Mandelmann: "En väldigt bra avslutning"
Forum Lägenhet - Hus & hem
Varje medlem är ansvarig för sina inlägg.
  • Förstahandskontrakt inom tullarna i Sthlm - hur fick du din?

    Tor 15 dec 2016 14:20 Läst 7831 gånger Totalt 21 svar
    Tor 15 dec 2016 14:20

    Som frågan lyder: ni som har en hyresrätt (förstahand) inom tullarna i Sthlm - var bor ni och hur fick ni lägenheten? Kö? Hur länge? Kontakter? Lägenhetsbyte? Pengar emellan?

  • Anonym (Svart­a pengar­)
    Visa endast
    Tor 15 dec 2016 14:25 #1

    Bor i Vasastan. Hade kontakt med en mäklare och fick via denna kontakt med en lägenhetsinnehavare som ville sälja svart. Gjorde alltså ett byte med pengar emellan. Denna mäklare har en lukrativ sidoverksamhet där hon hjälper till med såna här byten mot betalning.

    Grannen som flyttade in nyligen hade stått i kö i 30 för att få sin hyresrätt. 

  • Anonym (Har också en första­hand inom tullar­na)
    Visa endast
    Tor 15 dec 2016 14:31 #2
    Anonym (Svarta pengar) skrev 2016-12-15 14:25:09 följande:

    Bor i Vasastan. Hade kontakt med en mäklare och fick via denna kontakt med en lägenhetsinnehavare som ville sälja svart. Gjorde alltså ett byte med pengar emellan. Denna mäklare har en lukrativ sidoverksamhet där hon hjälper till med såna här byten mot betalning.

    Grannen som flyttade in nyligen hade stått i kö i 30 för att få sin hyresrätt. 


    Vet du något om hur vanligt det är med pengar emellan? Hur mycket pengar brukar det handla om, och för hur stor lägenhet?
  • Anonym (Svart­a pengar­)
    Visa endast
    Tor 15 dec 2016 15:14 #3
    Anonym (Har också en förstahand inom tullarna) skrev 2016-12-15 14:31:12 följande:
    Vet du något om hur vanligt det är med pengar emellan? Hur mycket pengar brukar det handla om, och för hur stor lägenhet?
    I mitt fall rör det sig om en 2:a och 300 tkr. Mäklaren hade en klar bild över vad varje lägenhet kostar svart beroende på storlek, skick och del av stan. Tyvärr har jag inte koll på dom detaljerna.
  • Anonym (Nyfik­en)
    Visa endast
    Tor 15 dec 2016 15:43 #4
    Anonym (Svarta pengar) skrev 2016-12-15 15:14:26 följande:

    I mitt fall rör det sig om en 2:a och 300 tkr. Mäklaren hade en klar bild över vad varje lägenhet kostar svart beroende på storlek, skick och del av stan. Tyvärr har jag inte koll på dom detaljerna.


    Nu blev jag nyfiken. Har ni alltså "bytt" lägenhet - vilken är fullt tillåtet - men du betalade 300tk för att personen skulle byta just med dig?
  • Anonym (Har också en första­hand inom tullar­na)
    Visa endast
    Tor 15 dec 2016 15:53 #5
    Anonym (Svarta pengar) skrev 2016-12-15 15:14:26 följande:

    I mitt fall rör det sig om en 2:a och 300 tkr. Mäklaren hade en klar bild över vad varje lägenhet kostar svart beroende på storlek, skick och del av stan. Tyvärr har jag inte koll på dom detaljerna.


    Tack för svar!

    Själv fick jag tag på ett förstahandskontrakt i Vasastan från att ha bytt från en annan lägenhet i en mellanstor stad. Tur? Ja! Hen jag bytte med hade köat i 25 år för denna lägenhet. Var inte ens född när hen ställde sig i kö... :) inga pengar emellan. Helt vitt och ärligt.
  • Anonym (Svart­a pengar­)
    Visa endast
    Fre 16 dec 2016 14:30 #6
    Anonym (Nyfiken) skrev 2016-12-15 15:43:23 följande:
    Nu blev jag nyfiken. Har ni alltså "bytt" lägenhet - vilken är fullt tillåtet - men du betalade 300tk för att personen skulle byta just med dig?
    Detta är ett mycket vanligt sätt att skaffa sig en hyresrätt med bra adress. Ett annat är att kontakta privata hyresvärdar och erbjuda en slant. Ett tredje är om man har turen att ha nån nära släkting som bor bra och som planerar flytta så kan man skriva sig på deras adress tillräckligt länge för att kunna ta över kontraktet.

    Så går det när politikerna roat sig med att sälja ut allmännyttan till vrakpris och slarvat med att bygga hyresrätter dom senaste 20 åren.

    Är egentligen extremt många lägenheter i Stockholm som inte nyttjas av den som står på kontraktet. Nästan ingen släpper ett lägenhetskontrakt även om dom själva flyttar. Ska i så fall vara att dom kan tjäna en rejäl slant på det.
  • Anonym (Nyfik­en)
    Visa endast
    Fre 16 dec 2016 17:18 #7

    Intressant!! :) tack för infon :)

  • Anonym (12345­)
    Visa endast
    Mån 19 dec 2016 22:23 #8

    Lägg inte flera hundra tusen svart på en lägenhet i stan , använd dom pengarna som konstantinsats på likvärdig lägenhet även om den ligger 15 minuter från stan med tex tunnelbana, det kommer löna sig i längden.

  • Anonym (Lil)
    Visa endast
    Mån 19 dec 2016 22:33 #9

    Fick min lägenhet (4:a, Östermalm) genom kontakter, arbetsgivaren äger fastigheten jag bor i.

  • Fre 10 nov 10:33 #10

    Hej,

    Jag är själv på jakt efter lägenhet i Vasastan eller i närheten i Sthlm.

    Skulle du kunna inboxa mig? Jag vill jättegärna veta vem mäklaren som sålde svart är, jag gör vad som helst för att få en lägga. Svart eller vitt bryr jag mig inte om men jag fattar att svart är det enklaste sättet. Vore så tacksam för svar!

  • Anonym (12345­)
    Visa endast
    Fre 10 nov 19:18 #12
    Anonym (SåÄrDet) skrev 2017-11-10 15:09:02 följande:

    Köpte förstahandskpntrakt inom tullarna med hjälp av en mäklare som hjälper till vid sådana affärer.

    Bu har jag också stått i kö länge och kn i prinicip få lägenet vart jg vill i sthlm city


    Vad fick du betala hur stor är den vad är det för avgift?
  • Anonym (12345­)
    Visa endast
    Fre 10 nov 19:56 #15
    Anonym (SåÄrDet) skrev 2017-11-10 19:45:04 följande:
    Har en släkting som fixk betala 700 för 180m2 i solna så priserna varierar ganska mkt o sen beror de på mäklaren
    Det är olika kvadratmeterpris även på svarta marknaden.
  • Fre 10 nov 20:05 #16

    Jag har inte det själv med känner två som har det. Den ena stod i kö i över 20 år och den andra betalade för kontraktet, minns inte hur mycket men det var runt 100 000, vilket är helt sinnessjukt, det är en insats om man ska köpa.

  • Anonym (12345­)
    Visa endast
    Fre 10 nov 20:41 #17

    Jag hade en etta förstahandskontrakt centralt i en närförort i sthlm, köpte dock bostad istället.

  • Anonym (J)
    Visa endast
    Fre 10 nov 20:58 #18
    Glinda från Oz skrev 2017-11-10 20:05:38 följande:

    Jag har inte det själv med känner två som har det. Den ena stod i kö i över 20 år och den andra betalade för kontraktet, minns inte hur mycket men det var runt 100 000, vilket är helt sinnessjukt, det är en insats om man ska köpa.


    100" kommer man ingenstans med som insats dessvärre. Om insatsen ska vara 15% av priset får man en lägenhet för 670". En etta i Jakobsberg kostar 1.7-1.8 miljoner.

    Jag skulle lätt betala 100" för ett hyreskontrakt i Sthlms innerstad. För mig själv eller mina barn.
  • Fre 10 nov 21:12 #19
    Anonym (J) skrev 2017-11-10 20:58:51 följande:

    100" kommer man ingenstans med som insats dessvärre. Om insatsen ska vara 15% av priset får man en lägenhet för 670". En etta i Jakobsberg kostar 1.7-1.8 miljoner.

    Jag skulle lätt betala 100" för ett hyreskontrakt i Sthlms innerstad. För mig själv eller mina barn.


    Olika banker har olika regler, man kan låna pengar någon annanstans etc och det går att få en etta i Jakobsberg för betydligt mindre än 1.7-1.8 miljoner.

    Risken med att köpa svart förutom att det är olagligt och oetiskt är att man riskerar att bli blåst.
  • Anonym (J)
    Visa endast
    Fre 10 nov 22:01 #20
    Glinda från Oz skrev 2017-11-10 21:12:32 följande:

    Olika banker har olika regler, man kan låna pengar någon annanstans etc och det går att få en etta i Jakobsberg för betydligt mindre än 1.7-1.8 miljoner.

    Risken med att köpa svart förutom att det är olagligt och oetiskt är att man riskerar att bli blåst.


    Jag har gjort 6 bostadsaffärer själv och varit inblandad i mi a barns affärer båd i innerstaden och förorten, alla i närtid med priser mellan 1,4 - 6 miljoner. 100" är kaffepengar på bostadsmarknaden.

    Vad menar du med betydligt mindre för en etta i Jakan? Kolla utgångspriserna på Hemnet. De ligger på 1,5-2.2 miljoner.
  • Anonym (12345­)
    Visa endast
    Fre 10 nov 22:29 #21
    Glinda från Oz skrev 2017-11-10 21:12:32 följande:
    Olika banker har olika regler, man kan låna pengar någon annanstans etc och det går att få en etta i Jakobsberg för betydligt mindre än 1.7-1.8 miljoner.

    Risken med att köpa svart förutom att det är olagligt och oetiskt är att man riskerar att bli blåst.
    Det är inte olagligt att köpa ett kontrakt.
Svara i tråden: Förstahandskontrakt inom tullarna i Sthlm - hur fick du din?
Logga in
Bli medlem
Skapa en ny tråd
Ändra kategori Skriver i kategorin: Hus & hem
Svara i tråden...

Innehåll