Hur funkar bolån? (Enkel fråga)

Om huset kostar 1 miljon, och du lägger 100 000 i kontantinsats, så blir lånet 900 000 kr.

Bolånet är det du lånat, inte din egen insats.
Du kan laborera på bankernas hemsidor hur dyr bostad du kan köpa genom att ange både din egen insats och lånedelen=totalpris på bostaden.

Om du ska köpa t ex ett hus. Huset kostar 1 miljon. Då vill banken att du betalar 10% av det. Alltså 100 000:- Ditt lån på huset i detta läge blir 900 000:-.

Antar att det är så du menar. För man kliver inte in på banken och lånar 1 miljon bara rakt av och dom kräver dig på 10%. 10% på vad blir ju då frågan. Är du med?

Sedan om det gäller hus, bil eller båt är skitsamma. När dom menar 10% så menar dom av summan på varan/produkten. Så kostar huset 1,1 så får du hosta upp 110 000:- Är du med?

Kontantinsatsen är i procent av husets värde, och husets värde är normalt det man betalade för det. Lånet är då köpesumman minus kontantinsatsen.

Exempel: huset kostar 1 000 000. Kointantinsats 10% = 100 000
Lån = 1 000 000 - 100 000 = 900 000

Fast du ska erlägga 15% så på en miljon blir det 850000 i lånade pengar och 150000 du själv ska stå för.. :)

Fast det där är inte helt sant. Det är olika beroende på bank osv.

Om det handlar om hus, så glöm inte bort att räkna med att lagfart och pantbrev kostar.
Otrevlig överraskning om man glömmer detta...

Jo absolut, som SBAB lånar ut till 95% (85% bolån och 10% blanco) men
i principen så är det 15% som ska läggas från bostadens pris...