• Anonym

    vi kommer aldrig ha råd med hus, känns helt hopplöst - hjälp!!

    Vi hade tänkt låna 95% av SBAB (har lånelöfte 2,5 milj från typ alla banker med 10% handpenning men vi är inte riktigt där än) då vi inte hunnit spara eller haft tur med lägenhetsaffärer. Men ekonomin skulle absolut gå ihop även då vi räknar på 8% i ränta. Där vi bor nu stiger inte priserna och vi kommer tjäna kanske 50 000kr efter mäklarens arvode, har sparat ihop 100 000kr, that´s it. Vi bor i en liten tvåa och väntar barn, vi har trångt redan nu men visst GÅR det att tränga ihop oss.

    Men... nu krävs ju 15% i insats för hus + lagfart och ev. pantbrev. Totalkostande kontant på 2,5 miljoners hus utan pantbrev = 463 000kr!! Mitt hopp om hus försvinner för varje dag. Kanske ett lyxproblem men det känns så himla hemskt. Jag har jobbat mig upp och pluggat för att kunna få ett bra liv men det verkar som man måste fått mer "gratis" typ arv eller sparfond från föräldrar, är det verkligen så??

    Har ni också kännt att hoppet var borta men fixade det ändå? Hur gjorde ni? Vi tjänar 35 -40 000/månad ihop EFTER skatt. tycker inte vi är fattiga men det känns som att man måste ha vår lön/PERSON för att kunna köpa hus. Större lägenheter är orimligt dyra här! För en 3a (på ett område där jag inte är rädd att gå ut...) kostar runt 1 milj och uppåt. med hyra på ca 4000-5000kr. Jag vill hellre ha hus och betala åt mig själv  direkt så att säga. Hur ska man tänka??? Är jag helt ologisk i mina resonemang, borde vi bara inse att hus är för dyrt för oss? Vi kan inte flytta till något billigare område i nån håla, jag pendlar redan 18 mil/dag. Närmare mitt jobb blir det mycket dyrare. Ska vi komma till något riktigt billigt får jag lägga på 5 mil åt andra hållet, bort från jobbet!!

    Vi har tittat på hus i 1-2 år men inte fastnat för något eller så har budgivning dragit iväg. Där vi bor får man betala ca 2,5 - 5 miljoner inne i stan. Vi vill dock bo på landet. Men ej i ett villaområde långt ute på landet om ni förstår, utan "på landet på riktigt" med lite avstånd mellan grannar. Nåt tips??

  • Svar på tråden vi kommer aldrig ha råd med hus, känns helt hopplöst - hjälp!!
  • Anonym

    Va roligt att så många skriver! Jag är imponerad av er alla som kan spara så mycket Förvånad Ni har ju egentligen rätt att vi också borde kunna det. Jag tror att vårt problem kanske är att vi vill ha allt så snabbt. För efter studier till att ha heltidslöner sen några år tillbaka har vi inte velat fortsätta leva på nudlar och aldrig unna oss en resa. Men visst borde vi kunnat spara mer. Jag var dock tvungen att köpa en bil med kontantinsats och lån på pga pendlingen, denna kommer även bli familjebil i mååånga år framåt, vi såg det som en investering. Sambon har en bil sen några år tillbaka med lån kvar på, tanken är att den ska säljas nu och bytas till en billig liten. Men vi är inte de som köper märkeskläder eller äter ute dagligen. Fast ja, pengarna försvinner ju på småsaker antar jag.

    Hyra+ränta+amortering 5000
    2 bilar inkl ALLT 7500 (jag pendlar 18 mil/dag, sambons jobb ligger illa till och han behöver också bil)
    Mobiler 400
    Bredband + hemtelefon 300
    Studielån 1600
    Fackavgifter 800
    Mat 4000
    Pensionsspar 1000
    Annat, vet ej vad! men flera tusen/person blir kvar.

    Då har vi dock inte köpt en enda grej och det är klart att vi går på bio ibland och vi har rest några charterresor de senaste åren. OBS! Att pendla är sjukt slitande och skulle jag endast leva för att vara borta 12 tim/dag och aldrig få resa iväg skulle jag gå under. Så visst kalla det prioritering men min har varit att jobba istället för att vara arbetslös. Problemet är ju att man inte kan få allt!

    Lev ett snålt liv och ha råd med hus om några år. Eller lev eller lite mer fritt liv men har inte råd med hus förrän om 10 år. Så är det ju, jag vet... Nu när vi ska ha barn kommer ju mycket gå åt till barnvagn, bilstolar o allt man kan tänka sig, även om man köper begagnat är det ju inte gratis. men jag kommer inte behöva pendla och spar in dessa tusenlappar. Får ju dock inte hel lön.

    Min sambo lägger aktivt undan 5000/månad och jag har alltid pengar kvar på kontot men har inte aktivt flyttat över varje månad. Smällen kom då jag fick återkrav från csn på 30 000 som skulle betalas nu för några månader sen (förutom resten av mitt lån). Efter det har jag inte fått nåt kvar varje månad. I övrigt har vi 100 000 kr sparat. Ja, vi får försöka se över alla kostnader och kanske unna oss nån grej ibland. Vi går dock aldrig på krogen jag fattar inte att vi inte har sparat mer. Men det är väl smågrejer som inte syns. Har iaf inga lån förutom studier och bil. Inga krediter och sånt vi behöver fixa.

  • Lavish
    Anonym skrev 2010-08-20 09:14:02 följande:
    Va roligt att så många skriver! Jag är imponerad av er alla som kan spara så mycket Förvånad Ni har ju egentligen rätt att vi också borde kunna det. Jag tror att vårt problem kanske är att vi vill ha allt så snabbt. För efter studier till att ha heltidslöner sen några år tillbaka har vi inte velat fortsätta leva på nudlar och aldrig unna oss en resa. Men visst borde vi kunnat spara mer. Jag var dock tvungen att köpa en bil med kontantinsats och lån på pga pendlingen, denna kommer även bli familjebil i mååånga år framåt, vi såg det som en investering. Sambon har en bil sen några år tillbaka med lån kvar på, tanken är att den ska säljas nu och bytas till en billig liten. Men vi är inte de som köper märkeskläder eller äter ute dagligen. Fast ja, pengarna försvinner ju på småsaker antar jag.

    Hyra+ränta+amortering 5000
    2 bilar inkl ALLT 7500 (jag pendlar 18 mil/dag, sambons jobb ligger illa till och han behöver också bil)
    Mobiler 400
    Bredband + hemtelefon 300
    Studielån 1600
    Fackavgifter 800
    Mat 4000
    Pensionsspar 1000
    Annat, vet ej vad! men flera tusen/person blir kvar.

    Då har vi dock inte köpt en enda grej och det är klart att vi går på bio ibland och vi har rest några charterresor de senaste åren. OBS! Att pendla är sjukt slitande och skulle jag endast leva för att vara borta 12 tim/dag och aldrig få resa iväg skulle jag gå under. Så visst kalla det prioritering men min har varit att jobba istället för att vara arbetslös. Problemet är ju att man inte kan få allt!

    Lev ett snålt liv och ha råd med hus om några år. Eller lev eller lite mer fritt liv men har inte råd med hus förrän om 10 år. Så är det ju, jag vet... Nu när vi ska ha barn kommer ju mycket gå åt till barnvagn, bilstolar o allt man kan tänka sig, även om man köper begagnat är det ju inte gratis. men jag kommer inte behöva pendla och spar in dessa tusenlappar. Får ju dock inte hel lön.

    Min sambo lägger aktivt undan 5000/månad och jag har alltid pengar kvar på kontot men har inte aktivt flyttat över varje månad. Smällen kom då jag fick återkrav från csn på 30 000 som skulle betalas nu för några månader sen (förutom resten av mitt lån). Efter det har jag inte fått nåt kvar varje månad. I övrigt har vi 100 000 kr sparat. Ja, vi får försöka se över alla kostnader och kanske unna oss nån grej ibland. Vi går dock aldrig på krogen jag fattar inte att vi inte har sparat mer. Men det är väl smågrejer som inte syns. Har iaf inga lån förutom studier och bil. Inga krediter och sånt vi behöver fixa.
    Det är bilarna som är den största skillnaden mellan er och vår ekonomi. Det är säkert därför vi kunnat spara mer på mindre inkomster. Men jag tycker allt 4000 för mat för 2 pers låter saftigt också.
  • Anonym

    Ja jag vet, bilarna kostar alldeles för mycket! Men om vi säljer sambons får vi bort hans gamla lån och kommer ner 1500-2000kr. Men vi borde ändå kunna få ihop mer varje månad. 4000 för mat beror på att jag tagit i lite men det är säkert så. Jag brukar handla för ca 500 kr på söndagar/måndagar, mat fram till torsdag. Fred/lörd är vi ofta med vänner och äter hos dem eller köper pizza, eller bjuder dem på mat. Inga lyxgrejer, kanske gör paj eller nåt men det kan säkert gå 500 på helgen, inkl att vi äter lunch på stan ibland då också, eller fikar. Så det blir 4000kr.

    Nu efter semestern och iom graviditeten har vi bestämt att storhandla och jagkan inte ens äta izza o dyl eftersom jag mår illa av det. Det har redan blivit mer hemlagat och inga luncher ute eftersom det är lättare att bara ha matlåda.

    Som sagt, vi vill ha allt så snabbt. Det var faktiskt bara ett 3 år sen jag slutade plugga och fick jobb direkt, då ville jag inte spara och vi var väl nöjda med vår lgh. Men senaste året känner vi att vi måste flytta, samt rå om oss själva. Det finns alltid nån granne som stör och har efterfester eller att man saknar utrymme och en liten gräsplätt åtminstone. Igår hade vi en seriös diskussion om att vi kanske får "nöja" oss med ett litet hus i utkanten av stan där man kan komma under 2 milj. Sen får vi flytta igen till det vi verkligen vill ha.

  • Anonym (spara)

    Jag kan bara säga att det handlar om prioriteringar nu väljer ni att unna er saker pga ni har ett slitsamt jobb. Ni väljer att unna er saker för att ni anser att ni förtjänar det.
    Jag unnar mej själv att spara varje mnd för att jag anser att jag förtjänar att bo i bostadsrätt.
    Visst jag snålar in på mycket annat ingen bil, inga fina semestrar osv. Men då har jag ju oxå kunnat spara undan 220 000 kr på 3 år. Å det är med en inkomst på ca 14 000 efter skatt så kan jag så kan ni.
    Å det sista året är när jag varit föräldraledig å haft mycket mindre inkomst.
    Allt handlar om prioriteringar jag prioriterar mitt boende stort å nu har jag ju fått min kontantinsats.

    Ni kommer som du själv säger TS att få huset men ni kanske måste vänta 10 år om ni väljer att fortsätta med den livsstil ni har nu. Eller så kan ni försöka att spara å snåla å få ihop pengarna snabbare.

  • Anonym

    Men det behöver ju inte vara en orimlighet eller. Man kan fortfarande ta blancolån till kontantinsatsen det har man alltid kunnat och det blir vanligt att folk kommer göra detta sedan också.

    Sedan efter ett par år med höga räntor som det då blir när man har blankolån så kan man värdera om huset och förhoppningsvis har värdet stigt, så man kan ta lånet på huset istället och betala bort blankolånet.

  • Anonym (123)
    Anonym (AR) skrev 2010-08-19 18:46:17 följande:
    Våran lösning var att köpa hus 3 mil utanför Uppsala vi kommer att få ett toppboende hus, stor tomt, 700 m till bussen. Bra pendelmöjligheter med buss varje halvtimme. Totalkostnad med renoveringar ca 1 300 000kr, motsvarande hus i Uppsala skulle gå på mellan 2,4 till 5,8 miljoner. Det tar oss ca 25 m med bil in till Uppsala, Gränby affärscentrum (90 väg) det tar det ju i stan också med alla rödlysen. Det är mitt bästa råd om man har möjlighet att  flytta en bit från stan, det är många sköna tusenlappar man kan spara.    
    Och vi bor 2 mil utanför Lund och fick betala 2,5 miljoner för huset och det går bara ett fåtal bussar om dagen så man är tvungen att ha två bilar. Närmare Lund hade vi inte haft råd med, vi har knappt råd med detta. Huset är dessutom 45 år gammalt så där är lite som behövs göras. Det här är det billigaste stället utanför Lund, eftersom här är så dåliga bussförbindelser.
  • Anonym (Klok)

    Du har inte funderat på att byta arbetsplats så du slipper pendla åt "fel" håll?

  • nika

    Det är bara att välja. Antingen spenderar man sina pengar eller så sparar man dom. Du verkar vilja leva gott utan att tänka allt för mycket på vad pengaran rinner iväg på och ändå ha över så det högar på sig med cash. Du får göra en budget - och hålla på den så har ni insatspengarna på ett par år.

  • Anonym
    Anonym (Klok) skrev 2010-08-21 14:33:57 följande:
    Du har inte funderat på att byta arbetsplats så du slipper pendla åt "fel" håll?
    Haha nej tanken har ALDRIG slagit mig. Eller jo, typ varje dag, särskilt nu när vi ska ha barn. Tyvärr finns inga jobb här, jag har sökt allt jag tror att jag kan få. Dock tänker jag inte börja städa eller bli personlig assistent och dyl, inte efter att pluggat flera år och får en vettig lön. Lågbetalda jobb har jag haft tillräckligt. Får ofta komma på intervju men konkurrensen är stenhård och jag har för lite erfarenhet. Så målet är klart att få jobb hemma.

    Jaja det är inte synd om oss, jag vet. Ville bara skriva av mig och höra om nån mer känt likadant inte bli dömd för att vi har drömmar, jag säger ju att jag vet vad vi gör fel och vad som är lösningen. Jag är som sagt imponerad av er som orkar spara och leva så snålt, hoppas ni når ert mål snart!!
  • Konvaljen

    Du vet att de nya reglerna inte träder i kraft förrän i oktober?
    Vi har nyss lånat upp mer på vårt hus och då nämnde bankmannen det.

    För övrigt har jag bara ett råd att ge, sänk kraven. Köp ett billigare hus som inte är perfekt. Vi sänkte våra krav betydligt, parhus från 70-talet istället för funkisvilla, 3 km från stan istället för finaste området etc. Har inte ångrat mig en sekund. Trots det har jag inte släppt tanken om drömhuset och inom 5-7 år räknar vi med att vara där.

  • Anonym (Åh!)
    Anonym skrev 2010-08-21 22:02:40 följande:
    Haha nej tanken har ALDRIG slagit mig. Eller jo, typ varje dag, särskilt nu när vi ska ha barn. Tyvärr finns inga jobb här, jag har sökt allt jag tror att jag kan få. Dock tänker jag inte börja städa eller bli personlig assistent och dyl, inte efter att pluggat flera år och får en vettig lön. Lågbetalda jobb har jag haft tillräckligt. Får ofta komma på intervju men konkurrensen är stenhård och jag har för lite erfarenhet. Så målet är klart att få jobb hemma.

    Jaja det är inte synd om oss, jag vet. Ville bara skriva av mig och höra om nån mer känt likadant inte bli dömd för att vi har drömmar, jag säger ju att jag vet vad vi gör fel och vad som är lösningen. Jag är som sagt imponerad av er som orkar spara och leva så snålt, hoppas ni når ert mål snart!!
    Jag är som sagt i samma situation och vi ska imorgon ringa banken och se vad de säger.
    Vårt alternativ är att flytta till en hyresrätt så länge, för att få ihop till de sista 5% av kontantinsatsen. Känns inte så lockande!
    Vi har en bostadsrätt idag, som vi får en hel del vinst på och som vi hade räknat skulle räcka till kontantinsatsen. Därför har vi "levt gott" under tiden vi letat hus. Men tji fick vi...
  • JOHSAN
    Anonym (doh) skrev 2010-08-19 20:39:29 följande:
    Det här inlägget är korkat. Det är inga som helst problem för en medelinkomst att spara ihop 500 000 kr på 5-10 år. Jag skulle ha kunnat gjort det om jag hade velat/ansträngt mig. Har garanterat levt upp en halv miljon på div resor, kläder och festande som jag inte behövt sista 10 åren. OCH jag bor i centrala Stockholm och har gjort sen dess. Det handlar bara om prioriteringar.
    Och det finns visst relativt billiga hus i förorter som t ex Åkersberga, Upplands Väsby, Tulline, Ösmo och liknande. Men det passar ju sällan finsmakaren...
    Vi är finsmakare och bor i Upplands Väsby ... Husen är inte särkilt billiga här heller.

    T.S
    En idé är ju att ge sig in i bostadskaruellen och börja med att köpa en större lgh. Många av mina vänner börjar med bostadsrätt och sedan radhus/kedjehus/villa.

    Hoppas att det löser sig!
Svar på tråden vi kommer aldrig ha råd med hus, känns helt hopplöst - hjälp!!