Hur funkar pantbrev?

Pantbrev är något som krävs för att kunna ta ett bolån och kostnaden för att ta ut ett nytt pantbrev är precis som du nämner 2% av pantbrevets storlek. Pantbrevet tas ut på huset och inte på ägaren och därför följer uttagna pantbrev med vid försäljning.

Låt säga att du köper ett hus där du vid köpet belånar huset med 1 miljon och att det sedan tidigare finns pantbrev på sammanlagt 900 000. Du blir du tvungen att ta ut ett nytt pantbrev på 100 000 och får då betala 2%, alltså 2 000 kr det nya pantbrevet.

Pengarna går till Lantmäteriet, de har till ansvar att utfärda och hålla ordning på alla pantbrev. Det är en tjänst som möjligjör att hålla koll på hur mycket en fastighet kan belånas och på så sätt säkerställa att långivaren har koll på sin säkerhet. Det i sin tur ger långivaren möjlighet att erbjuda lån på fastigheter med låg ränta då det är hyfsat säkra att få tillbaka sina pengar.

Kan man säga att Pantbrev är som pengar?  Förr var pengar stora kopparplåtar typ men det var ju dumt o släpa runt på dem. Då kom sedlarna.
När man ska låna pengar på sitt hus så måste nån form av säkerhet lämnas till banken/långivaren. Istället för att släpa dit huset så tar man ut ett pantbrev och ger till banken. När alla lån är betalda så återgår pantbrevet till husägaren? Eller?