 9
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- ›
- »
Svara i tråden
Svar på tråden Vad kostar det att bo i hus?
LadyA01

Äldre 16 Dec 11:01

#41

Citera Visa endast Anmäl

Ränteuppskov innebär att om ni gör en vinst på lägenheten ni säljer och begär uppskov på vinsten istället för att betala in vinstskatten direkt, får ni betala 0,5% i ränta årligen få vinstbeloppet.

Fastighetsavgiften ligger idag på drygt 6300kr för de flesta, men kommer troligtvis att höjas något till 2011.
Anonym (Husköp) Trådstartaren

Äldre 16 Dec 11:14

#42

Citera Visa endast Anmäl

LadyA01 skrev 2010-12-16 11:01:03 följande:
Ränteuppskov innebär att om ni gör en vinst på lägenheten ni säljer och begär uppskov på vinsten istället för att betala in vinstskatten direkt, får ni betala 0,5% i ränta årligen få vinstbeloppet.

Fastighetsavgiften ligger idag på drygt 6300kr för de flesta, men kommer troligtvis att höjas något till 2011.
Fastighetasavgiften visste jag om men inte att man betalade 0,5% på vinstbeloppet. Då får jag nog räkna en gång till.

Hur kan man lättast räkna ut det om vi säger att vi kommer att göra en vinst på 400 000:-
Anonym (Husköp) Trådstartaren

Äldre 16 Dec 11:26

#43

Citera Visa endast Anmäl

Jag lyckades att lista ut hur det var

400 000 x 0.005 = 2000:-/år inte så farligt
MrKlister

Äldre 16 Dec 12:10

#44

Citera Visa endast Anmäl

Anonym (nybliven husägar) skrev 2010-12-16 09:47:01 följande:
Vi kommer bara byta papp och yttertak, för det var det som behövdes enligt besiktningsmannen som besiktade huset när vi köpte det. Så läkt och råspont är fortfarande i gott skick (skönt nog). Alltså, vi har bara gjort ett överslag på 50 000, vi kommer lägga plåttak. Då kommer vi dock riva det befintliga taket själva för att spara lite kostnader och så har vi lite kontakter som kan få ner kostnaderna något. Men det är möjligt att vi räknat för lågt, det märker vi :) så tyvärr var nog inte mina svar till så mycket hjälp för dig! Vi har ett ganska litet tak dessutom.
Vi bytte tak för två år sen, ny underlagspapp, läkt, betongpannor och takrännor (råsponten var OK!).
Materialet gick på c:a 35000 kr inkl. hemkörning.
Gjorde allt jobb själva, med hjälp av kompisar (till sommaren är det någon annans tur...)

Javisstja, bottenplattan är på c:a 110 kvadrat.

En tumregel som jag hört är att räkna på c:a 1000 kr/kvadratmeter om man ska ha hantverkare att göra hela jobbet, dvs ungefär 100 000 kr för ett tak på 100 kvadrat. Nånstans.
Anonym (Husköp) Trådstartaren

Äldre 16 Dec 12:17

#45

Citera Visa endast Anmäl

MrKlister skrev 2010-12-16 12:10:36 följande:
Vi bytte tak för två år sen, ny underlagspapp, läkt, betongpannor och takrännor (råsponten var OK!).
Materialet gick på c:a 35000 kr inkl. hemkörning.
Gjorde allt jobb själva, med hjälp av kompisar (till sommaren är det någon annans tur...)

Javisstja, bottenplattan är på c:a 110 kvadrat.

En tumregel som jag hört är att räkna på c:a 1000 kr/kvadratmeter om man ska ha hantverkare att göra hela jobbet, dvs ungefär 100 000 kr för ett tak på 100 kvadrat. Nånstans.
Då vet jag vem jag skall höra av mig till om vi ska byta tak :)
Anonym (kvinna)

Äldre 16 Dec 12:26

#46

Citera Visa endast Anmäl

Jag bor ensam i hus efter skilsmässa och min månad just den här månaden ser ut såhär:

Lån 5100 (har 3-månadersränta på lånet som ligger på dryga 3miljoner)
El 3500
Försäkring 400
Vatten 1600 (detta betalas halvårsvis tror jag det är)

Detta är löpande utgifter varje månad. Jag får ut ungefär 27000 i månaden och klarar att dra runt det med de låga räntorna som är nu, förutom husutgifter har jag man ju andra utgifter också. Men när räntorna går upp skulle jag inte vilja ha dessa stora husutgifter på endast en lön. Huset behöver målas om i vår och bara färgen kostar 15000 ca, sen om man ska leja bort det för jag klarar inte att måla hela huset själv. Med hus kommer förutom löpande utgifter alltid extrautgifter så sparande är ett måste. Vitvaror kan gå sönder, underhåll på huset. Bäst är ju ändå att prata med banken och räkna då på räntor på minst 7%.
Familjen Valjus

Äldre 16 Dec 13:27

#47

Citera Visa endast Anmäl

Ta kontakt med en mäklare istället hon/han hjälper dig med kalkylering o vad allt innebär
Anonym (Husköp) Trådstartaren

Äldre 16 Dec 13:38

#48

Citera Visa endast Anmäl

Familjen Valjus skrev 2010-12-16 13:27:51 följande:
Ta kontakt med en mäklare istället hon/han hjälper dig med kalkylering o vad allt innebär
Tack! Skall göra det
LadyA01

Äldre 16 Dec 13:46

#49

Citera Visa endast Anmäl

Skulle snarare säga att du bör kontakta din bankman, det är de som ska hjälpa till med sådana saker. En mäklare kan hjälpa dig med kapitalvinstberäkning och värdering av din bostad, men använder sig bara av schablonräntor i kalkyler.
MrKlister

Äldre 16 Dec 13:50

#50

Citera Visa endast Anmäl

Anonym (Husköp) skrev 2010-12-16 13:38:04 följande:
Tack! Skall göra det
Både mäklare och banker använder ju schabloner!
Vad är det mer du vill ha reda på som du inte kan räkna ut eller ta reda på själv?

«
‹
Sida 5 av 9
1
2
3
4
5
6
7
8
9
›
»

Svara i tråden

Svar på tråden Vad kostar det att bo i hus?

Vad kostar det att bo i hus?

INNEHÅLL