- +
- Artiklar
- Planerar
- Förälder
- Mina länkar
- Skapa en ny tråd
- Regler
- Forum
- Senaste
- Nya trådar
- Omröstningar
- Quiz
- Obesvarade
- Hetaste
- Kategorier
- Adoption
- Adopterad/vuxen
- Förälder
- Hemma igen
- Hjälp/Råd
- Intresserad
- Land
- Under utredning
- Väntar barnbesked
- Övrigt
- Ekonomi & juridik
- Ekonomi
- Familjerätt
- Företagande
- Juridik
- Konsument/Inhandla
- Lån & skulder
- Spartips
- Övrigt
- Familjeliv.se
- Artiklar
- Dagens fråga
- Efterlysning - media
- Familjeliv - sajten
- Familjeliv förslagslåda
- Helgvärd
- Information
- Jultävlingar på Familjeliv
- Ny på Familjeliv
- Träffar
- Tävlingar - av Familjeliv
- Tävlingar - av medlemmar
- Övrigt
- Fritid & hobby
- Dator & Teknik
- Foto & Video
- Internet
- Motor
- Photoshop
- Pyssel
- Scrapbooking
- Släktforskning
- Spel
- Sport & Fritid
- Teknik
- Övrigt
- Fråga experten
- Barnmorskan
- Öron-näsa-hals- läkaren
- Inaktiva
- Förälder
- 40+
- Allergier
- Amning
- Attachment Parenting
- Barn 0-12mån
- Barn 1-2 år
- Barn 3-5 år
- Barn 6-12 år
- Barn/funktionshinder
- Barnböcker
- Barnkläder
- Barnomsorg
- Barns utveckling
- Barnvagnar
- Bilbarnstol/Säkerhet
- Blöjfri bebis-EC
- Blöjor/Potträning
- Bärsjal / Bärsele
- Dop & Namn
- Efter förlossningen
- Enbarnsföräldrar
- Ensam förälder
- Far/morförälder
- Flaskmatning
- Flerbarnsförälder
- Fosterförälder/barn
- Funktionsnedsättning
- Föräldrapenning
- Hemmaförälder
- Inhandla
- Kost/Matvanor
- Mobbning
- Mor-och farförälder
- Namn
- Njutningsföräldrar
- Pappor
- Pedagogik
- Prematurbarn
- Regnbågsfamilj
- Relation/samliv
- Resa med barn
- Skola
- Styv/Bonusförälder
- Syskon
- Sång/Lek/Boktips
- Sömn/Dygnsrytm
- Tonåring
- Tvillingförälder
- Ung förälder
- Ungdomar
- Uppfostran
- Utlandsförälder
- Varannan-veckas förälder
- Åkomma/sjukdom
- Övrigt
- Barnkalas
- Lekar och aktiviteter
- Gravid
- 40+
- Andra trimestern
- Arbetslivet
- Ensam gravid
- Fosterdiagnostik
- Fosterutveckling
- Förlossning
- Förlossningsrädsla
- Första barnet
- Första trimestern
- Grav. komplikationer
- Hälsa & Kost
- Inhandla/preparera
- Kejsarsnitt
- Mammakroppen
- Namn
- Oro för missfall
- Pappagrupp
- Regnbågsfamilj
- Samlevnad
- Syskon
- Tredje trimestern
- Tvillingar
- Ultraljud
- Ung & Gravid
- Övrigt
- Smärtlindring
- Hus & hem
- Bakning
- Dryck
- Heminredning
- Hus
- Lägenhet
- Matlagning
- Trädgård
- Övrigt
- Husdjur
- Akvarium
- Burfåglar
- Hundar
- Hästar
- Kaniner
- Katter
- Reptiler
- Smågnagare
- Övrigt
- Kropp & själ
- Filosofi
- Frivilligt barnlösa
- Glädje
- Kosthållning
- Medialt
- Mode
- Psykologi
- Relationer
- Rädsla/skräck
- Singel
- Skönhet
- Sorg
- Tatuering & Piercing
- Träning
- Vikt
- Övrigt
- Hälsa
- Känsliga rummet
- Abort
- Adoption
- Allmän debatt
- Barnlängtan
- Ekonomi
- Familjehem
- Familjejuridik-Vårdnadstvist
- Familjerätt
- Förlorat barn
- Förlossningsrädsla
- Föräldraskap
- Graviditet
- Kroppsligt
- Missbruk
- Missfall
- Misshandel/Våld
- Myndighetskontakt
- Psykisk ohälsa
- Relationsproblem
- Skilsmässa/Separation
- Sorg
- Styvförälder
- Svårt att få barn
- Medlemstrådar
- Allmänna
- Föräldrar
- Föräldrar med funktionsnedsättning
- Planerar barn
- Väntar barn
- Nöje
- Bloggliv
- Böcker
- Film/TV
- Humor
- Högtider
- Kultur & Konst
- Musik
- Nöje
- Poesi
- Shopping
- Övrigt
- Resor
- Pappagrupp
- Fritidsintressen
- Föräldrapenning
- Graviditet
- Infertilitet
- Pappaledighet
- Provrörsbefruktning
- Spel
- Sport
- Övrigt
- Planerar barn
- 40+
- Barnlängtan
- Ensamstående/Singel
- Fertilitet & Kropp
- Förberedelser/kost
- Graviditetssymtom
- Graviditetstest
- Kvinnosjukdomar
- Oro för missfall
- Preventivmedel
- Regnbågsfamilj
- Relation & samliv
- Syskon
- Utredning
- Äntligen gravid
- Övrigt
- Samhälle
- Anonyma diskussioner
- Arbete
- Etik
- Fråga mig vad du vill
- Irritation
- Jämställdhet/Genus
- Natur & Miljö
- Nyheter
- Politik
- Religion
- Samhälle
- Språk
- Studerande
- Vetenskapligt
- Välgörenhet
- Övrigt
- Valet 2014 - Vad tycker du?
- Sandlådan
- Egotrådar
- Ironi & satir
- Lektrådar
- Tro det eller ej
- Sex & samlevnad
- Föräldraskap
- Homo/bi/trans
- Könssjukdomar
- Leksaker/hjälpmedel
- Minskad lust
- När man inte vill
- Otrohet
- Sex & graviditet
- Sex & Sånt
- Sex efter förlossning
- Skydd
- Smärta/Obehag
- Ställningar
- Svårt att få barn
- 40+
- Behandlingar
- Ekonomi
- Endometrios
- Fertilitet och kropp
- Insemination
- Läkemedel
- Manlig infertilitet
- Ofrivillig barnlöshet
- Oförklarlig barnlöshet
- PCO
- Provrörsbefr. / IVF
- Regnbågsfamiljer
- Relation och samliv
- Ruvare
- Sekundär barnlöshet
- Singel
- Spermiedonation
- Svårt -bli gravid
- Upprepade missfall
- Utomkvedshavandeskap
- Utredning
- Äggdonation
- Ägglossning
- Äntligen gravid
- Övrigt
- änglarum
- Anhöriga
- Avbruten graviditet
- Begravning
- Grav/Minneslund
- Missfall
- Sjukvård
- Sorg
- Väntan
- Änglabarn
- Änglasyskon
- Övrigt
- Annonsera
- Kontakt
- Säkerhet & regler
- Cookies
-
Äldre 26 Jan 14:049347 visningar20 svar209347
Finns ett sådant hus?
Jag knåpar och knåpar på vilket hus vi skulle kunna bygga på en viss tomt. Vi var först inställda på ett enplanshus men insåg efter ett tag att det är okej med inredd vind och då kan vi ju få 1,5 plan. Problemet gäller de andra kraven i detaljplanen.
Endast 1 plan + inredd vind
Taklutning max 35 grader
Höjd max 4,5 m
(Byggarea max 150 kvm)
Byggarean är satt inom parentes eftersom jag inte riktigt ser det som ett problem, men finns det något hus som är 1,5 plan och med en taklutning på max 35 grader? Huset måste ju fortfarande räknas som ett enplanshus så man kan ju inte höja vägglivet för mycket heller. Jag har kikat runt på en del sidor, men hittar inget.
Några tips? -
Svar på tråden Finns ett sådant hus?
-
Äldre 26 Jan 15:24
Det här är det närmaste jag kommer, men detta sälj under 2-planshus.
www.a-hus.se/vara-hus/2-plan/bjorlanda -
Äldre 26 Jan 15:25Ska kika på det, tack!ölburk2 skrev 2015-01-26 14:25:19 följande:
Med endast 4.5m i total höjd blir det svårt att få till nåt vettigt i 1.5 plan, men bygghöjd är eg ingen exakt höjd på bygget, utan ska räknas på medelvärdet på höjdskillnaden på tomten + ofta med nåt tillägg till omgivande byggnader.., eller nåt sån´t, du kan läsa på här: http://www.google.se/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=10&ved=0CFQQFjAJ&url=http%3A%2F%2Fwww.boverket.se%2Fglobalassets%2Fpublikationer%2Fdokument%2F2014%2Fdefinitioner-pa-byggnadshojd.pdf&ei=pj7GVIfXL-PFygPhnoG4Bg&usg=AFQjCNG2Y6PYUwLXXbWJ7yWI6__-V4c38w&sig2=HI5RYRtEAnOoXdtsKCcVGg
Kanske hjälper det dig att lite att hitta fler hus-alternativ..
-
Äldre 26 Jan 16:01
Det står i detaljplanen under rubriken byggnadshöjd: På med In, I eller IIn betecknat område får byggnad icke uppföras till större höjd än respektive 3,5, 4,5 och 6,5 meter.
In är alltså enplanshus utan tillåtelse för inredd vind, I är enplanshus med tillåtelse för inredd vind och IIn är tvåplanshus utan tillåtelse för inredd vind. För vår tomt är det alltså I som gäller.
Måste ju vara bygghöjd, annars går det ju inte! -
Äldre 26 Jan 16:31Jag har läst och kollat och läst igen. Satt igår och försökte reda ut när ett hus räknas som 1 plan. Det är ett gitter! Hittade i alla fall en bild som visar bygghöjden. Ska läsa på lite mer dock så jag inte missar något. Men de hus som finns brukar väl specificeras med byggnadshöjd och inte totalhöjd?Studentpappa skrev 2015-01-26 16:07:36 följande:
Byggnadshöjd är ju inte husets verkliga höjd. Här kan du roa dig med att med att räkna ut vad det innebär. Från sida 44 och framåt tror jag det var.
www.boverket.se/globalassets/publikationer/dokument/2014/definitioner-pa-byggnadshojd.pdf
www.haparanda.se/images/18.26862160132a5f4239f80005166/1336129707112/H%C3%B6jdbegrepp.JPG -
Äldre 26 Jan 17:26Det ska jag ha i åtanke. Håller fortfarande på att reda ut en del detaljer i boverkets dokumentation. Det är många begrepp och definitioner, det ska inte handla om tolkningar direkt. Har en del e-mailkontakt med byggavdelningen på kommunen och har ännu inte fått några uppgifter muntligt.ölburk2 skrev 2015-01-26 17:03:28 följande:När det gäller myndigheter så bör du ha allt på papper innan du gör något ö.h.t. Lita inte på något över telefon eller annat muntligt, utan se till att få det noga å tydligt dokumenterat..
Men även om man bortser från bygghöjden så är det svårt att hitta ett 1,5-planshus med högst 35 graders taklutning. -
Äldre 26 Jan 18:13
Det här huset borde väl uppfylla kraven om man tar bort takkupan? Vinkeln är mindre än 45 grader i alla fall, men jag är osäker på hur mycket mindre.
www.xnvillan.se/husmodeller/skisser/1%C2%BD-plan/b176/ -
Äldre 26 Jan 19:22Det här handlade om att det räknades som bostadsyta, inte om det är en våning eller inte. Vinden blir en våning om den är inredd + att vertikala avståndet mellan vindsbjälklaget och bygghöjden är 0,7 meter. Jag har ändå rätt så bra koll på det. Det vill säga: många hus med förhöjt väggliv räknas som 2 plan och kan inte byggas på just den här tomten.Kerubmamman skrev 2015-01-26 18:29:10 följande:
190+ cm räknas som bruksarea, då borde det bli en våning också?
http://www.kuriren.nu/nyheter/en-centimeter-fallde-bygglovet-6478418.aspx
Jag ska leta vidare.
Ett problem med det är ju också att husleverantörerna inte anger sådant i sina specifikationer. -
Äldre 26 Jan 20:22Nu har jag mailat kommunen och frågat om allt möjligt gällande detaljplanen. Byggnadshöjd, förhöjt väggliv, takkupor, vinkel vid mansardtak, ja lite allt möjligt. Då får jag veta deras tolkning och kan rätta mig efter den. Det gäller bara att få specifika svar också vilket inte alltid ges.Studentpappa skrev 2015-01-26 16:08:38 följande:
Det verkar dock väldigt luddigt så det enklaste är väl att ringa kommunen och fråga. Trist att bestämma sig för ett hus och sedan få avslag.
-
Äldre 27 Jan 11:22Verkligen. Varför göra det enkelt när man kan göra det krångligt?ölburk2 skrev 2015-01-27 09:56:33 följande:
Tänk att det ska gå att krångla till nåt så otroligt, nåt som borde vara så enkelt som bygghöjden..
Medelhöjd på platsen där huset ska stå, mätt till nockhöjd borde duga för precis alla tillfällen.
Det är trots allt mest bara en fråga om att inte skymma det gäller..
Men det är väl för enkelt, då sabbar man ju alla möjligheter för Storebror att gnälla å ställa till jävelskap för vanligt folk..
-
Äldre 27 Jan 11:55Hade ingen aning om att definitionen skulle ändras. Jag får hålla ögonen öppna. Tack för tipset!Kerubmamman skrev 2015-01-27 11:41:35 följande:Sorry, jag var lite trött igår. Höjden är som sagt avgörande i boarea, men även exempelvis vid brandskyddsprojktering.
Sen ska väl definitionerna på bland annat vind fastställas inom nåt år, så håll på det så ni inte hamnar i klistret.
Jag tror du får sikta in dig på husleverantörer som är vana att göra förändringar åt kunder (inte bara innerväggarna). Jag vet ett lappli-hus som är en plan+inredd vind.