Väg till tomtgräns.
Om man köper ett hus som inte har någon egen parkering eller bilväg fram till tomtgränsen kan man då komma och kräva att grannarna som äger marken runt omkring fixar bilväg fram till tomtgränsen?
vad säger lagen om det?
Om man köper ett hus som inte har någon egen parkering eller bilväg fram till tomtgränsen kan man då komma och kräva att grannarna som äger marken runt omkring fixar bilväg fram till tomtgränsen?
vad säger lagen om det?
Man har inte rätt att anlägga väg på annans mark. För det krävs servitut. Kolla hur det är med den saken!
Men kan grannen (jag) neka servitut?
Om jag förstått saken rätt kan du tvingas upplåta mark för en tillfartsväg om denna är av betydelse för nyttjandet av fastigheten, men som jag misstänkte så verkar det inte som om du kan avkrävas att anlägga eller underhålla sagda väg.
"Formkrav vid officialservitut
För att ett servitut skall få bildas genom fastighetsreglering, måste servitutet vara av väsentlig betydelse för fastigheten. Det betyder att servitut inte får skapas hur som helst och inte endast för tillfälliga ändamål eller för fastighetsägarens privata intressen. Utgångspunkten vid officialservitut är att den tjänande fastighetens ägare inte är skyldig att underhålla väg eller byggnad som avses med servitutet. Sådan skyldighet kan däremot avtalas specifikt mellan den tjänande fastighetens ägare och den härskande fastighetens ägare"
Hämtat från: http://www.lag24.se/a/avtals--och-officialservitut
Din granne kan alltså ansöka om att få till ett officialsservitut för en tillfartsväg på din mark. Om det i dagsläget helt saknas annan tillfartsmöjlighet är risken nog relativt stor att du tvingar upplåta mark. Men du ska varken behöva anlägga eller stå för underhåll.
I dagsläget går det inte att åka bil ända fram till tomtgräns. Dom parkerar just nu på mina mark, inget som är uppgjort. Jag har föreslagit att dom ska köpa till en bit mark av mig för att kunna göra parkering som dom kan åka in från vägen som finns i dagsläget. Men det är dom inte intresserade av utan dom vill kunna parkera på tomten dom redan har köpt, men då måste dom ju bygga väg på min mark....