Forum Känsliga rummet Allmän debatt
  • Anonym (Misslyckad?)
    Anonym (Missl­yckad?­)
    110 svar
    Citera Visa endast Anmäl

    Hur i hela friden har folk råd?

    Jag och min sambo är 30+, båda utbildade och precis kommit ut på arbetsmarknaden i fasta anställningar. 


    Vi har nu börjat smått titta på hus. Det som vi slås av är hur mycket yngre människor det är där typ 90-talister och också flera med barn.


    Vad som inte alls går ihop är hur har folk råd? Alltså vi är 30+ och fått kämpa ihop pengar till handpenning, vi får knappt lån på 3.5 miljon. Men folk som är mellan 5-10 år yngre än oss har tydligen samma utgångspunkt som oss? Vad är det dessa människor jobbar med som gör att de har både handpenning och möjlighet att få lån hos banken? de kräver ju inte direkt låga löner...

  • Svara i tråden
    Svar på tråden Hur i hela friden har folk råd?
  • Anonym (Sent ?)
    Anonym (Sent ?)
    #11
    Citera Visa endast Anmäl

    30+ låter jättesent att ha kommit ut på arbetsmarknaden?

    Jag och min sambo är 27 och 29, köpte vårt hus för 2 år sedan och väntar andra barnet nu.

    Vi har båda haft fast jobb i några år och vi har under hela vårt 7-åriga förhållande (och dessförinnan) kunnat spara bra med pengar. Finns många sätt att leva billigare och spara utan några gigantlöner.

    Vi hade inga som helst problem med handpenning och fick inte hjälp av föräldrar mer än att de ställt upp som .. Heter det borgensman? Är lite dåligt insatt.

  • Anonym (Rut)
    Anonym (Rut)
    #12
    Citera Visa endast Anmäl
    Anonym (Misslyckad?) skrev 2018-07-28 08:35:51 följande:

    Men det är ju detta jag inte förstår vadå tidigare försäljning? Då måste man ju ha haft handpenning till det köpet, bostadsrätter är ju inte direkt billiga heller...Så var kommer de pengarna ifrån? 

    Och föräldrar har väl egna lån? Eller har dessa äldre så lätt för att ta dubelllån numer? Jag fr verkligen inte ihop det..


    O nej inte har tidigare generation alltid lån. Mina föräldrar ägde två bostäder obelånade. Båda akademiker men inte särskilt höga löner. De hade i sin tur fått hjälp av min farfar en gång i tiden. 40-50-60 talister är ofta obelånade.
  • Anonym (S)
    Anonym (S)
    #13
    Citera Visa endast Anmäl
    Anonym (Misslyckad?) skrev 2018-07-28 08:35:51 följande:

    Men det är ju detta jag inte förstår vadå tidigare försäljning? Då måste man ju ha haft handpenning till det köpet, bostadsrätter är ju inte direkt billiga heller...Så var kommer de pengarna ifrån? 

    Och föräldrar har väl egna lån? Eller har dessa äldre så lätt för att ta dubelllån numer? Jag fr verkligen inte ihop det..


    Vi köpte vår första lilla lägenhet (10 år sedan) i den studentstad vi då bodde i. Den kostade då runt 1 miljon och då krävdes 10% i kontantinsats, 100000 kronor är ju inte direkt orealistiskt mycket att ha sparat tillsammans. När vi sedan sålde 4 år senare hade vi som många andra tur och hade gjort en vinst på ca 500000kr vilket tillsammans med första kontantinsatsen blev 600000kr. Sedan hade vi tur även med nästa bostadsaffärer och när vi slutligen skulle köpa vårt nuvarande hus hade vi totalt 1,3 miljoner. Det är nog ofta så det går till för de sim gör bostadskarriär att man klättrar i flera steg, även om det är svårare idag framförallt i större städer då det är svårt att alls ta sig in på bostadsmarknaden och börja klättra.

    Angående medlåntagare så tror jag att många som vi har föräldrar som kanske köpt hus för 20-30 år sedan som nu är värderade till betydligt mer än de köptes för, och har de samtidigt amorterat genom åren så finns möjligheten att de vid i övrigt god ekonomi kan stå med även på barnens lån och ev. även låna upp på egna huset för att hjälps till med kontantinsatsen. Ex. mina föräldrars hus köptes för under 1 miljon, är nu värt ca 4,5 miljoner och de har lån på runt 500000kr. Så hade det behövts hade de kunnat låna oss kontantinsatsen..
  • Anonym (Misslyckad?)
    Anonym (Missl­yckad?­) Trådstartaren
    #14
    Citera Visa endast Anmäl
    fjanten skrev 2018-07-28 08:43:52 följande:

    Utbildat sig i tid och fått tillsvidare. Fått välbetalda industrijobb eftet gymnasiet. Hunnit göra bostadskarriär och vinsten på tidigare bostäder blir handpenning till nya. Typ så?

    Började läsa på högskolan direkt efter gymnasiet, 18 år, och arbetade samtidigt. Köpte en liten BR 3:a i samma veva (då behövdes 10 % handpenning + tillsvidare vilket jag hade). Träffade min blivande man snart därpå. När jag hade kandidatuppsatsen kvar föddes vårt första barn (jag 21 han 22 och färdigutbildad, med tillsvidare anställning). Jag fortsatte plugga och var FL samtidigt. Sparade därmed en hel drös föräldradagar. Tog ut dubbel kandidat och började sedan läsa magister. När sonen var 1 år, och jag hade en termin kvar på min magister, föddes vår dotter. Min man var föräldraledig och jag skrev färdigt magistern. Medan sonen var spädbarn sålde vi den lilla BR 3an med vinst, och köpte en större BR 4a. Sedan började jag jobba, gjorde det i ett år. Mannen började sedan jobba och jag var FL igen. Nu är barnen 1,5 och 2,5 år. Mannen arbetar 100 %, jag 40 % t.o.m. mitten av augusti. Sedan ska vi arbeta 100 % båda två. Vi har båda välbetalda tillsvidareanställningar, ett bra sparkapital, och låg belåningsgrad på bostaden. Vi har börjat kolla på hus, och är 23 och 24 år. Tittar på hus i 3,5-4,5-miljonersklassen.

    Lite så kan det gå till. Födda -93 och -94. Flera av våra vänner i samma åldrar är i liknande situationer.


    Men det är ju lite den här situationen jag inte förstår. När jag var 18 hade man 0 kr, inga 100-200 tusen i handpenning för en BRF 3:a. Dom pengarna kan ju inte bara ha sagt poff och bara funnits där..


    När jag var 18 pluggade jag också direkt efter gymnasiet bodde i en studenthyres med saftig hyra på 7500 för en etta så jobba det gjorde man men föratt ha råd med mat så det fanns ju inte på kartan att lägga undan några pengar..Och tillsvidare kunde man ju bara drömma om eftersom man pluggade samtidigt, man fick vara timmis...Och när jag läste p´å min grundutbildning så fanns det ingen som ägde sitt boende alla sattvi och harvade i våra dyra student ettor..


    Jag valde att plugga vidare och har därmed förlängt min studietid till skillnad från mina klasskamrater från grundutbildningen som ju lyckats spara ihop till sin första lägenhet nu. 


    Men det är ju dessa yngre som jag är så förvånad över hur det går ihop..

  • Anonym (Arbete och tur?)
    Anonym (Arbet­e och tur?)
    #15
    Citera Visa endast Anmäl

    Genom att spara och få ihop pengar från tidigare försäljningar.

    Började spara allt från mina sommarjobb. Första när jag var 15 år och därefter varje sommar.

    Räckte till insats och renovering till första lägenheten och köptes till vrakpris när jag började plugga på uni (jag var 19) och såldes med stor vinst(när jag var 21). Vinsten räckte till insats och renovering till nästa lägenhet samt avbetalning av samtliga studielån. Levde också snålt som student och jobbade extra så sparade ca 5k per månad.

    Köpte nästa lägenhet också billigt och i dåligt skick. Gick med stor vinst också på den försäljningen. Sambon bodde med mig i sista lägenheten och då vi betalade ca 1.5k i avgift och drift var samt båda fick fast jobb med god lön direkt efter uni sparade vi en medelmånad ca 30k tillsammans.

    Då är insats till hus inte så långt bort. Vi löpte hus när vi var 24. Vi hade lånelöfte på ca 4 milj men köpte för ca 2.2 milj.

  • Mimosa86
    Mimosa­86
    #16
    Citera Visa endast Anmäl

    Började studera vid 19 (likaså mannen), hade en fullfjädrad examen vid 25. Köpte lägenhet, köpte ny lägenhet. Bra tider. Vinst. Bra jobb med bra löner som gjorde att vi vid 30 år kunde investera i ett stort hus.

    Ni har ju precis kommit ut, klart ni inte kan ha råd direkt med hus (beror förstås såklart vart ni bor i landet). I storstäderna ör det dessutom vanligt att föräldrar hjälper till med första boendet..

  • Anonym (35)
    Anonym (35)
    #17
    Citera Visa endast Anmäl
    Anonym (Misslyckad?) skrev 2018-07-28 08:51:16 följande:

    Men det är ju lite den här situationen jag inte förstår. När jag var 18 hade man 0 kr, inga 100-200 tusen i handpenning för en BRF 3:a. Dom pengarna kan ju inte bara ha sagt poff och bara funnits där..

    När jag var 18 pluggade jag också direkt efter gymnasiet bodde i en studenthyres med saftig hyra på 7500 för en etta så jobba det gjorde man men föratt ha råd med mat så det fanns ju inte på kartan att lägga undan några pengar..Och tillsvidare kunde man ju bara drömma om eftersom man pluggade samtidigt, man fick vara timmis...Och när jag läste p´å min grundutbildning så fanns det ingen som ägde sitt boende alla sattvi och harvade i våra dyra student ettor..

    Jag valde att plugga vidare och har därmed förlängt min studietid till skillnad från mina klasskamrater från grundutbildningen som ju lyckats spara ihop till sin första lägenhet nu. 

    Men det är ju dessa yngre som jag är så förvånad över hur det går ihop..


    Sommarjobbade och sparade varje sommar från att jag var 11-12.

    Jobbade häcken av mig på ett skitjobb ett år innan högskolan började. Pluggade länge.

    Sommarjobbade varje lov.

    Jobbade och sparade många år innan jag ens funderade på barn.

    Har alltid haft god ekonomi trots att jag kommer från en arbetarfamilj.

    Min make gjorde likadant.
  • MsFry
    MsFry
    #18
    Citera Visa endast Anmäl
    Anonym (Misslyckad?) skrev 2018-07-28 08:51:16 följande:

    Men det är ju lite den här situationen jag inte förstår. När jag var 18 hade man 0 kr, inga 100-200 tusen i handpenning för en BRF 3:a. Dom pengarna kan ju inte bara ha sagt poff och bara funnits där..

    När jag var 18 pluggade jag också direkt efter gymnasiet bodde i en studenthyres med saftig hyra på 7500 för en etta så jobba det gjorde man men föratt ha råd med mat så det fanns ju inte på kartan att lägga undan några pengar..Och tillsvidare kunde man ju bara drömma om eftersom man pluggade samtidigt, man fick vara timmis...Och när jag läste p´å min grundutbildning så fanns det ingen som ägde sitt boende alla sattvi och harvade i våra dyra student ettor..

    Jag valde att plugga vidare och har därmed förlängt min studietid till skillnad från mina klasskamrater från grundutbildningen som ju lyckats spara ihop till sin första lägenhet nu. 

    Men det är ju dessa yngre som jag är så förvånad över hur det går ihop..


    Antingen köpte de en BR innan de nya lånekraven infördes med krav på handpenning eller så har de sparat eller fått ett arv eller så har de fått hjälp av sina föräldrar.

    Att komma ut på arbets- och bostadsmarknaden när man ör 30+ är väldigt sent och så vansinnigt många i tidiga tjugoårsåldern (som man brukar vara när man kliver in på arbetsmarknaden) som köper hus i de dyrare regionerna känner du nog inte? Att folk som är 25+ gör det efter att ha jobbat i 7-10 år (och då lyckats spara ihop pengar) är väl inte spektakulärt?
  • Fjäril kär
    Fjäril kär
    #19
    Citera Visa endast Anmäl

    Väldigt många får vid 18-års dagen tillgång till sparade pengar som föräldrar har sparat ihop. Det blir oftast kontantinsatsen vid första boendet. + borgenär på lån eller att föräldrarna står på hela lånet.

  • Anonym (Misslyckad?)
    Anonym (Missl­yckad?­) Trådstartaren
    #20
    Citera Visa endast Anmäl
    MsFry skrev 2018-07-28 09:07:04 följande:
    Antingen köpte de en BR innan de nya lånekraven infördes med krav på handpenning eller så har de sparat eller fått ett arv eller så har de fått hjälp av sina föräldrar.

    Att komma ut på arbets- och bostadsmarknaden när man ör 30+ är väldigt sent och så vansinnigt många i tidiga tjugoårsåldern (som man brukar vara när man kliver in på arbetsmarknaden) som köper hus i de dyrare regionerna känner du nog inte? Att folk som är 25+ gör det efter att ha jobbat i 7-10 år (och då lyckats spara ihop pengar) är väl inte spektakulärt?

    Jag är som sagt förvånad att yngre även typ 25 åringar kan köpa. För min sambo har jobbat i 12 år som uska, men han skulle inte kunna få något lån på den anställningen för där han jobbade tjänade han 25 200 och banken kräver över 27 för oss båda..och som uska kom han aldrig upp i den lönen. Och jag har också jobbat i ca 5 år men på vikariat så även om jag landat en lön på runt 27500 så har banken inte godkänt vikariat.


    Så det är ju inte bara att spara för vi har exempelvis ca 1.3 miljoner i handpenning föratt sambon har ärvt en sommarstuga som vi kan sälja. Och jag har under min studietid lyckats skrapa ihop 100 tusen som jag kunde köpa en billig lägenhet för som idag är värderad till ca 350. 


    Men trots att vi har haft handpenningen sen vi var ca 25 så har vi ju ändå inte kunnat tillfredsställa bankens krav på lön..


    Och många som är runt 25 har väl inte så fantastiska löner på 30 tusen +?

Svara i tråden
Svar på tråden Hur i hela friden har folk råd?

INNEHÅLL

Forum
Avdelningar
FamiljeLiv.se
© 2003-2024 - All rights reserved       Modern Women Media Sweden AB       Kungsgatan 44, 5tr       111 35 Stockholm       Sweden


Annonsera Kontakt Säkerhet & regler Cookies