Hyresrätt på Södermalm eller bostadsrätt i förorten?

Puffar.

Vad är rimlig hyra och var bor du nu?

bostadsrätt!

alltid bra att äga och om du har ködagar för att bo på södermalm kan du alltid flytta till hyresrätt sen.

bostadsrätten kan du sälja och gå med vinst med och så småningom köpa en riktig kalas-sommarstuga.

Instämmer helt!

I sak så är det lätt att skriva BR, att det "lönar" sig att äga sitt boende (även om det är belånat upp till taknocken)... speciellt om man väljer en lång tidsperiod (historiskt)... 

Folk har skrikit om att nu kommer kraschen i 10-15års tid, men den har inte kommit (nödvändigtvis), visst det kan stagnera, men 3mån senare så visar generell prisstatistik att bopriserna minsann vänt lite uppåt igen.

MEN det är också alldeles för lätt att skriva "Södermalm" och "förort". Det kryllar av förorter i Stockholmsområdet, och prisbilden, och framtiden kan se väldigt olika ut. Precis som den gör i alla städer av ett visst mått.

Nu bor jag inte i Sthlm längre (men gjorde under många, många år). Ser jag till min bostadsort (kommun med ca 60tusen invånare) så måste man förstå hur prisbilden ser ut för olika bostadsområden. Var byggs det någonstans? Vilka områden har en stabil prisbild? Vilka områden verkar "heta"? Vilka områden har en "vikande" trend...

Det är på tok för enkelt att bara ge ett svar utifrån HR i stadsdel kontra en BR i en annan. Eller att tro att värdet på en BR kan bara gå åt ett håll...

Har du exempelvis koll på hur prisbilden ser ut i din förort? Hur har den utvecklats senaste 5-10åren? Vet du hur planen ser ut framåt för din förort (byggande, bostäder)? Om inte så kan det vara värt att lägga lite tid att sätta sig in i detta under tiden som du sparar pengar och ska fatta dina beslut.

mvh

Nej, jag har kötiden via hyresvärden jag bor hos nu. Säger jag upp kontraktet så förlorar jag platsen. Har dock flera år i kö även hos den kommunala bostadskön, men då får jag nog köa ytterligare ett decennium för bra läge.

Bostadsrätt.

Bra tankar, några av dem har jag förstås tänk på men inte satt mig in i allt än. Prisnivåerna verkar ha gått upp för att sedan ha gått ner igen de senaste åren. Samma nivå idag som för fem år sedan i mitt och närliggande stadsdel. Hur det sett ut på gatan jag funderar på specifikt vet jag inte, kan man hitta sådan statistik någonstans?

Har inte i detalj koll på planerna för området (ska kolla upp det), men finns en del byggplaner som kan komma att påverka negativt snart. I övrigt är det en förort med en del problemområden. Dock är området där just vi bor/planerar bo precis vid kommungränsen och nära till en av de rikare stadsdelarna i Stockholm och det har byggts mycket nytt häromkring de senaste åren.

Den viktiga frågan är nog var du/ni vill bo. Jag har också gjort bostadskarriär, gjort ?smarta? bostadsköp och bott i bostadsrätt sen jag flyttade hemifrån. När min sambo och jag sen flyttade ihop sprang vi över ett hyreskontrakt i helt rätt område och trivs långt bättre är vi någonsin gjort i de områden vi bott i bostadsrätter i. En bostadsrätt motsvarande vår hyresrätt kostar kring nio, tio miljoner och det tycker vi inte att det är riktigt värt i dagsläget.