Vad behöver man veta/kunna för att bo i hus?
Man behöver inte kunna jättemycket från start.
Men man måste antingen ha kompetensen själv, vänner som är hantverkare eller bra med pengar OM något riktigt dyrt och viktigt går sönder eller behöva repareras.
Det är väl den stora skillnaden mellan hus och lägenhet. I en lägenhet kanske det värsta som kan hända är att kylskåpet går sönder. Eller tvättmaskinen. Om man bor i bostadsrätt och själv har ansvar för dessa saker.
Men om värmepannan går sönder i ett hus så blir det kallt och du har inget varmvatten om du inte snabbt får tag i en reparatör som i bästa fall kan laga den eller i värsta fall så behöver den bytas ut. Då är det inga 5000kr utan snarare 10-15ggr så mycket pengar. Och då behöver man ha möjlighet att snabbt betala en sådan utgift alternativt att man har en bra bankkontakt och kan få hjälp med ett lån på kort varsel.
Lägga om tak är kostsamt. Måla om ett helt hus kan kännas som en charmig grej men är tidskrävande. Och bra färg kostar. Beroende på hur huset är konstruerat kan man behöva dränera kring huset. Får man en vattenläcka någonstans (i golv med golvvärme, ett rör inbyggt i en vägg som springer läck osv) behöver den snabbt hanteras för att inte vattenskadan ska bli större än nödvändigt.
Så behovet av buffert är större. Och man behöver känna till de grundläggande och mest väsentliga sakerna om sitt hus, lära känna huset. När är det senast dränerat, fönstrena - är de i bra skick, hur är det med taket, när är det dags att måla huset igen, vitvarorna - hur länge till kommer de hålla, värmepanna/värmesystem osv. Utifrån det kan man göra en plan för hur stor buffert man behöver och vad som kan tänkas hända på 2-5-10-20 års sikt. Ungefär som när man gör en underhållsplan för en bostadsrättsförening. Man har större ansvar själv.
Men det är sjukt mysigt med hus!
Gjort många misstag, men inget är så illa att man inte kan göra om och göra rätt. Det jag har lärt mig genom åren är: