• Anonym (TS)

    Bostadsmarknaden 2018, illa...

    Försökt sälja mitt hus i 4 mån nu, ingen som kommer på visningarna, sänk priset 2 ggr. Ligger redan under vad dom gick för, 1 år tidigare. Kommer inget folk på visningarna, och då menar jag verkligen INGEN!

    Mäklaren säger att utgångspris är under rimlig summa, det är ett fint hus med bra läge, men hon förklarar att marknaden är otroligt orolig nu, ingen vill köpa. Alla bara väntar pga nya amorteringskraven, ingen vågar köpa för att sedan göra en förlust. Folk räknar med att marknaden skall gå ner, och vet ni vad. Jag förstår dom verkligen... Just nu önskar jag att jag satt med en hyresrätt...

    Bostadsmarknaden är verkligen kall nu. Folk får inte lån pga dom nya amorteringskraven, överallt hör man folk som måste sänka sänka sänka priset.

    Jag hade självklart räknat med att göra vinst! Men så måste man göra förlust. Hur är det möjligt?

    Bostadsmarknaden har varit en guldgruva för oss som varit inne på den, bara att kasta ut vad som helst till vilket pris som helst. Folk har varit som vargar på objekten. Men tydligen är detta slut nu.

    Märker verkligen att bostadsmarknaden är inte vad det varit. Nu är det sannerligen köparens marknad. Ni som går i säljtankar, så säger jag bara SÄLJ NU innan bubblan spricker!

    Jag mår sjukt dåligt, kan inte sova, skräcken att behöva dras med 500k i skulder, på något som egentligen skulle kunna ge mig +500k-1 milj...

    Men men, priserna har skenat iväg till overkliga summor, man borde ha förstått att någon dag måste det vända, vi har levt i en drömvärld... "Det är bara att låna av banken"

    Men det är inte realistiskt att man skall kunna vara skyldig banken 3-4 milj, inte för oss medelsvensson iaf. 

    Berätta gärna ni andra som varit i min sits, som ej kunnat sälja eller som fått sälja till underpris, eller ni som inte får lån av banken...

  • Svar på tråden Bostadsmarknaden 2018, illa...
  • halfbaked

    I min mellanstora svenska stad ökar priserna på hus fortfarande nu under våren. Gick upp 30 % under 2017 tror jag det var. Däremot står priserna på br helt stilla nu.

    Men här har priserna historiakt sett varit låga. Ett hua inne i stan kostar 2.5-3 miljoner idag.

  • Anonym (TS)
    halfbaked skrev 2018-02-19 08:30:09 följande:

    I min mellanstora svenska stad ökar priserna på hus fortfarande nu under våren. Gick upp 30 % under 2017 tror jag det var. Däremot står priserna på br helt stilla nu.

    Men här har priserna historiakt sett varit låga. Ett hua inne i stan kostar 2.5-3 miljoner idag.


    I dom stor städerna är det dessvärre inte så. Folk är oroliga, och det märks. Folk kan inte byta hus/lägenhet pga nya amorteringskraven, jag är väldigt orolig!
  • Anonym (...)

    Det är ju tyvärr sånt här man får räkna med, marknaden går upp och ner. Jag sålde mitt hus för ett par år sedan och valde att hyra en period just för att jag insåg att det inte kunde fortsätta så här. Nu är jag i startgroparna och inväntar ytterligare en prismattning så att jag kan köpa billigare än för ett år sen.

  • gbgumman

    Men kan du inte bo kvar då. Måste du verkligen flytta. Jag tänker att köper man en villa så köper man för livet. 

  • Anonym (Så är det)

    Tja, kan inte säga att jag lider med dig.

    Det är sådana som du som bidragit till att blåsa upp bostadsbubblan. Detta har du gjort genom att köpa långt över din egentliga budget (pga av låg ränta) för att spekulera i bostadsaffärer. Nu när nålen sätts i bubblan du blåst upp får du vara beredd på att stå mitt i smällen.

    Förstår inte när folk ska inse att husköp inte är en investering utan istället bör betraktas som en utgift.

  • snedtak
    Anonym (TS) skrev 2018-02-19 08:25:45 följande:
    Jag hade självklart räknat med att göra vinst! Men så måste man göra förlust. Hur är det möjligt?

    Bostadsmarknaden har varit en guldgruva för oss som varit inne på den, bara att kasta ut vad som helst till vilket pris som helst. Folk har varit som vargar på objekten. Men tydligen är detta slut nu.
    ...
    Jag mår sjukt dåligt, kan inte sova, skräcken att behöva dras med 500k i skulder, på något som egentligen skulle kunna ge mig +500k-1 milj...
    Kommer du verkligen sitta med skulder då? Om du säljer nu kanske du gör en förlust på den senaste affären, men antagligen har du en kontantinsats så du har väl inte mer lån än vad objektet kommer gå för? Om jag förstår dig rätt har du även varit inne på bostadsmarknaden ett tag och kanske gått plus totalt om man räknar med värdeökningar på alla dina bostäder?

    En kollega sålde i höstas för lägre än han hade hoppats på, men jag fick påminna honom om att lägenheten ändå gått upp 400 000 kr jämfört med vad han köpte den för 2014. Det innebär en ökning på ungefär 10 000 kr i månaden, och är ändå en god förtjänst.
  • Anonym (.)

    Det du skriver verkar vara ett önsketänkande. Du bor i hyresrätt och din högsta önskan är att bostäder går ner så att du äntligen kan köpa till rätt pris. Kommer inte att hända. Sorry.

    Det beror på att centralbankerna tryckt väldigt väldigt mycket pengar. Du kan glömma att bostadspriser kommer sjunka.

  • Anonym (...)
    Anonym (.) skrev 2018-02-19 11:37:41 följande:

    Det du skriver verkar vara ett önsketänkande. Du bor i hyresrätt och din högsta önskan är att bostäder går ner så att du äntligen kan köpa till rätt pris. Kommer inte att hända. Sorry.

    Det beror på att centralbankerna tryckt väldigt väldigt mycket pengar. Du kan glömma att bostadspriser kommer sjunka.


    I området jag vill bo såldes den lägenhetstyp jag vill ha för 2,9 - 3,1 miljon för lite drygt ett år sen. För en månad sen erbjöd jag 2,5 för en lägenhet som legat ute två gånger sista tre månaderna men säljarna accepterade inte detta bud, de har inga andra bud och jag är idag beredd att lägga 2,395 som är utgångspris på en likadan lägenhet som nyss kom ut. Jag har ännu inte kikat på den. Jag tänker helt enkelt ställa säljarna mot varandra om inga andra budgivare lägger sig i.

    Köparens marknad just nu.

    Jag har ingen lust att låna pengar i dagsläget och 2,5 miljoner är vad jag har att lägga ungefär.

    Här har precis släppts över 400 BR och 300 HR i samma nybyggda område och priserna störtdyker.
  • Anonym (TS)
    Anonym (Så är det) skrev 2018-02-19 10:56:04 följande:

    Tja, kan inte säga att jag lider med dig.

    Det är sådana som du som bidragit till att blåsa upp bostadsbubblan. Detta har du gjort genom att köpa långt över din egentliga budget (pga av låg ränta) för att spekulera i bostadsaffärer. Nu när nålen sätts i bubblan du blåst upp får du vara beredd på att stå mitt i smällen.

    Förstår inte när folk ska inse att husköp inte är en investering utan istället bör betraktas som en utgift.


    Jag är faktiskt villig att hålla med dig, nu med facit i hand! Tänker inte skylla på någon annan, vi har trissat upp marknaden, och se vad som händer...

    Nu kommer bubblan, och det kommer det gå illa!
  • Anonym (TS)
    Anonym (.) skrev 2018-02-19 11:37:41 följande:

    Det du skriver verkar vara ett önsketänkande. Du bor i hyresrätt och din högsta önskan är att bostäder går ner så att du äntligen kan köpa till rätt pris. Kommer inte att hända. Sorry.

    Det beror på att centralbankerna tryckt väldigt väldigt mycket pengar. Du kan glömma att bostadspriser kommer sjunka.


    Du får nog ta och öppna ögonen lite tror jag!

    Kom in i matchen.

    Priserna sjunker för varje dag, och folk får svårare och svårare att sälja! Inte kul att sitta med lån på 3-4 miljoner idag!

    Varför tror du bankerna räknar på att du ska klara 7.5-8% ränta? Jo för att priserna är helt sjuka, och därav så sjunker dom, folk får inte lån. Och dom som vill sälja får inte sålt! 
Svar på tråden Bostadsmarknaden 2018, illa...