Problem efter bostadsköp

Generellt kan man säga att det som en besiktningsman skulle ha upptäckt är ingen ni kan komma och klaga på i efterhand.

Det ända ni kan ta med mäklaren är att säljaren lämnat kvar en massa skräp.

Räknas det också med spisen och lamputtagt? Man brukar väl inte precis testa spis plattorna och ta med en sån där mätare för att kolla uttag av elen, eller?

Ombesiktning brukar inte ingå utan det när något man får beställa extra. Du kunde använt lampan som stod i fönstret och provat att tända den i alla uttag.

Samma sak med spisen. Även om det skulle vara säljarens fel har du inte rätt till en nu spis utan en likvärdig som fungerar. Är den typ 5år så hittar du nog en fungerande på blocket för 500kr..

Var glad att det inte är några större fel på huset..

Stod det i prospektet att det var en fullt fungerande spis som ingick? När vi sålde vår lgh så ingick självklart spisen. En vecka innan de skulle få tillträde så pajade en platta på spisen. Vi letade upp en likvärdig på blocket och bytte. Alla nöjda.

Om inte elen fungerar och det är uppenbart att tidigare ägare måste vetat detta, men inte sagt något så kan det finnas fog klaga.

Klistermärken på tapeter kan ni inte klaga för tror jag. De borde ni sett att det satt uppe och räknat med att det kunde bli märken efter. Lgh vi flyttade till hade också jättemkt stora hål i väggarna. De måste fäst upp allt med superbultar. Men så kan det vara. Mkt spackel blev det. 

De hade inte heller informerat oss om att vissa kakelplattor var lösa i badrummet och skulle behöva rivas ner och göras om, fast de visste detta. Det ingick inte att vi skulle gå och knacka på varje platta i ett helt badrum. När de kom fram fick tidigare ägare betala för detta och vi kom gemensamt fram till en bra lösning med betalning för detta som drogs av köpesumman. Tycker det motsvarar er bristande el/kontakter.

Man anlitar ju inte besiktning på samma sätt som vid hus när det är en lgh. En köpare när jag sålde en gång ville besikta lgh först. Min mäklare rådde mig att säga nej till detta tom då det inte är standard.

Ska ta upp det med spisen då och elen. Alltså där det suttit klistermärken jag det inte blivit att tapet försvunnit för vi har tagit bort dem. Det är skador, alltså de har satt dit ett klistermärke typ för att vi inte ska se det osv. Man vill inte precis lyfta på dom på visningen då man inte vet om tapet följer med eller om man ens kommer få lägenheten.

Tack för rådet!

Jag skulle säga att allt du räknar upp är sånt som ni hade kunnat upptäcka själva och därmed inget som säljaren behöver stå för. Ja det ingår när man köper lägenhet att kontrollera allting och då också eluttag, så spis fungerar m.m är bara dolda fel som kan räknas in vilket allt det du räknat upp inte är. Det är väldigt lätt att upptäcka om man provar allting som är din skyldighet.