Renoveringar - vilken ordning?
Vi har fått beviljat ett "renoveringslån" på 350 000 kr från banken.
Huset vi köpt är i gott skick, men det är gammalt och behöver rustas upp för att undvika eventuella skador. Det är en lång lista med saker som behöver göras på huset inom en 5 årsperiod, men vi måste göra sakerna i "rätt" ordning för att maximera värdeökningen på huset för att på så sätt kunna bädda in renoveringslånet i bolånet. Jag skulle behöva era råd på vilka av de saker jag nedan räknar upp som höjer värdet mest på huset och som man därmed bör börja med. För information så läcker inte taket eller liknande, men det är gammalt och behöver enligt besiktningsmannen bytas inom 5 år för att undvika eventuella skador.
Köket ( är från sent 80/90-tal) - Kostnad ca 100 000 kr
Taket ( är gammalt och mycket fult ) - Kostnad ca 150 000 kr
Fönster ( gamla 2 glas) - Kostnad ca 150 000 kr
Badrum ( är från -03, snyggt utfört och fungerar bra ) - Kostnad ca 120 000 kr
Häck ( behöver anläggas för att dölja sikt över väg ) - Kostnad ca 30 000 kr
Balkong och Altan ( gamla) - Kostnad ca 60 000 kr
Tvättstuga ( skitful) - Kostnad ca 40 000 kr
Alla ytskikt + garderober - Kostnad ca 80 000 kr