Hyra ut i andra hand, be hyresgästen betala avgift för andrahandsuthyrning?

När jag köpte bostadsrätten så stod det inget i stadgarna om ev. avgift för andrahandsuthyrning (nybygge). Men vid tillträdet så hade de reviderat stadgarna och lagt till detta i stadgarna, alltså att de kan ta ut en avgift för andrahandsuthyrning. Detta är på 10% Pbp, ca 379kr/mån.

 

När jag skrev avtalet för andrahandsuthyrning till min hyresgäst står det inget om vem som skulle stå för denna avgift. Vore det fel av mig att begära att de ska stå för denna "oväntade" avgiften? Ett annat alternativ jag har funderat på är att vid nästa år (andrahandsuthyrningen gäller bara 12 mån fram) så tar jag ut mer i hyra helt enkelt.