• Äldre 7 Jan 19:41
    1185 visningar
    49 svar
    49
    1185

    Kan x sambo får halva hyran tillbaka ?

    Två personer skriver på kontrakt på en hyresrätt lägenhet och delar på första hyran. Några dagar in i nästa månad så separerar de. Frågan är kan parten som flyttade ut få halva son hyra tillbaka betald av parten som stannar kvar ?

  • Svar på tråden Kan x sambo får halva hyran tillbaka ?
  • Äldre 7 Jan 20:46
    #1

    Nä.... personen ska egentligen betala mer eftersom det är ju en uppsägningstid som den personen slapp. Denne hade ju bara tur att en stannade kvar så båda slapp uppsägningen.

  • Äldre 7 Jan 21:45
    #2

    Nej, om de inte avtalat något annat är båda skyldiga att betala halva hyran var i tre månader.
    Sedan kan parterna komma överens om annat i efterhand om de vill, men blir det konflikt så gäller ovan.

  • Äldre 8 Jan 19:43
    #3
    EmberEyes skrev 2019-01-07 21:45:26 följande:

    Nej, om de inte avtalat något annat är båda skyldiga att betala halva hyran var i tre månader.
    Sedan kan parterna komma överens om annat i efterhand om de vill, men blir det konflikt så gäller ovan.


    Varför är man skyldig att betala halva hyran för 3 månader om man har flyttat ut?
  • Äldre 8 Jan 19:51
    #4
    Noname00 skrev 2019-01-08 19:43:56 följande:
    Varför är man skyldig att betala halva hyran för 3 månader om man har flyttat ut?
    Uppsägningstid för ett boende är 3 månader om inget annat är överenskommet.
  • Äldre 8 Jan 20:31
    #5
    Jannepanne83 skrev 2019-01-07 19:41:09 följande:

    Två personer skriver på kontrakt på en hyresrätt lägenhet och delar på första hyran. Några dagar in i nästa månad så separerar de. Frågan är kan parten som flyttade ut få halva son hyra tillbaka betald av parten som stannar kvar ?


    Det beror på hur avtalet är utformat, är de solidariskt ansvariga eller var för sig?
  • Äldre 8 Jan 21:51
    #6
    EmberEyes skrev 2019-01-08 19:51:29 följande:
    Uppsägningstid för ett boende är 3 månader om inget annat är överenskommet.
    Vilken uppsägningstid?
  • Äldre 8 Jan 22:20
    #7

    Du skriver att det finns ett hyresavtal som två personer har skrivit på som hyresgäster.

    Om detta avtal är tillsvidare och ingen annan uppsägningstid har avtalats, så gäller tre månaders uppsägning av kontraktsinnehavarna.

    www.hyresgastforeningen.se/stod-och-rad/avtal-och-juridik/fragor-och-svar/hur-fungerar-uppsagningstid-pa-hyreskontrakt/

  • Äldre 8 Jan 22:28
    #8
    EmberEyes skrev 2019-01-08 22:20:35 följande:

    Du skriver att det finns ett hyresavtal som två personer har skrivit på som hyresgäster.

    Om detta avtal är tillsvidare och ingen annan uppsägningstid har avtalats, så gäller tre månaders uppsägning av kontraktsinnehavarna.

    www.hyresgastforeningen.se/stod-och-rad/avtal-och-juridik/fragor-och-svar/hur-fungerar-uppsagningstid-pa-hyreskontrakt/


    Hur det fungerar är reglerat i 12 Kap i Jordabalken 1970:994 
  • Äldre 8 Jan 22:40
    #9

    För det första så bör personen som flyttat se till att bli bortskriven av hyresvärden från kontraktet. Så länge man står kvar har man betalningsskyldighet även om man flyttat.

    Läs i kontraktet hur lång uppsägningstiden är. Vanligtvis är den 3 månader. Den som flyttar är då betalningsansvarig för hälften av 3 månadshyror. Tänk också på att det är nästkommande 3 månader. Eftersom en person flyttade strax efter att en ny månad infallit blir det nästan 4 månaders uppsägningstid.

    Kontraktet gäller såvida inte annat avtalas. Skulle den som bor kvar inte betala hyror trots att det är överenskommet kan hyresvärden begära att den som flyttat ska betala HELA hyra under uppsägningstiden eftersom hyresgästerna är solidariskt ansvariga för hyresskulden.

  • Äldre 8 Jan 22:44
    #10
    EmberEyes skrev 2019-01-08 22:20:35 följande:

    Du skriver att det finns ett hyresavtal som två personer har skrivit på som hyresgäster.

    Om detta avtal är tillsvidare och ingen annan uppsägningstid har avtalats, så gäller tre månaders uppsägning av kontraktsinnehavarna.

    www.hyresgastforeningen.se/stod-och-rad/avtal-och-juridik/fragor-och-svar/hur-fungerar-uppsagningstid-pa-hyreskontrakt/


    Det du länkar till gäller inte i TS fall då hyreskontraktet inte ska säga upp, den andre ska bo kvar.
Svar på tråden Kan x sambo får halva hyran tillbaka ?