• Anonym (Mira)
    Fri 12 Jul 2019 08:53
    1366 visningar
    77 svar
    77
    1366

    Har vi inte råd?!

    Hej!

    Jag och min sambo funderar på att skaffa hus, just nu bor vi i en hyresrätt med ett barn på 7 mån.

    Problemet är att min kära mor tycker att vi absolut inte har råd med det och jag skulle bara vilja ha andras syn på saken. Min sambo tjänar 25-30000 brutto (beroende på provision) och jag 24.000 (just nu föräldraledig). Vi har sedan ett billån vi betalar 3000/mån på. Inga andra lån eller skulder.

    Husen vi tittar på ligger på omkring 1.5 miljoner, renoveringsobjekt. Vi bor i en liten stad där priserna inte är så höga.

    Jag ser det inte som en omöjlighet att vi skulle ha råd?!

  • Svar på tråden Har vi inte råd?!
  • Anonym (Mira) Trådstartaren
    Fri 12 Jul 2019 09:35
    #12
    Pope Joan II skrev 2019-07-12 09:05:14 följande:

    Mamma? Varför har din mamma insyn i er ekonomi? Är ni väldigt unga och beroende av henne på något sätt?


    Jag står min mamma väldigt nära och för mig är det således väldigt naturligt att diskutera olika livshändelser som denna med henne. Vi är 32 respektive 26 år inte beroende av henne på något ekonomiskt vis.

    För övrigt var det inte det denna fråga gällde, men det förstod du säkert!
  • Anonym (Mira) Trådstartaren
    Fri 12 Jul 2019 09:36
    #13

    Vi har sparat till kontantinsatsen men egentligen inte mer än så i nuläget. Planerar inte att renovera sönder vårt förhållande som någon utryckte sig utan ta lite i taget under många år.

  • Anonym (Mira) Trådstartaren
    Fri 12 Jul 2019 09:37
    #14

    För övrigt tack för alla svar, vi får ta oss en funderare till och kanske spara några år till

  • Anonym (Mira) Trådstartaren
    Fri 12 Jul 2019 09:43
    #17
    Anonym (H) skrev 2019-07-12 09:40:43 följande:

    Har ni till kontantinsatsen låter det väl inte helt orimligt?

    Hade jag lyssnat på min mamma hade jag aldrig köpt min först bostadsrätt. Hon tyckte den var jättedyr och samma surr när mitt syskon köpte. Min mor hade mycket lägre inkomster än oss, och hade svårt att förstå att tiden går och vilka priser som gällde. Kan din mamma vara likadan?


    Japp vi har sparat till den.

    Ja exakt så. Hon lever kvar i hur det var när hon köpte sitt hus...ungefär.
  • Anonym (Mira) Trådstartaren
    Fri 12 Jul 2019 09:54
    #20
    Anonym (..m) skrev 2019-07-12 09:50:34 följande:

    Håller med. Vissa saknar helt förmågan att spara ihop till insatsen. Klarar man inte av att spara till insatsen så klarar man heller inte av att spara till ett nytt kök, tak eller värmepump heller (och hamnar då i evig skuldfälla mer eller mkndre). Så denna förmåga är helt avgörande.

    Sen finns ju lånekalkylator på alla bankers hemsidor. Testa dem för att få en fingervisning om ni bedöms vara kreditvärdiga.


    Förstår vad du menar. Vi har sparat till kontantinsatsen.
  • Anonym (Mira) Trådstartaren
    Fri 12 Jul 2019 09:57
    #21

    Till renoveringskostnader har vi tänkt att sälja en liten sommarstuga vi har uppe i landet för runt 100 000 kr, så långt har vi dock inte kommit ännu, men vi har tänkt sälja den då den inte används så mycket.

  • Anonym (Mira) Trådstartaren
    Fri 12 Jul 2019 10:00
    #24
    Anonym (Tinna) skrev 2019-07-12 09:58:59 följande:

    Hej. Om han har 30 rent och du 24 rent och ni bara har ett billån på 3000, och huset kostar 1,5..

    Jag kan inte förstå varför ni inte skulle klara det. En del lånar till både topplån och bottenlån. Det bästa är ju förstås om ni sparar till topplånet.

    Om jag ska va ärlig och om det hade varit jag så hade jag absolut räknat på det. Ring banken och be dom hjälpa er att räkna på det. Mäklarfirman som har huset gör nog också sånt.


    Tack snälla för svar!
  • Anonym (Mira) Trådstartaren
    Fri 12 Jul 2019 10:08
    #29
    Pope Joan II skrev 2019-07-12 10:00:52 följande:

    Ja, den som vill ha det så ska förstås ha det så. Uppskattar din sambo att din närhet i relationen till din mamma kan innebära att hon har en stor påverkan på saker som rör era livsval som par?

    Jag håller för övrigt med din kära mor och de i tråden som anser att ni förefaller ha en alldeles för knapp ekonomi för att dra på er ett renoveringsobjekt. Vad ska ni använda för medel till renoveringarna?


    Ja han är väldigt tacksam för det då han förlorat sina båda föräldrar.
  • Anonym (Mira) Trådstartaren
    Fri 12 Jul 2019 10:13
    #32
    Pope Joan II skrev 2019-07-12 10:01:46 följande:

    100 000 att renovera för är småpengar.


    Jo men en början iallafall, sen får man väl spara under årens gång tänker jag?
  • Anonym (Mira) Trådstartaren
    Fri 12 Jul 2019 11:40
    #42
    Anonym (Nej) skrev 2019-07-12 10:08:24 följande:

    Jag hade inte köpt ett renoveringsobjekt över huvud taget, men absolut inte om ni inte ens går in med en ordentlig buffert. Vi köpte hus när vi hade sparat till kontantinsats, lagfart, pantbrev, takbyte (behövdes omgående i vårt hus) och sedan kvar en buffert på 250 tusen kr. Vi har för övrigt högre inkomster också, min man tjänar mer än ni två gör tillsammans, och jag har 35k netto.


    Vad kostade ert hus då?
  • Anonym (Mira) Trådstartaren
    Fri 12 Jul 2019 11:40
    #42
    Anonym (Nej) skrev 2019-07-12 10:08:24 följande:

    Jag hade inte köpt ett renoveringsobjekt över huvud taget, men absolut inte om ni inte ens går in med en ordentlig buffert. Vi köpte hus när vi hade sparat till kontantinsats, lagfart, pantbrev, takbyte (behövdes omgående i vårt hus) och sedan kvar en buffert på 250 tusen kr. Vi har för övrigt högre inkomster också, min man tjänar mer än ni två gör tillsammans, och jag har 35k netto.


    Vad kostade ert hus då?
  • Anonym (Mira) Trådstartaren
    Fri 12 Jul 2019 12:13
    #47
    Anonym (jag) skrev 2019-07-12 11:49:12 följande:

    Alltså jag tycker inte det låter som några konstigheter alls! ...Med den lilla brasklappen vad "renoveringsobjekt" innebär.

    Är huset så illa medfaret att taket måste bytas direkt? Håller väggarna på att ramla in?

    Eller är det mer att det kanske inte gjorts nått på länge och det mer är "omodernt"? Som att badrum och kök behöver bytas snart med tiden, men inte nu-nu?


    Taket är 5 år gammalt så det är ju ingen fara. Huset är bara omodernt invändigt och behöver målas utvändigt, inget akut förutom väldigt slitna ytskikt liksom. Kanske att man behöver måla/byta fönster inom de närmsta åren.
  • Anonym (Mira) Trådstartaren
    Fri 12 Jul 2019 12:42
    #49
    Anonym (Beror på behov) skrev 2019-07-12 12:37:39 följande:

    Renoveringsobjekt kan betyda så många olika saker. Vissa har akuta behov av ex dränering, takbyte, mögel osv och andra är mer det kosmetiska hållet. Köket är kanske inte enl senaste snitt men duger och kan sitta i tio år till med lite färg o tapeter. Samma med badrum (skillnad om det är slitet och brun orange eller 90-tal o nyare. Lägga klickgolv på ful brun plastmatta behöver inte kosta mycket. Hur gamla är vitvarorna?


    Köket är typ så som du beskriver, brun/oranget. Men vitvarorna i köket är fullt användbara, kyl/frys/spis är ungefär 5 år gamla.

    Badrummen är kaklade med våtrumsmatta på golven, typ 20 år gammalt, inte akut men kanske om några år..?
  • Anonym (Mira) Trådstartaren
    Fri 12 Jul 2019 12:43
    #50
    Anonym (Beror på behov) skrev 2019-07-12 12:37:39 följande:

    Renoveringsobjekt kan betyda så många olika saker. Vissa har akuta behov av ex dränering, takbyte, mögel osv och andra är mer det kosmetiska hållet. Köket är kanske inte enl senaste snitt men duger och kan sitta i tio år till med lite färg o tapeter. Samma med badrum (skillnad om det är slitet och brun orange eller 90-tal o nyare. Lägga klickgolv på ful brun plastmatta behöver inte kosta mycket. Hur gamla är vitvarorna?


    Köket är typ så som du beskriver, brun/oranget. Men vitvarorna i köket är fullt användbara, kyl/frys/spis är ungefär 5 år gamla.

    Badrummen är kaklade med våtrumsmatta på golven, typ 20 år gammalt, inte akut men kanske om några år..?
  • Anonym (Mira) Trådstartaren
    Fri 12 Jul 2019 13:39
    #55
    Anonym (Nej) skrev 2019-07-12 13:34:53 följande:

    1,6 miljoner (2018).


    Oj.
  • Anonym (Mira) Trådstartaren
    Fri 12 Jul 2019 19:02
    #62
    Anonym (..) skrev 2019-07-12 18:37:46 följande:

    Det beror ju på vad ni vill ha ut av ert liv. Själva hade vi haft råd med ett hus i den prisklassen när barnen var mindre men var inte beredda att flytta från stan, börja jobba heltid etc. Bodde i stället i liten hyreslägenhet till mellanstadiet och i en större nu. Våra prioriteringar har i stället varit tid med barnen (varit hemma utan ersättning och jobbat deltid), resor till släktingar och numera vårt lantställe. Är ni fixarmänniskor eller inte? (Vi är det egentligen inte och har insett hur mycket det är att göra med många hus.) Det handlar inte om rätt och fel, det handlar om vad som är viktigt för er. Det svåra där är att skilja på de egna värderingarna och vad folk i den närmaste omgivningen tycker är livskvalitet. Sak samma som när jag vet folk som jobbar sig blå för att ha råd att ha en "tidsbesparande" bil (som i sig tvingar dem att jobba fler timmar) och koppla av utomlands några veckor om året medan jag föredrar att ha en objektivt "lägre" standard och ha avkopplingen i min vardag.

    Om det nu är en fristående villa som ni tycker ger livskvalitet, börja med att sätta undan pengar varje månad för både boendebuffert och framtida bostadskostnader så ser ni hur ekonomin känns. Svårt att tala om summor som behövs utan att veta skicket på det tänkta renoveringsobjektet

    SvD talar generellt om 4-5 nettomånadslöner för familjen i buffert för en familj som er men då ingår inte planerat underhåll.

    www.svd.se/ekonomer-sa-stor-buffert-behover-du


    Du har en viktig poäng som är värd att tänka på både en och två gånger, just vad man anser som livskvalité. Just nu är vi så extremt trötta på att bo så som vi gör och vi är sugna på att få vårt eget ställe liksom. Vi anser väl oss ganska händiga och min pappa och bror är snickare som gärna hjälper till.
  • Anonym (Mira) Trådstartaren
    Wed 17 Jul 2019 08:47
    #70
    Anonym (jag) skrev 2019-07-17 08:37:47 följande:

    Oj, hur sjutton får man till renoveringar med de summorna? Det låter lite väl lågt...

     (Och visst vet du att det heter Pö om Pö va och inte bö om bö? )


    Menar man kanske inte ett helt nytt kök utan till exempel bara måla köksluckorna/byta handtag?
  • Anonym (Mira) Trådstartaren
    Fri 19 Jul 2019 12:30
    #76
    Anonym (AR) skrev 2019-07-19 11:46:26 följande:

    Jag tycker att ni ska köra på att köpa hus! Ni verkar ha en sund inställning. Vi köpte vårt hus för 13 år sedan. Vi fick liknande råd som här, ni ska ha buffertar, insatser bla,bla bla. Vi hade till insats plus lite till oförutsedda utgifter. Vi var så rädda efter alla negativa olyckskorpar som kraxade. Det har gått hur bra som helst, vi har renoverat vart efter, vi har på dessa 13 år sparat ihop till en rejäl buffert och framförallt har ju våra löner ökat, så vi lever väldigt bra idag! Gå till banken och prata med dem istället för att fråga här. Lycka till!


    Tack snälla för ett positivt och lite mindre ?det kommer aldrig gå-inlägg?. Vi har faktiskt bokat ett möte med banken för att föra en diskussion så får vi se var det slutar.
Svar på tråden Har vi inte råd?!