Forum Hus - Hus & hem
Varje medlem är ansvarig för sina inlägg.
  • Kontantinsats att köpa eller bygga hus.

    Tis 27 aug 17:55 Läst 0 gånger Totalt 3 svar
    Elon12­3
    Visa endast
    Tis 27 aug 17:55

    Hej! Vi går i tankarna att köpa hus alternativ att bygga hus.

    Vi har just nu ett lånelöfte med att handla för 2 miljoner om vi köper ett befintligt hus och endast kräver en kontantinsats med 5%.

    Nu har vi hittat ett ställe vi vill bygga på vilket kommer gå på 3-3.335 miljoner kr. Då behöver vi enligt banken 10% av kontantinsatsen.

    Banken godkänner= ja då tror dom ju att vi klara av att betala varje månad. Men är det dumt ?

    Någon som sitter i samma situation och kan komma med input? Ångrar ni erat val?

  • Tis 27 aug 18:45 #1

    Hej,

    Spännande med ev. husköp/husbygge! Men är det inte så att banken kräver minst 15 % i kontantinsats (enligt lag?) när man köper hus? 5 % låter väldigt lite. Sedan ska alltid 10 % betalas i handpenning inom 10 dagar efter vunnen budgivning och resterande vid tillträde. Har ni råd att bygga så är det säkert en spännande resa, men då är det viktigt att alltid budgetera för åtminste 0,5 miljoner extra. Sedan får man komma ihåg amorteringskraven också.

    Gör en kalkyl och säkerställ att ni har råd med löpande utgifter, lite sparande och sedan är det bara att köra på det som känns bäst, dvs där ni vill bo!

  • Elon12­3
    Visa endast
    Tis 27 aug 20:27 #2
    20162010 skrev 2019-08-27 18:45:14 följande:

    Hej,

    Spännande med ev. husköp/husbygge! Men är det inte så att banken kräver minst 15 % i kontantinsats (enligt lag?) när man köper hus? 5 % låter väldigt lite. Sedan ska alltid 10 % betalas i handpenning inom 10 dagar efter vunnen budgivning och resterande vid tillträde. Har ni råd att bygga så är det säkert en spännande resa, men då är det viktigt att alltid budgetera för åtminste 0,5 miljoner extra. Sedan får man komma ihåg amorteringskraven också.

    Gör en kalkyl och säkerställ att ni har råd med löpande utgifter, lite sparande och sedan är det bara att köra på det som känns bäst, dvs där ni vill bo!


    Vi fick tummen upp av våran bank när vi inte hade hela kontantinsatsen, dock får resterande 10% bli ett annat lån. Men de skilde inte supermkt.

    Ja vi har haft en kille från en husfirma och fått en kalkyl, vet inte hur mycket man ska lita på det heller..

    Svårt att veta med alla utgifter när man bor i hyreslägenhet och inte har så mycket att gå på. :/
  • Tor 29 aug 18:46 #3
    Elon123 skrev 2019-08-27 20:27:56 följande:
    Vi fick tummen upp av våran bank när vi inte hade hela kontantinsatsen, dock får resterande 10% bli ett annat lån. Men de skilde inte supermkt.

    Ja vi har haft en kille från en husfirma och fått en kalkyl, vet inte hur mycket man ska lita på det heller..

    Svårt att veta med alla utgifter när man bor i hyreslägenhet och inte har så mycket att gå på. :/
    Hej igen,

    Jag förstår att det är lite skillnad på hyresrätt och husköp eller husbygge. Jag kan tipsa om forumet byggahus.se (jag hoppas det är ok att tipsa om andra forum här?) där du kan ställa frågor om just husbygge eller husköp till andra husägare. Ex. vilka kostnader som kan tillkomma om ni bygger, eller vad ni ska tänka på om ni köper hus - besiktning. Om ni köper ett nyckelfärdigt hus så läst det finstilta - ofta ingår ganska mycket, men exempel på vad som kanske inte ingår är själva husgrunden, markarbeten, el- och vattenanslutningar etc. 

    Oavsett om ni bygger eller köper så kan det vara bra att räkna på löpande kostnader - något högre försäkring jämfört med hyresrätt, el (värme drar en hel del el), finns det kommunalt vatten och avlopp etc. 

    Oavsett hur ni gör så önskar jag er lycka till och hoppas att ni hittar ert drömboende en dag! 
Logga in
Bli medlem
Medlemsregistreringen är tillsvidare avstängd mellan 00:00 och 07:00. Vänligen återkom senare.

Innehåll

Innehåll

Svara i tråden...

Innehåll