Det är olika. Fråga hyresvärden eller läs i hyreskontraktet.
Det beror ju på vad som måste göras. Normalt slitage måste man inte betala för. Men om något blivit förstört pga oaktsamhet måste man betala för eller fixa till själv.
Tex om tapeten är gammal och sliten = inte betala så länge den är sliten pga åldern
30 borrhål i vardagsrumsväggen = betala eller fixa till själva så det är fackmannamässigt gjort. Dvs spacka och måla/tapetsera över.
Hej, Det är så att jag har bott i en lägenhet i mer än 10 år, lägenheten ägs av bofast ab antar jag. Har hört att man inte behöver betala renoveringen av lägenheten när man flyttar ut OM man har bott där längre än 10 år? Kan någon bekräfta detta? eller funkar olika i olika kommuner och delar av Sverige?
Det beror ju på vad som måste göras. Normalt slitage måste man inte betala för. Men om något blivit förstört pga oaktsamhet måste man betala för eller fixa till själv.
Tex om tapeten är gammal och sliten = inte betala så länge den är sliten pga åldern
30 borrhål i vardagsrumsväggen = betala eller fixa till själva så det är fackmannamässigt gjort. Dvs spacka och måla/tapetsera över.
Vad händer om man har 30 borrhål i ett sovrum? (tror ej jag har det, men OM) och vardagsrummet, kanske jag har 20+ borrhål... är det okej då?
Stämmer inte. Beror alltid på nivå av slitage
Det är bra att ha koll på vad som finns med i besiktningsprotokoll när man flyttar in och jämföra med besiktningsprotokoll när man flyttar ut, så att man inte behöver stå för slitage och åverkan från tidigare hyresgäster.
Det beror väl på underhållsplanen för huset där du bor? Och sen kan de spela fult ibland och försöka sätta dit en.
Exempel: När vi flyttade ut från vår första lägenhet så hade min kille på en fest tänkt lite fel och satt en het plåt på den urgamla plastmattan i köket så den hade ett stort fult märke.
Fastighetsvärden som besiktade lägenheten med oss försökte sätta golvbytet på vår räkning, men eftersom min killes farsa äger fastigheter och hade lärt honom lite hur det går till så kollade vi upp underhållsplanen och golvmattor låg då på en bytesfrekvens på vart 12:e år.
Men det var olika tider som gällde för olika delar av inredningen, förr i tiden antog man nog att t.ex. spis och vitvaror skulle hålla i 20 år men så är det inte numera, när utvecklingen går så fort och tillverkarna inte ger mer än 5 års garanti heller.
Eftersom mattan som låg där var bra mycket äldre än så så är skadan att se som slitage och vi skulle då inte betala. Men hade vi skrivit på besiktningsprotokollet och därmed accepterat värdens bedömning så hade vi åkt på det i alla fall.
Det kan säkert vara så att det är vart tionde år men du får väl kolla upp vad som gäller i ditt område helt enkelt.
Det är bra att ha koll på vad som finns med i besiktningsprotokoll när man flyttar in och jämföra med besiktningsprotokoll när man flyttar ut, så att man inte behöver stå för slitage och åverkan från tidigare hyresgäster.
Det beror väl på underhållsplanen för huset där du bor? Och sen kan de spela fult ibland och försöka sätta dit en.
Exempel: När vi flyttade ut från vår första lägenhet så hade min kille på en fest tänkt lite fel och satt en het plåt på den urgamla plastmattan i köket så den hade ett stort fult märke.
Fastighetsvärden som besiktade lägenheten med oss försökte sätta golvbytet på vår räkning, men eftersom min killes farsa äger fastigheter och hade lärt honom lite hur det går till så kollade vi upp underhållsplanen och golvmattor låg då på en bytesfrekvens på vart 12:e år.
Men det var olika tider som gällde för olika delar av inredningen, förr i tiden antog man nog att t.ex. spis och vitvaror skulle hålla i 20 år men så är det inte numera, när utvecklingen går så fort och tillverkarna inte ger mer än 5 års garanti heller.
Eftersom mattan som låg där var bra mycket äldre än så så är skadan att se som slitage och vi skulle då inte betala. Men hade vi skrivit på besiktningsprotokollet och därmed accepterat värdens bedömning så hade vi åkt på det i alla fall.
Det kan säkert vara så att det är vart tionde år men du får väl kolla upp vad som gäller i ditt område helt enkelt.
har pratat med hyresvärden... kanske återkommer till tråden för att klaga efter besiktningen.. kanske haha