• Linnea H

    Köpa lgh, bra ekonomi men blivit uppsagd - vad kollar banken?

    Skilsmässa, han ska köpa ut mig ur huset så jag har en bra kontantinsats (drygt 30%). Jag har pratat med banken som säger att det ser jättebra ut för mig att låna resten baserat på min lön + övrig situation. Jag kan låna långt mer än jag vill enligt dem.

    MEN nu har jag blivit uppsagd pga arbetsbrist. Anställd till sista augusti, får slutlön sista september. Kommer ha rätt till a-kassa som gott och väl räcker till (jag kommer kunna spara pengar även när jag har a-kassa). Tror att jag har bra möjligheter att hitta nytt jobb ganska snart så jag är inte orolig för ekonomin.

    Men för att få ett lån till lgh måste jag ju ha en fast anställning. Om jag söker ett lånelöfte nu får jag det men kollar banken sen ( i höst när jag kommer köpa lgh) om jag har fast anställning? Jag vet att jag är skyldig att meddela att jag är uppsagd men om jag inte gör det - kommer de kolla upp det? 

  • Svar på tråden Köpa lgh, bra ekonomi men blivit uppsagd - vad kollar banken?
  • Linnea H

    Alltså som jag skrev ovan, jag har a-kassa, jag tror jag får ett jobb ganska snart, jag har sparpengar.

    Jag klarar att betala ränta och amortering (+mat och allt annat jag behöver) minst två år framöver om jag är arbetslös.

    Men banken vill att man har en fast anställning när man får lånet.

  • Kverulant67
    Linnea H skrev 2019-06-24 09:00:49 följande:

    Alltså som jag skrev ovan, jag har a-kassa, jag tror jag får ett jobb ganska snart, jag har sparpengar.

    Jag klarar att betala ränta och amortering (+mat och allt annat jag behöver) minst två år framöver om jag är arbetslös.

    Men banken vill att man har en fast anställning när man får lånet.


    När jag köpte ny lägenhet häromåret så krävde banken arbetsgivarintyg.
  • brallison
    Linnea H skrev 2019-06-24 09:00:49 följande:

    Alltså som jag skrev ovan, jag har a-kassa, jag tror jag får ett jobb ganska snart, jag har sparpengar.

    Jag klarar att betala ränta och amortering (+mat och allt annat jag behöver) minst två år framöver om jag är arbetslös.

    Men banken vill att man har en fast anställning när man får lånet.


    Har du nåt bolån sen tidigare? Märkte att om man har en bra kontakt med banken sen tidigare, så tittar de genom fingrarna på dig vid nästa bolån.
  • Frontline
    Praktisk58 skrev 2019-06-23 22:38:13 följande:
    Men hur ska du betala lånet utan jobb ?
    Beror väl på hur stort lån det är..
    Har huslån på 1 miljon vilket huspriserna ligger på här, kostar 1200:- i ränta och man behöver inte amortera mer än 2000:- i månaden..
    En lägenhet här kostar från 6000:- i månaden..
    Blir alltså billigare att låna en att hyra lägenhet..
    Simsalabim trosorna försvinn :)
  • brallison
    Frontline skrev 2019-07-05 00:23:12 följande:
    Beror väl på hur stort lån det är..
    Har huslån på 1 miljon vilket huspriserna ligger på här, kostar 1200:- i ränta och man behöver inte amortera mer än 2000:- i månaden..
    En lägenhet här kostar från 6000:- i månaden..
    Blir alltså billigare att låna en att hyra lägenhet..
    Men man har ju månadsavgift eller andra kostnader runt boende som ofta ingår i hyran.
  • Anonym (My)

    Ja tyvärr kommer det begära in intyg på att du har ett fast jobb sen när du vill utnyttja lånelöfte. Detta eftersom lånelöfte du fick är ett löfte förutsatt att de uppgifter du lämnade när du fick lånelöfte är oförändrade. Och har du då inte ett jobb är det förändrat och då gäller inte lånelöftet.

  • Frontline
    brallison skrev 2019-07-05 08:04:33 följande:
    Men man har ju månadsavgift eller andra kostnader runt boende som ofta ingår i hyran.
    jo lite tillkommer så som vatten och avlopp och värme å varmvatten men det är fortfarande billigare att bo i hus med lån än att hyra lägenhet.
    Skulle vi hyra lägenhet måste vi minst ha 5 rum och kök då vi är 2 vuxna och 3 barn och då hamnar hyran på 10000:- eller mer..
    Simsalabim trosorna försvinn :)
  • brallison
    Frontline skrev 2019-07-05 10:19:15 följande:
    jo lite tillkommer så som vatten och avlopp och värme å varmvatten men det är fortfarande billigare att bo i hus med lån än att hyra lägenhet.
    Skulle vi hyra lägenhet måste vi minst ha 5 rum och kök då vi är 2 vuxna och 3 barn och då hamnar hyran på 10000:- eller mer..
    Stämmer det? Jag menar, har du jämfört det på riktigt? Jag bara undrar Jag minns när vi skulle köpa en ny bostad, så pratade alla om huset är så mycket billigare i drift än lägenhet. Slutligen köpte vi en lägenhet (så jag vet vilka kostnader som finns där) och under ett tag hjälpte min svärmor att betala räkningar för hennes villa. Hennes kostnader var så mycket högre än vår lägenhet (och då tar jag inte hänsyn till lån alls).
  • Frontline
    brallison skrev 2019-07-05 10:30:34 följande:
    Stämmer det? Jag menar, har du jämfört det på riktigt? Jag bara undrar smile1.gif Jag minns när vi skulle köpa en ny bostad, så pratade alla om huset är så mycket billigare i drift än lägenhet. Slutligen köpte vi en lägenhet (så jag vet vilka kostnader som finns där) och under ett tag hjälpte min svärmor att betala räkningar för hennes villa. Hennes kostnader var så mycket högre än vår lägenhet (och då tar jag inte hänsyn till lån alls).
    Har lån på ca 1 miljon och med lägsta amortering och ränta blir det en kostnad av 3200:- i månaden vi amorterar mycket mer än så för att vi kan men det behövs inte.
    Sen om man snittar vatten och avlopp samt värme och varmvatten och hemförsäkring blir det 2900:- i månaden
    Lite mer el har man i hus mot lägenhet kanske runt 800:- mer i månaden.
    Så den kostnaden blir 6900:- i månaden..
    Att hyra en 3:a här kostar från 7000:- då ingår värme och varmvatten

    Övriga kostnader har man ju även i lägenhet så som tv, bredband, telefoni mm

    Simsalabim trosorna försvinn :)
  • brallison
    Frontline skrev 2019-07-05 11:10:18 följande:
    Har lån på ca 1 miljon och med lägsta amortering och ränta blir det en kostnad av 3200:- i månaden vi amorterar mycket mer än så för att vi kan men det behövs inte.
    Sen om man snittar vatten och avlopp samt värme och varmvatten och hemförsäkring blir det 2900:- i månaden
    Lite mer el har man i hus mot lägenhet kanske runt 800:- mer i månaden.
    Så den kostnaden blir 6900:- i månaden..
    Att hyra en 3:a här kostar från 7000:- då ingår värme och varmvatten

    Övriga kostnader har man ju även i lägenhet så som tv, bredband, telefoni mm
    Tack för svaret! TV/bredband/telefoni ingår i vår månadsavgift. Hur mycket ligger sopphanteringen på?
  • Frontline
    brallison skrev 2019-07-05 11:25:27 följande:
    Tack för svaret! TV/bredband/telefoni ingår i vår månadsavgift. Hur mycket ligger sopphanteringen på?
    Vatten och avlopp samt sopor kostar ca 2500:- i kvartalet så strax över 800:- i månaden..
    Simsalabim trosorna försvinn :)
Svar på tråden Köpa lgh, bra ekonomi men blivit uppsagd - vad kollar banken?