• Anonym (Bolån)

    Svårare idag att få bolån — I hela landet! Vad tror ni om detta samhällsfenomen?

    Jag läste en intressant artikel häromdagen där man i stora drag beskrev det som jag länge har funderat på, nämligen att det är mycket svårare idag att få bolån. Inte bara för de som bor i storstäderna utan numera i hela landet. Ur artikeln:

    I rapporten från HSB jämförs vilka möjligheter yngre människor, 23?30 år, med genomsnittliga inkomster har att köpa sig en bostadsrätt i 20 svenska kommuner.

    En slutsats är att blivit mycket svårare sedan den förra undersökningen redovisades 2015.

    ? Det har tillkommit ytterligare ett amorteringskrav, och bankerna har skärpt sina kvar-att-leva-på-kalkyler. Det slår hårt mot unga och unga familjer, säger Anders Lago, förbundsordförande på HSB till SvD.

    ?Inte bara ett storstadsproblem?

    Rapporten visar det som många yngre fått uppleva: även med en genomsnittlig inkomst har man nästan ingen chans att få låna pengar till bostadstätt. Detta gäller i majoriteten av svenska städer. Det är inget storstadsproblem längre, påpekar HSB.

    www.expressen.se/dinapengar/bostad/tufft-lage-for-unga-att-kopa-bostad-i-hela-landet/

    Är det rimligt att vi ska ha det såhär?

    Tänk för bara några år sedan behövdes ingen insats men nu ska den vara hela 15% och nu har bankerna även snävare kalkyler som det står i artikeln. Det är väldigt svårt att spara ihop såpass mycket pengar som till insatsen och alla har inte släktingar som har hjälpa till med detta.

  • Svar på tråden Svårare idag att få bolån — I hela landet! Vad tror ni om detta samhällsfenomen?
  • Anonym (-)
    Anonym (A) skrev 2019-12-05 11:47:54 följande:
    Åratal? Det behövs inte. Jobbar man så har man råd att spara ihop 150 000 kronor på 1-2 år om man bor hemma.
    Om man är ensamstående och bara betalar 5-6000 för sig hemma borde det absolut gå för den som är målmedveten, ja. Fast på ett antal orter är det förstås inte 150 000 i handpenning som behövs för den där ettan utan minst hundratusen mer.

    Sedan finns ju sådana som vi. Hade jag haft kristallkula hade jag kanske gjort andra val, men vi fick vår gamla hyreslägenhet för tjugotre år sedan när det fortfarande gick ok att få tag i. Som låglöneakademiker har jag inte haft några fantasilöner efter studierna och min man än mindre. Därtill insåg vi inte som yngre att bostadsmarknaden skulle ändras som den gjort och eftersom vi aldrig tänkt oss att köpa villa utanför stan eller liknande är inte bosparande något vi prioriterade. När barnen kom var läget ett annat och hyreslägenheter svåra att få och bostadsförmedling nedlagd. Utdragen föräldraledighet och deltidsarbete när barnen var mindre var ett medvetet val vi gjorde men inte något som ger några hundratusen att lägga undan. (Det hade vi inte kommit upp i ändå så för den delen var det inte värt att "offra" småbarnsåren.) Som många andra barnfamiljer i stan satt vi alltså i liten lägenhet och med et socialt nätverk i stadsdelen som vi inte gärna hade brutit upp ifrån. Vi hade turen att få en större hyreslägenhet för ett par år sedan, när barnen var gott och väl i skolålder, annars hade vi fått fortsätta tränga ihop oss på liten yta eller flytta flera timmar från stan, socialt sammanhang och jobb. Andra kanske hade valt att bryta upp från släkt och vänner och bo på en ort långt iväg, själva hade vi hade inte velat göra det. Ett val givetvis, men ett som känts väldigt självklart.

    Större lägenheter än treor är också få i våra närmaste stadsdelar och ofta väldigt dyra. Vi har kompisar som i motsats till oss hoppade på bostadsrättståget när de var yngre men som inte har kunnat flytta till större utan att lämna både område och stad utan bor i sina treor med både tre och fyra barn.
  • Anonym (U)
    Anonym (A) skrev 2019-12-05 11:47:54 följande:

    Åratal? Det behövs inte. Jobbar man så har man råd att spara ihop 150 000 kronor på 1-2 år om man bor hemma.


    Men tror du på riktigt att alla människor kan bo hemma ens 1 år efter att de är myndiga?

    Försöker du vara lustig eller är du bara väldigt naiv?
  • Anonym (A)
    Anonym (U) skrev 2019-12-05 13:20:04 följande:
    Men tror du på riktigt att alla människor kan bo hemma ens 1 år efter att de är myndiga?

    Försöker du vara lustig eller är du bara väldigt naiv?
    Finns säkert dom som blir utslängda när de fyller 18 år. Men de har nog andra problem än att köpa en lägenhet.
  • Anonym (Bolån)
    Tow2Mater skrev 2019-12-05 00:37:52 följande:

    Klarar man inte av att spara, kommer man inte heller klara av att betala av lån.


    Men hur kan man klara av att betala hyra för 10 000 varje månad (plus el), men inte lån, amortering och alla driftkostnader för runt 5 000?
  • Anonym (Bolån)
    Kverulant67 skrev 2019-12-05 10:54:25 följande:

    I din uträkning har du ju många poster du kan dra in på!

    Det handlar helt enkelt om prioritering om man har så lite att röra sej med när ni har den låga inkomsten! Ett par som har 50-60 000 ut netto kan leva som du gör och lägga undan varje månad....


    Intressant! Vilka poster då menar du?
  • Anonym (U)
    Anonym (A) skrev 2019-12-05 13:23:02 följande:

    Finns säkert dom som blir utslängda när de fyller 18 år. Men de har nog andra problem än att köpa en lägenhet.


    Att de har andra problem innebär inte att det är deras val i alla fall.
  • Anonym (A)
    Anonym (U) skrev 2019-12-05 17:54:47 följande:
    Att de har andra problem innebär inte att det är deras val i alla fall.
    Nej, men det har alltid varit så att en köpt bostad är inte för alla. Det är ingen rättighet att äga sitt boende.

    De flesta kan spara ihop till en kontantinsats. Vissa gör det, andra prioriterar annat. Så är det och så har det alltid varit.
  • Anonym (A)
    Anonym (U) skrev 2019-12-05 17:54:47 följande:
    Att de har andra problem innebär inte att det är deras val i alla fall.
    Nej, men det har alltid varit så att en köpt bostad är inte för alla. Det är ingen rättighet att äga sitt boende.

    De flesta kan spara ihop till en kontantinsats. Vissa gör det, andra prioriterar annat. Så är det och så har det alltid varit.
  • Anonym (A)
    Anonym (Bolån) skrev 2019-12-05 17:27:28 följande:
    Intressant! Vilka poster då menar du?
    Hygien för 1 000 kr i månaden t ex. En massa toapapper och tandkräm...
  • elmadumle
    Anonym (Bolån) skrev 2019-12-04 20:36:40 följande:
    Okej kanske så här att den ena får ut 18 och den andra 16 plus 3 i barnbidrag då så blir det 37 papp. Dra av 10 för hyran direkt plus 1000 för hemförsäkring, el, internet osv, kvar blir 26. Dra bort 6 för mat och kanske 3 för bensin, kvar blir 17 000. Dra sedan bort kostader för bilen typ vinterdäck/service etc och så ut det per år så kanske det hamnar på 1000. 16 kvar. Sedan tar du kostnader för typ tandläkare/läkare etc utslaget per år så blir det kanske 500. Sedan tar du bort ytterligare en 500-lapp för telefoner. Kvar är 15. Man behöver kläder, i snitt blir det kanske 2000 per månad. Nu är det 13 000 kvar. Hygienartiklar typ 1000 per månad. 12 kvar. Barnen har hobbys, kanske 1000 per månad. 11 kvar. Nöjen behöver alla, kanske 1000 kr per månad. Nu är det 10 kvar. Barnen fyller år/julafton/går på kalas etc, i snitt kanske 1000 kr per månad. Nu är det 9 papp kvar. Du är med i en fackförening, 1000 kronor för två personer. Nu är det 8 000 kr kvar. Du äter ute någon gång per månad, i snitt för 1000 kronor per månad för hela familjen. 7 000 kr kvar. Du har CSN-lån, 1000 kronor för två personer. 6 000 kronor kvar. Du går till optikern/använder linser för i snitt 500 kronor per månad. 5 500 kronor kvar. 500 per månad spenderar du kanske på Apoteket eller liknande. 5 000 kronor kvar. Fritids och förskola kostar ca 1 500 per månad. Då är vi nere på 4 500 kronor. Sedan ska vi inte glömma sparande. 500 kronor per barn och vi är nu nere på 3 000 kronor.

    Hmm, har säkert glömt något samt så har jag räknat lågt på alla kostnader. Men kanske kan man spara 3 000 kronor per månad utifrån detta. Det är inte dålig disciplin det handlar om.
    Fackavgiften plus akassas dras på båda våra löner innan vi får de, hygien räknar vi in i matkostnaden och inte ens med fyra barn hemmaboende hade vi 6000 i månaden i mat kostnad, kanske max 4000, kläder behöver man inte varje månad, csn nej inga lån för någon att betala, linser kostar 200/månad för mig, hobbys för 1000 kr nej,  så det där är ju väldigt individuellt. 
Svar på tråden Svårare idag att få bolån — I hela landet! Vad tror ni om detta samhällsfenomen?