Forum Lån & skulder - Ekonomi & juridik
Varje medlem är ansvarig för sina inlägg.
  • Betala av bolånet

    Lör 8 sep 2018 16:01 Läst 6915 gånger Totalt 98 svar
    Lör 8 sep 2018 16:01

    Det har skapats lite trådar i ämnet innan och jag bidrar med ytterligare en. Mest för min egen skull. Möjligen att det även kan inspirera andra till att tänka mer ekonomiskt.

    Min plan:
    Helt enkelt att betala av hela mitt bolån och efter det vara helt skuldfri.

    Varför?
    Jo, att vara skuldfri borde ju rimligen låta en känna en betydligt större frihet där man inte är lika beroende av vad som händer i omvärlden eller ens egna liv. Tänk att inte behöva bekymra sig för vad Ingves&CO hittar på eller om ens inkomst förändras drastiskt. 

    Förutsättningar:
    Jag bor i en lägenhet som köptes i oktober 2017 för 3 475 000 kr. I den bor jag och min son som jag har varannan vecka. Vi bor utmed tunnelbanenätet i Stockholm och jag jobbar heltid. Dessförinnan bodde jag i en annan lägenhet som jag renoverade (inte själv) och sålde med några 100k i vinst. Parallellt sparade jag lite pengar och kunde således betala 2 000 000 i kontantinsats till min nuvarande lägenhet.

    Ni som har huvudet på skaft har alltså kunnat räkna ut att jag fick ta ett lån på 1 475 000 kr för att kunna köpa min nuvarande lägenhet. 

    Planen:
    Att vara helt skuldfri från mitt bostadslån 2023-04-25. Idag har jag 1 120 000 kvar i lån och om jag fortsätter amortera 20 000/mnd så kommer målet att vara uppnått.
    Givetvis förutsätter det här att inget drastiskt händer. Men att ha ett mål är bra början tycker jag. Tänk att möta våren helt skuldfri!!

    Nu tänker somliga säkert följande: Den människan måste antingen tjäna ohyggligt mycket pengar eller vara kriminell.
    Faktum är att inget stämmer. Det som gör att jag klarar av att amortera 20 000 kr helt själv är att jag jobbar extra varannan helg (på ett annat företag än det jag är anställd på till vardags) och att jag lever sparsamt.

    Jag läste i en artikel att gränsen för fattigdomsgränsen för 2018 kommer att ligga på 12685 kr. Det var en prognos ska tilläggas. Eftersom jag nu har bestämt mig för att betala av lånet på förhållandevis kort tid så har jag naturligtvis varit tvungen att skapa mig själv en enkel kalkyl i Excel för att få en överblick över intäkter samt utgifter. Och när jag drog genomsnittsutgifterna de senaste 8 månaderna så hamnade jag på 8630 kr. Då räknar jag med precis alla utgifter utom själva amorteringen då jag inte betraktar den som en regelrätt utgift.

    Efter att ha läst en del trådar som rör ekonomi så är det många som handlar om hur mycket man tjänar. Fokus enligt mitt tycke borde snarare ligga på utgifterna. Det går alldeles utmärkt att leva sparsamt. Jag kan ju lägga till att vi absolut inte lever på vatten och bröd, men å andra sidan köper vi inte en massa pizza och besöker snabbrestauranger som vissa tycker är en självklarhet. 

    Den 25/9 ska det betalas ytterligare 20 000 kr och jag ser väldigt mycket fram emot den 25e mars då lånet hamnar under miljongränsen. Här nedan finns min amorteringsplan. Jag hoppas folk blir inspirerade. Givetvis behöver man inte vara lika extrem som jag, vilket säkerligen skulle vara en samhällsekonomisk katastrof, men en liten tankeställare om att att är möjligt.



    Visst är det härligt att se den branta backen ner. Och jo, jag vet, kanske hade det gått lite snabbare att lägga motsvarande summa på indexfonder eller liknande som kanske kulle ge en brantare kurva ner. Men jag tänker såhär. Detta är en garanterad väg mot en lägre skuld. När bolånet är betald kan jag med gott samvete också ge mig in på börsen. 

    TRÅDSTARTARENS TILLÄGGSKOMMENTAR 2018-10-26 21:44
    Nu kommer en lite uppdatering om amorteringsläget. Det har givetvis amorterats även denna månad och nu är lånet nere på 1040000. Speciellt i dessa oroliga börstider känns det bra att spara i sitt boende.
    Så larvigt skönt att gå mot ett tryggat boende då bostadskostnaden för varje månad sjunker.
    En intressant reflektion jag gjorde häromdagen är hur lite boendet kan kosta i relation till arbetade dagar. Utöver mitt ordinarie arbete har jag ett extrajobb varannan helg. Det ska poängteras att det är långt ifrån ett högavlönat extrajobb, men den inbringar tillräckligt för att täcka såväl månadsavgiften som låneräntan, försäkring och el.

    Tänk den friheten att bara behöva jobba fyra dagar i månaden för att bo.

  • Anonym (aktie­r)
    Visa endast
    Fre 26 jun 2020 18:48 #41
    Anonym (Dahlia) skrev 2020-06-26 17:40:28 följande:
    Men just nu är ju aktier jävligt osäkert. Börsen dyker igen så fort USA nyser med corona. Är det 2023 man satsar på så hade jag lätt valt amortering i nuläget.
    Det kan vara bra att satsa i osäkra tider. Jag lade in 400000 när det dök som mest och har för tillfället tjänat 100000 på det. Även om det går ded igen så kommer det garanterat att vara en vetting investering på lång sikt (10 år)
  • Anonym (Noob på börsen­)
    Visa endast
    Fre 26 jun 2020 19:06 #42

    Jag har precis investerat pengar i fonder för första gången i mitt liv. Tänker också att det är bra läge att köpa om man har is i magen.

    Stod i valet och kvalet om jag skulle betala av ett privatlån eller investera (hade kunnat lösa en fjärdedel av lånet). Får se om några år om jag fattade rätt beslut.. Längtar också efter känslan av att vara helt skuldfri.

  • Fre 26 jun 2020 19:34 #43
    Gnussen skrev 2020-06-26 15:18:21 följande:

    Är bara till att gratulera och hoppas att du mår ditt mål. Att vara skuldfri är en helt underbar känsla. Allt man får in som lön behålla man själv och inga betalningar till lån som ska betalas varje månad.

    Själv löste in hela mitt bolån förra året så nu är jag helt skuldfri och det är en underbara känsla. Hade ca 1 miljon kvar att betala och tog sparpengarna för att lösa in lånet. Jag har inte ångrat en dag att jag gjorde det.

    Tänkte först amortera 21000 kr varje månad för att bli av med lånet fortare men tog beslutet att lösa in hela på en gång i stället just för att slippa se lånet dras varje månad.

    Jag är inte heller kriminell utan en helt vanlig arbetare som gav sig f-n på att allt går bara man vill och det löste sig????????


    Tack!

    Exakt det du beskriver är det jag strävar efter. Det är något visst med att vara skuldfri. Grattis till dig som har lyckats med bedriften.
    Gnussen skrev 2020-06-26 15:18:21 följande:

    Är bara till att gratulera och hoppas att du mår ditt mål. Att vara skuldfri är en helt underbar känsla. Allt man får in som lön behålla man själv och inga betalningar till lån som ska betalas varje månad.

    Själv löste in hela mitt bolån förra året så nu är jag helt skuldfri och det är en underbara känsla. Hade ca 1 miljon kvar att betala och tog sparpengarna för att lösa in lånet. Jag har inte ångrat en dag att jag gjorde det.

    Tänkte först amortera 21000 kr varje månad för att bli av med lånet fortare men tog beslutet att lösa in hela på en gång i stället just för att slippa se lånet dras varje månad.

    Jag är inte heller kriminell utan en helt vanlig arbetare som gav sig f-n på att allt går bara man vill och det löste sig????????


    Grattis till dig själv som faktiskt har lyckats med bedriften. Det är exakt det du beskriver jag själv strävar efter. Bara en sån sak som att slippa se skulden och veta att man kan göra i princip som man vill med lönen efteråt.
  • Anonym (PEZ)
    Visa endast
    Fre 26 jun 2020 20:17 #44

    Jag funderar också på att betala av men kommer köra vidare på fondsparande, dom 500k som jag hade kvar efter att ha tagit ut 400k när jag köpte bostaden har växt till 1 200 000kr jag kör endast högrisk och kommer göra det det några år till.
    När jag nått 2 miljoner så kommer jag betala av bolånet med 500k.

  • Fre 26 jun 2020 20:18 #45

    Grattis till dig själv som faktiskt har lyckats med bedriften. Det är exakt det du beskriver jag själv strävar efter. Bara en sån sak som att slippa se skulden och veta att man kan göra i princip som man vill med lönen efteråt.

    Tack för det???? Det bästa är att jag bor oförskämt billigt nu i huset samt att jag inte har några skulder överhuvudtaget. Hatar både lån och krediter så det är ingenting för mig.

    Banken blev inte så glad när jag ville lösa in hela bolånet utan dom ville att jag skulle placera mina pengar i stället. Jag känner att jag ändå gjorde rätt som betalde in hela bolånet. Nu kan jag spara rätt mycket varje månad så jag är supernöjd. Skönt även när man loggar in på bank appen och slipper se huslånet.???? Med din amorterings takt så är du snart där du också

  • Anonym (Noob på börsen­)
    Visa endast
    Fre 26 jun 2020 20:45 #46
    Anonym (PEZ) skrev 2020-06-26 20:17:47 följande:

    Jag funderar också på att betala av men kommer köra vidare på fondsparande, dom 500k som jag hade kvar efter att ha tagit ut 400k när jag köpte bostaden har växt till 1 200 000kr jag kör endast högrisk och kommer göra det det några år till.

    När jag nått 2 miljoner så kommer jag betala av bolånet med 500k.


    Hur lång tid tog det att få så mycket värdeökning?
  • Fre 26 jun 2020 20:59 #47
    Anonym (PEZ) skrev 2020-06-26 20:17:47 följande:

    Jag funderar också på att betala av men kommer köra vidare på fondsparande, dom 500k som jag hade kvar efter att ha tagit ut 400k när jag köpte bostaden har växt till 1 200 000kr jag kör endast högrisk och kommer göra det det några år till.

    När jag nått 2 miljoner så kommer jag betala av bolånet med 500k.


    Det är suveränt att du lyckats så bra. Är lite av en fegis och låter det hellre ta något år extra att bli skuldfi än att chansa med så stora summor på den något lynniga börsen.
  • Anonym (aktie­r)
    Visa endast
    Fre 26 jun 2020 21:52 #48

    Jag skrev nyss om mitt lån och amorterar så att huset är avbetalt på 15 år. Utöver det så sparar jag i aktier och en hel del i pensionssparande. Jag jobbar för att få mitt drömjobb (intervju om en vecka, skulle dubblera min lön) och får jag det är tanken att fortsätta leva på min nuvarande ekonomiska nivå och spara resten för att kunna gå i pension tidigare.

  • Anonym (PEZ)
    Visa endast
    Fre 26 jun 2020 22:31 #49
    Anonym (Noob på börsen) skrev 2020-06-26 20:45:30 följande:
    Hur lång tid tog det att få så mycket värdeökning?
    5år ganska exakt.
    Jag var lite tveksam men sen körde jag på allt i högrisk.
  • Anonym (PEZ)
    Visa endast
    Fre 26 jun 2020 22:36 #50
    Villbliskuldfri skrev 2020-06-26 20:59:34 följande:
    Det är suveränt att du lyckats så bra. Är lite av en fegis och låter det hellre ta något år extra att bli skuldfi än att chansa med så stora summor på den något lynniga börsen.
    Jag är också lite av en fegis, hade jag köpt bostad när jag sparat ihop 100k så krävdes det att jag slängde in 60-80 k på den  tiden.
    Ångrar att jag inte köpte då och började om min sparande, det var 20 år sedan.

    Men man sitter inte med en spåkula.
    Tappade 300k under corona, tog denna gång var jag stenhård inte flytta pengarna för gör jag det så har det redan ökat när jag flyttar tillbaka så jag låg kvar.
    Efter 2 månader började det gå upp och är högre kurs än innan corona.

    Jag tänker köra ett tag till men inte hur länge som helst det gäller att säkra också.
Logga in
Bli medlem
Svara i tråden...

Innehåll