Vad kostar det att bo i hus?

Mindre hus (80kvm) av äldre modell (hade kunnat vara bättre isolerat). Eget vatten&avlopp.

I snitt per månad:

Elkostnad (inklusive värme - luftvärmepump / vatten-egen brunn) - 1600
Sophämtning/avloppskostnad (slamtömning) - 450
Försäkring - 350
Mobilt bredband + tv (med alldeles för mycket kanaler enligt mig) - 700
Husets sparkonto (för den dagen värmesystemet går sönder och vi akut måste byta tak samtidigt) - 1000

Sen tillkommer ju månadskostnad på räntor och amorteringar, varav amorteringen egentligen är mer av en sparform. Känns inte som någon idé att skriva ner vad just vi betalar eftersom vad du betalar för ett hus skiftar med miljoner beroende på var i landet du köper.

Det man behöver vara medveten är att vid husägande så behöver man oftast en större buffert på kontot, då utgifter har en tendens att klumpa ihop sig och man därför betalar 3 ggr så mycket en iskall vintermånad när vattenpumpen går sönder och närmast ingenting en varm sommarmånad.

Nu har vi inte bott här i så många år men hittills har vi inte "behövt" göra några renovationer eller annat husunderhåll som kostar pengar. Däremot så "kostar" det ju i tid, rensa stuprännor, blåsa löv, skotta uppfart och massa annat. Vi är dock beredda på att det kommer att kosta, varav hussparkontot.

Sen så lägger vi ganska mycket pengar frivilligt på huset, med saker som egentligen inte behövs. Bygga en större altan, trädgården, installera pool mm. Men detta handlar mer om att vi kan och vill, även om det som bonus samtidigt ökar värdet på huset.

Som jag ser det är det ytterst sällan att man i det långa loppet förlorar pengar på ett hus. Visst, månadskostnaden kan bli högre, beroende på husets inköpspris och vilka lån man hamnar med - men jag räknar med att den dag jag och mannen går i pension så har vi inte ett öre kvar i lån och klarar oss utmärkt på våra pensioner då vi bara betalar driftskostnader - medan våra vänner som hela tiden tyckt att det är så käckt och enkelt med sina hyresrätter sitter med sin månadshyra som bara har ökat och ökat genom åren.

Min erfarenhet är att det helt beror på husets skick.

Månadskostnaden för oss är den samma som den var i lägenheten, runt 7000/månad, men vi betalade i vårt förra hus som var ett orenoverat 1970-talshus runt 10 000 kr /månad i akuta renoveringar, det var alltså inga rent estetiska saker som att måla om eller tapetsera för att det var så fult, utan helt enkelt värmepannor, skorstenar, vitvaror, takläckage och annat livsnödvändigt som kraschade och som vi tvingades att byta ut. Detta elände levde vi med under ca 5 år.

Nu har vi bott i ett helrenoverat hus i drygt ett år och än så länge har inte en pinal gått sönder, så otroligt skönt!!! Jag kommer aldrig mer att köpa ett renoveringsobjekt, det är bara kul om man är riktigt händig och stresstålig med ekonomin! Jag håller inte med om att man inte ska bo i hus om man ogillar att renovera och så, men man ska absolut bygga nytt eller köpa färdigrenoverat och då kostar det oftast lite mer. Vi betalar i dagsläget 10 000/mån för allt (sopor och rubbet alltså).

Däremot är det ju så att vissa genom att hus ökar i värde i princip i slutändan har bott gratis i sitt hus, men det vet man ju inte på förhand och idag är värdeökningarna sällan så extrema som de var förr. Mina svärisar byggde t ex hus på 80-talet, det är betalat för länge sedan (kostade 300 000 att bygga) och idag är det värderat till fyra miljoner...men idag är ju risken snarare att huset sjunker i värde på kort sikt.

Vi har inget lån på villan då vi köpte den kontant men vi betalar ca 3000:-/mån i fasta kostnader; villaförsäkring, sopor, el och vatten...