Vill separera men sambon har inte råd!

Jag vill separera och låta sambon ta över huset, tänker inte kräva en krona trots att jag har rätt till ganska mycket pengar. Jag trodde att allt var frid och fröjd, jag har fått ett radhus i mitt drömområde samt lån till detta, bara papperna som ska skrivas på. Sambon skulle ha råd att bo kvar i vårt hus tack vare en låg månadskostnad. Men så fick vi reda på att hans månadskostnad kommer stiga avsevärt när jag försvinner från lånet. Han har inte råd och jag förlorar chansen till mitt radhus.

Vad händer om jag står kvar på lånet hos hans bank och lämnar in bouppdelningsavtalet till min bank? Det ska ju inte registreras någonstans, utan de vill bara se att vi skrivit ett?

Vilka kostnader ökar när du flyttar?

Det låter som att problemet i huvudsak är att han inte är kreditvärdig nog att stå ensam på lånet. Ska du både låta dina drömmar om eget radhus gå till spillo och efterskänka vinst från värdestegring till denna man?

Sälj huset och följ dina drömmar om eget radhus istället. Om han inte kan lösa ut dig ensam kanske han kan lösa det med en medlåntagare eller borgensman, om hamnar nån annan i sin närhet som litar på honom.

Jag bryr mig helt enkelt inte om pengarna och jag vill att han ska kunna behålla huset. Naturligtvis tar jag med mig de saker jag behöver från huset, så får vi hjälpas åt så att bägge har det bra när allt är klart.

Dessa radhus säljs mycket sällan, området är oerhört eftertraktat. Av någon anledning vill ägarna sälja just till mig innan visning och det är nu jag har chansen. Ska vi sälja vårt hus blir det så mycket jobb att jag inte orkar, det är värt att bara lämna och börja om själv. Jag skulle få vänta länge innan ett så perfekt boende dyker upp igen.

Står jag kvar på lånen ska jag såklart fortsätta äga hälften, men kan man 'åka dit' på det? Jag betalar mitt och han sitt utan att bankerna får veta hur vi egentligen har gjort.. Förmodligen en idiotisk idé, men det är därför jag frågar : )

Din bank kan som sagt se att du äger ett hus. Sen måste du skriva under en falsk låneansökan, eftersom du inte anger lånen på gamla huset. Eller att du redan äger ett hus. Ska man ljuga måste det gå ihop och det gör det inte.

Jag hade inte försökt. Ditt ex kan betala nu om du står med på lånen och du har ingen lust att tvinga till försäljning. Det är nuläget. I framtiden, även ganska nära kan saker och ting hända. Exet kan bli långtidssjuk och få svårt att betala=du får betala. En tvångsförsäljning kan ta väldigt lång tid. Du kan träffa en ny man och vill köpa ett fritidshus eller större hus. Du kan inte låna mer, såvida inte ytterligare en förfalskad låneansökan går igenom. Kommer banken på dig med en så grovt felaktig låneansökan kan de säga upp lånet på radhuset. Så länge du betalar är förmodligen allt fine. Men kommer en lågkonjunktur kan banker säga upp krediter som de anser riskfyllda, och vad som är riskfyllt kan ändra sig snabbt.

Jag har angett att jag har 50% av ett hus och de vill ha en bouppdelning som jag och sambon skrivit under som bevis på att han kommer att ta över det lånet. Men även om vi skriver under att han ska få huset med tillhörande lån så betyder det ju inte att vi faktiskt gör så. Vi har olika banker. Vi skrev att bodelningen kommer att ske i oktober och då är lånepengarna redan utbetalade och alla papper skrivna.. Men nu när jag läser svaren så inser jag att det är en dålig idé, han får kolla om någon vill vara medsökande åt honom för att få ner lånekostnaden.