Hejsan!
Vi funderar på att köpa hus. Vi har båda fast jobb med 55000:- i inkomst.
Gemensamma lån på 62300:-.
Räknat ut kalp på ca 17000:-/mån.
Kontantinsats på 300-500000:-
Nån som vet om det är värt att gå till banken och isåfall vilken rekommenderar ni?
Mvh
Ska tillägga att vi har 2 barn också.
Räkna baklänges, enklast är om ni kollar på ett objekt och sen räknar på det.
Vad har ni för bruttoinkomst, är 55.000 netto? Banken räknar på brutto.
Kontantinsats 500.000 = 15%
Sen ska ni ha pengar till lagfart 1,5% av köpeskillingen + 825kr.
Kostnad för pantbrev (om det inte finns) 2% av lånebeloppet på pantbrevet.
Sen tillkommer bankens avgifter för att lägga upp lån, ta ut pantbrev osv.
Sen kan ni räkna på kvoterna för amortering.
1% för 70% belåningsgrad, 2% om ni ligger över 70%. 1% till om ni ligger på 4.5xbruttoinkomst.
Jag det är värt att prata med banken.
Min rekommendation är att ni tar kontakt med er bank.