Barnrum 4 kvm? + lekrum 4 kvm? Fungerar det?
Nu har du ju inte skrivt exakt hur gamla barnen är, mer än 0-4 år. Så jag gissar att det äldre barnet är någonstans mellan 3 och 4 år. Räcker verkligen en växa-säng till för en 8-9 åring om ni bor kvar så länge som 5 år?
Jag tror att det blir alltför trångt. Om ni inte hittar någon annan lösning än att bygga om till två rum skulle jag skippa lekytan och försöka göra rummen så stora som möjligt. För det finns väl andra ytor i boendet som barnen kan leka på om/när rummen inte räcker till?