Kontantinsats att köpa eller bygga hus.

Hej,

Spännande med ev. husköp/husbygge! Men är det inte så att banken kräver minst 15 % i kontantinsats (enligt lag?) när man köper hus? 5 % låter väldigt lite. Sedan ska alltid 10 % betalas i handpenning inom 10 dagar efter vunnen budgivning och resterande vid tillträde. Har ni råd att bygga så är det säkert en spännande resa, men då är det viktigt att alltid budgetera för åtminste 0,5 miljoner extra. Sedan får man komma ihåg amorteringskraven också.

Gör en kalkyl och säkerställ att ni har råd med löpande utgifter, lite sparande och sedan är det bara att köra på det som känns bäst, dvs där ni vill bo!

Vi fick tummen upp av våran bank när vi inte hade hela kontantinsatsen, dock får resterande 10% bli ett annat lån. Men de skilde inte supermkt.

Ja vi har haft en kille från en husfirma och fått en kalkyl, vet inte hur mycket man ska lita på det heller..

Svårt att veta med alla utgifter när man bor i hyreslägenhet och inte har så mycket att gå på. :/

Hej igen,

Jag förstår att det är lite skillnad på hyresrätt och husköp eller husbygge. Jag kan tipsa om forumet byggahus.se (jag hoppas det är ok att tipsa om andra forum här?) där du kan ställa frågor om just husbygge eller husköp till andra husägare. Ex. vilka kostnader som kan tillkomma om ni bygger, eller vad ni ska tänka på om ni köper hus - besiktning. Om ni köper ett nyckelfärdigt hus så läst det finstilta - ofta ingår ganska mycket, men exempel på vad som kanske inte ingår är själva husgrunden, markarbeten, el- och vattenanslutningar etc. 

Oavsett om ni bygger eller köper så kan det vara bra att räkna på löpande kostnader - något högre försäkring jämfört med hyresrätt, el (värme drar en hel del el), finns det kommunalt vatten och avlopp etc. 

Oavsett hur ni gör så önskar jag er lycka till och hoppas att ni hittar ert drömboende en dag!