Vill köpa hus men får inte låna pengar till kontantinsats, pantbrev och lagfart :( Hur gör vi då?
Som frågan, vi har inga andra pengar att ta av, huset vi säljer är + - 0 för det andra huset. . .
Som frågan, vi har inga andra pengar att ta av, huset vi säljer är + - 0 för det andra huset. . .
Nu såg jag vilken utbildning det rör sig om.... Ja, jag säger som övriga. Vänta och spara!
Men hur ska ni ha råd att låna, om ni inte har råd att spara? Det kostar ju mer att betala tillbaka ett blancolån på 100 000 än att spara ihop summan.
Sedan tycker jag inte det låter som jättelite renoveringsbehov att bygga om ett lägenhetshus till ett enfamiljshus heller. Vart ska de pengarna komma ifrån om det inte finns några marginaler i ekonomin?
Och som flera undrat, hur ska ni göra när nå¨got akut går sönder i huset? Vart ska pengarna komma ifrån om ni redan är belånade upp över öronen och utan sparkapital?
Ni har inte ens råd att spara ihop ynka 100.000 kronor och ni har ju uppenbarligen inte råd att spara månatligt till det som ska fungera som buffert och inför planerade reparationer. Hur kan man då tycka att man har råd med huset?
Ett hus kostar ju inte bara det ni betalar dag för dag och i akuta reparationer. Det finns även det som kallas "periodiskt underhåll".
Ni måste ju även räkna med att till exempel taket ska repareras vart 15:e(?) år, då måste ni ta den totalkostnaden och slå ut över (12x15) månader. Den summan måste ni spara varje år för att ha pengarna när de behövs. Dräneringen grävas om med ungefär samma tidsintervall osv. Vad vet jag. Det finns mängder med grejer som ska fixas med ett hus. Någon eller några tusenlappar per månad måste man spara undan till detta "periodiska underhåll".
Sedan måste ni även spara till det akuta underhållet när nåt går sönder.
Sedan måste ni ...
Jaja, det är ert liv. Ni har bestämt er för att köra på det här. Lycka till.
Ni har råd att betala räntan och lånen, men ni har inte råd att spara och har ingen buffert verkar det som.
Ingen bra ide att låna då väl?
Om något går sönder får ni då låna mer av banken?