Hur prioritera? (boende med 2 småbarn)
Lång historia kort så har min sambo lämnat mig i sjätte månaden och jag har lyckats köpa ut honom ur vårt hus.
Jag är just nu typ utfattig, alla pengar gick åt till att få idioten ur huset och med tvillingar på väg och ej godkänd sjukskrivning (än, hoppas på godkännande) så måste jag fundera över möjligheter att dra ner på kostnader/öka inkomster. När huset köptes var det uppdelat i 3 lägenheter, en mindre tvåa i källarplan, en 1,5a i bottenplan och en relativt väl tilltagen tvåa på övre plan. Vi tog helt enkelt bort ett trinettkök på övre plan och öppnade upp så att första och andra plan numera utgör en villa med vardagsrum, matdalsdel och 2 stora sovrum.
Jag står nu i valet och kvalet att hyra ut källarlägenheten och tack vare den inkomsten precis gå runt under min fl eller att återställa tidigare planlösning med trinettkök på övre plan, hyra ut 2 lägenheter och bo själv i den tredje (tidigare låsbar dörr och trinettkök finns kvar i förrådet så inga stora kostnader). Det alternativet skulle ge mig en helt ok ekonomi under fl och göra så att jag slapp känna mig pressad att gå tillbaka till jobb på heltid tidigt (Jag kan tyvärr inte räkna med att pappan kommer vara behjälplig med att ta fl eller med ekonomin).
Men då funderar jag på.
1. Orkar man bo med 2 småbarn i en 2:a på 40-60 kvm?
2. Om man gör det, vad bör jag prioritera?
Lägenhet A (källarplan).
+Stort badrum, ligger i anslutning till tvättstugan, finns plats för egen tvättmaskin när ekonomin eventuellt tillåter.
-Öppen planlösning vardagsrum/kök. Köket litet. Lite mörk (små fönster vid taket). Minst av de 3 alternativen (ca 43 kvm).
Lägenhet B (första plan).
+Stort kök, bra förvaring, dörr till altan som sommartid kan göra att den känns större än sina 50 kvm. Stort "sovrum"
-Väldigt litet badrum (ingen möjlighet till skötbord eller tvättmaskin) "Sovrummet" utgörs av nuvarande matdsalsdel med dubbeldörrar i glas.
Lägenhet C (övre plan).
+Stort badrum med badkar men ej plats för tvättmaskin, möjlighet att enkelt göra en sovalkov i vardagsrummet åt mig utan att offra plats för normal vardagsrumsinredning. Stort sovrum. Bra förvaring då det till lägenheten också hör en stor hall i första plan med klädkammare/förråd. Störst, ca 60 kvm plus hallen nere.
- Trinettkök, förvisso ett helt ok sådant men litet. Trappa upp till entrén, och sen också trappa upp till själva lägenheten.
Alla alternativen innebär någon form av liten trappa att ta sig upp eller ner till entrédörren.
Ni som har små barn, vad är viktigast? Yta, egen tvättmaskin, slippa trappor, bra kök?
Och ja, om jag enbart hyr ut källaren blir det tajt som fasen, ganska dyrt hus med höga lån, även om jag skulle ha turen att få lite bostadsbidrag.
Vill gärna kunna vara hemma tills barnen är minst 2 år och sen kunna jobba halvtid/deltid. Efter de första 2 åren borde jag kunna ha råd att åter flytta in i hela villadelen.
Hjälp?!