Utgångspris högre än värdering?

Skulle tro att det är vanligare att sätta ett lägre pris, så kallat "lock-pris". Men det kan nog förekomma, om säljaren tex inte är beredd att sälja för ett lägre pris än så. Eller om man tänker att det troligtvis inte blir så mycket budgivning, och att det då är större chans att första (och kanske enda) budet blir högre om utgångspriset är högre.

Vanligt och vanligt.... Man kan ju sätta det pris man är villig att sälja för, är det för högt blir fastigheten inte såld.