- +
- Artiklar
- Planerar
- Förälder
- Mina länkar
- Skapa en ny tråd
- Regler
- Forum
- Senaste
- Nya trådar
- Omröstningar
- Quiz
- Obesvarade
- Hetaste
- Kategorier
- Adoption
- Adopterad/vuxen
- Förälder
- Hemma igen
- Hjälp/Råd
- Intresserad
- Land
- Under utredning
- Väntar barnbesked
- Övrigt
- Ekonomi & juridik
- Ekonomi
- Familjerätt
- Företagande
- Juridik
- Konsument/Inhandla
- Lån & skulder
- Spartips
- Övrigt
- Familjeliv.se
- Artiklar
- Dagens fråga
- Efterlysning - media
- Familjeliv - sajten
- Familjeliv förslagslåda
- Helgvärd
- Information
- Jultävlingar på Familjeliv
- Ny på Familjeliv
- Träffar
- Tävlingar - av Familjeliv
- Tävlingar - av medlemmar
- Övrigt
- Fritid & hobby
- Dator & Teknik
- Foto & Video
- Internet
- Motor
- Photoshop
- Pyssel
- Scrapbooking
- Släktforskning
- Spel
- Sport & Fritid
- Teknik
- Övrigt
- Fråga experten
- Barnmorskan
- Öron-näsa-hals- läkaren
- Inaktiva
- Förälder
- 40+
- Allergier
- Amning
- Attachment Parenting
- Barn 0-12mån
- Barn 1-2 år
- Barn 3-5 år
- Barn 6-12 år
- Barn/funktionshinder
- Barnböcker
- Barnkläder
- Barnomsorg
- Barns utveckling
- Barnvagnar
- Bilbarnstol/Säkerhet
- Blöjfri bebis-EC
- Blöjor/Potträning
- Bärsjal / Bärsele
- Dop & Namn
- Efter förlossningen
- Enbarnsföräldrar
- Ensam förälder
- Far/morförälder
- Flaskmatning
- Flerbarnsförälder
- Fosterförälder/barn
- Funktionsnedsättning
- Föräldrapenning
- Hemmaförälder
- Inhandla
- Kost/Matvanor
- Mobbning
- Mor-och farförälder
- Namn
- Njutningsföräldrar
- Pappor
- Pedagogik
- Prematurbarn
- Regnbågsfamilj
- Relation/samliv
- Resa med barn
- Skola
- Styv/Bonusförälder
- Syskon
- Sång/Lek/Boktips
- Sömn/Dygnsrytm
- Tonåring
- Tvillingförälder
- Ung förälder
- Ungdomar
- Uppfostran
- Utlandsförälder
- Varannan-veckas förälder
- Åkomma/sjukdom
- Övrigt
- Barnkalas
- Lekar och aktiviteter
- Gravid
- 40+
- Andra trimestern
- Arbetslivet
- Ensam gravid
- Fosterdiagnostik
- Fosterutveckling
- Förlossning
- Förlossningsrädsla
- Första barnet
- Första trimestern
- Grav. komplikationer
- Hälsa & Kost
- Inhandla/preparera
- Kejsarsnitt
- Mammakroppen
- Namn
- Oro för missfall
- Pappagrupp
- Regnbågsfamilj
- Samlevnad
- Syskon
- Tredje trimestern
- Tvillingar
- Ultraljud
- Ung & Gravid
- Övrigt
- Smärtlindring
- Hus & hem
- Bakning
- Dryck
- Heminredning
- Hus
- Lägenhet
- Matlagning
- Trädgård
- Övrigt
- Husdjur
- Akvarium
- Burfåglar
- Hundar
- Hästar
- Kaniner
- Katter
- Reptiler
- Smågnagare
- Övrigt
- Kropp & själ
- Filosofi
- Frivilligt barnlösa
- Glädje
- Kosthållning
- Medialt
- Mode
- Psykologi
- Relationer
- Rädsla/skräck
- Singel
- Skönhet
- Sorg
- Tatuering & Piercing
- Träning
- Vikt
- Övrigt
- Hälsa
- Känsliga rummet
- Abort
- Adoption
- Allmän debatt
- Barnlängtan
- Ekonomi
- Familjehem
- Familjejuridik-Vårdnadstvist
- Familjerätt
- Förlorat barn
- Förlossningsrädsla
- Föräldraskap
- Graviditet
- Kroppsligt
- Missbruk
- Missfall
- Misshandel/Våld
- Myndighetskontakt
- Psykisk ohälsa
- Relationsproblem
- Skilsmässa/Separation
- Sorg
- Styvförälder
- Svårt att få barn
- Medlemstrådar
- Allmänna
- Föräldrar
- Föräldrar med funktionsnedsättning
- Planerar barn
- Väntar barn
- Nöje
- Bloggliv
- Böcker
- Film/TV
- Humor
- Högtider
- Kultur & Konst
- Musik
- Nöje
- Poesi
- Shopping
- Övrigt
- Resor
- Pappagrupp
- Fritidsintressen
- Föräldrapenning
- Graviditet
- Infertilitet
- Pappaledighet
- Provrörsbefruktning
- Spel
- Sport
- Övrigt
- Planerar barn
- 40+
- Barnlängtan
- Ensamstående/Singel
- Fertilitet & Kropp
- Förberedelser/kost
- Graviditetssymtom
- Graviditetstest
- Kvinnosjukdomar
- Oro för missfall
- Preventivmedel
- Regnbågsfamilj
- Relation & samliv
- Syskon
- Utredning
- Äntligen gravid
- Övrigt
- Samhälle
- Anonyma diskussioner
- Arbete
- Etik
- Fråga mig vad du vill
- Irritation
- Jämställdhet/Genus
- Natur & Miljö
- Nyheter
- Politik
- Religion
- Samhälle
- Språk
- Studerande
- Vetenskapligt
- Välgörenhet
- Övrigt
- Valet 2014 - Vad tycker du?
- Sandlådan
- Egotrådar
- Ironi & satir
- Lektrådar
- Tro det eller ej
- Sex & samlevnad
- Föräldraskap
- Homo/bi/trans
- Könssjukdomar
- Leksaker/hjälpmedel
- Minskad lust
- När man inte vill
- Otrohet
- Sex & graviditet
- Sex & Sånt
- Sex efter förlossning
- Skydd
- Smärta/Obehag
- Ställningar
- Svårt att få barn
- 40+
- Behandlingar
- Ekonomi
- Endometrios
- Fertilitet och kropp
- Insemination
- Läkemedel
- Manlig infertilitet
- Ofrivillig barnlöshet
- Oförklarlig barnlöshet
- PCO
- Provrörsbefr. / IVF
- Regnbågsfamiljer
- Relation och samliv
- Ruvare
- Sekundär barnlöshet
- Singel
- Spermiedonation
- Svårt -bli gravid
- Upprepade missfall
- Utomkvedshavandeskap
- Utredning
- Äggdonation
- Ägglossning
- Äntligen gravid
- Övrigt
- änglarum
- Anhöriga
- Avbruten graviditet
- Begravning
- Grav/Minneslund
- Missfall
- Sjukvård
- Sorg
- Väntan
- Änglabarn
- Änglasyskon
- Övrigt
- Annonsera
- Kontakt
- Säkerhet & regler
- Cookies
-
Anonym (Huslig)Äldre 5 Oct 21:075419 visningar39 svar395419
Ni som fått huslig trots dåliga ekonomiska odds.
Jag och min sambo vill mer än allt annan flytta till hus. Vi bor nu i lägenhet men vi vantrivs något fruktansvärt. Vi märker även på vår äldsta(5år) att han mår dåligt över att vi bor i lägenhet.
Tyvärt så har vi väldigt dåliga odds ekonomiskt för att få lån till ett hus, iaf enligt mig. Min sambo är däremot mer positivt inställd till att vi skulle få ta ett huslån.
Vår situation:
Min sambo har fast heltidsjobb.
Jag har ett heltidsjobb, men via ett bemanningsföretag.
Vi har 2 små barn.
Vi har ett blankolån på ca 450000:- som vi betalar ca 4700:- på i månaden.
Vi har inget ordentligt sparande.
Jag tror att detta ser väldigt illa ut i en banks ögon, min sambo tänker annorlunda.
Vi har en hyra på 6500:- på vår lägenhet, inkl el.
När man tittar på totalkostnaderna hos olika banker för hus på Hemnet ligger många ggr den totalkostnaden ca 2000 under vår nuvarande kostnad och detta ser min sambo som ett plus.
Han tillägger också då att huslån är det lättaste lån att få.
Självklart är det bra att han är positiv, men jag är rädd för att vi bara kommer att få ett stenhårt och blankt NEJ från en bank vid ett eventuellt möte angående detta.
Det jag vet är att vi har absolut inga problem med att betala våra räkningar, hyra eller lånet och har inte heller varit. Vi sköter oss och har även klarat oss helt okej under dom perioder då jag varit arbetslös eller föräldraledig.
Hur är det egentligen?
Finns det ni människor som fått huslån trots dåliga ekonomiska odds?
Hur såg era odds ut från början?
TRÅDSTARTARENS TILLÄGGSKOMMENTAR 2015-10-05 21:08
HUSLÅN ska det såklart stå i trådstarten -
Svar på tråden Ni som fått huslig trots dåliga ekonomiska odds.
-
Äldre 5 Oct 21:28
Våra odds var dåliga. En deltidsarbetande vuxen, två barn, inga skulder. Vi fick ett mindre huslån.
Era odds är totalt omöjliga. Ni kommer aldrig att få ett huslån med nära en halv miljon i skulder. -
Anonym (Nja)Äldre 5 Oct 21:31
Alltså, det skadar ju inte att ta ett möte med banken för att kolla möjligheterna.
Men de räknar en viss summa per vuxen, en viss summa per barn som man ska ha kvar efter att boendet och ev. Andra lån är betalda. Och då räknar de med en betydligt högre ränta än idag, 7-8 % ungefär. Hamnar man minus på den kalkylen är det rätt omöjligt... Detta alldeles oavsett vad ni själva anser er ha råd med, eller om det blir billigare än vad ni har nu.
Sen känns det som att det kan bli svårt för er när ni inte har något sparat för kontantinsats, pantbrev och lagfart... Visst kan man få kontantinsatsen som blancolån, men ni har ju redan så högt blancolån... Och de brukar vara hårda med att pengar SKA finnas till lagfart och pantbrev.
Men som sagt, ett möte skadar ju aldrig. Ni kan ju fråga hur de ser på möjligheten till huslån, och är de tveksamma styr ni in det på hur ni kan förbättra era möjligheter på sikt.
Tills dess får ni försöka gilla läget med boendet. Att er femåring inte verkar trivas i lägenhet är ju för att ni inte gör det... Och försök att spara så mycket ni bara kan och orkar! -
Anonym (näh)Äldre 6 Oct 07:31
Jag håller helt med dig i allt utom att du säger att ni klarar era räkningar idag. Nu har ju lånat nästan en halv miljon för nöjes skull så självklart klarar ni inte den "dagliga" ekonomin. Ska ni köpa hus för runt miljonen så fattas det dels de 450.000 ni redan har i skulder + 150.000 i kontantinsatsen + pengarna för pantbrev och lagfarter.
-
Anonym (Inte bara att låna)Äldre 6 Oct 07:36
Räkna med att ha kvar ca 7500kr per vuxen och ca 2500kr per barn efter att boendet är betalt med en räntehöjning på ca 3%. Det ska ni klara av plus att lägga kontantinsatsen på ca 15%. Börja spara är mitt konkreta råd.
-
Äldre 6 Oct 08:28
Det ska tilläggas att hus endast är billigare "på pappret" i de flesta fall. Det tillkommer kostnader för underhåll och reparationer som helt saknas i hyres- och bostadsrätter då de bärs antingen av värden eller föreningen(för det mesta).
Nu har jag inte hus själv, men det verkar logiskt att saker som försäkringar kostar betydligt mer för hus än för en bostadsrätt? -
Äldre 6 Oct 08:32
Problemet är blancolånet i kombination med att ni inte har något sparande. Ni måste låna till insatsen(15% minst) och eftersom ni redan ligger en halv miljon back med ett blancolån med kanske 5-7% räntar så blir det nog väldigt svårt.
Vad har ni använt lånet till? Finns det något kvar där som ni kan sälja eller så?
Är era kalkyler rätt förresten? Ni har räknat med amortering på huslånet? Jag tvivlar på att någon bank numera går med på amorteringsfria lån i första taget. -
Anonym (Husägare)Äldre 6 Oct 08:51Precis!Kapitalismen skrev 2015-10-06 08:28:56 följande:
Det ska tilläggas att hus endast är billigare "på pappret" i de flesta fall. Det tillkommer kostnader för underhåll och reparationer som helt saknas i hyres- och bostadsrätter då de bärs antingen av värden eller föreningen(för det mesta).
Nu har jag inte hus själv, men det verkar logiskt att saker som försäkringar kostar betydligt mer för hus än för en bostadsrätt?
Det är alltid drömkalkylet och dom innehåller inte det så livsviktiga buffertsparandet.
Och hur skulle TS klarasig i ett hus med enorma blancolån ( lånet+ lån till lagfart, pantbrev, kontantinsats osv) helt utan sparande eller utrymme i sin budget?
Tänk om värmesystemet rasar? Då finns det noll kronor till detta och inget som helst utrymme till fler lån. Då får dom och barnet bo i ett hus utan värme... Det kan i förlängningen innebära att dom förlorar sitt barn.
Att bo i ett hus utan sparande och utan ytterligare utrymme för fler lån är farligt! Lyckligtvis så sätter nog alla banker stopp redan vid ansökan.
Om ert barn mår dåligt nu, tänk hur ert barn mår i ett mögligt hus som ni inte kan renovera eller med ettläckande tak eller med ett söndrigt värmesystem eller utan el....
Tänk hur ert barn skulle må med föräldrar utan sparande och utan ens akuta låneutrymme?