Forum Ekonomi - Känsliga rummet
Varje medlem är ansvarig för sina inlägg.
  • Hjälp av er som äger er bostad:)

    Mån 29 jun 15:50 Läst 0 gånger Totalt 35 svar
    Anonym (Köpa bostad­)
    Visa endast
    Mån 29 jun 15:50

    Hej!

    Vi bor i hyresrätt men vill så gärna köpa något.

    Hur mycket har ni i månadskostnad ? Vi har funderat på Stockholm och tyvärr är det så oerhört dyrt. O. Man t ex köper en bostad för 4-5 miljoner vad kan man räkna med för månadskostnad då?

  • Anonym (Masso­r)
    Visa endast
    Mån 29 jun 16:01 #1

    Har svårt att förstå att man vågar köpa hus när summorna är så höga, men det är för att jag bor på landet och priserna är långt under hälften av storstädernas.

    Räkna på om ni klarar det om båda blir utan jobb. En kan bli långtidssjukskriven och en uppsagd pga arbetsbrist. Det händer tyvärr och då måste man ändå kunna betala räkningar. Däremot tror jag att det är rimligt att anta att man får tillbaka pengarna om man säljer, priserna lär inte sjunka om jag får gissa. Snarare öka, men kanske inte jättemycket.

    Alternativet är att ni gör som en del andra, sök er ifrån stan. Ni får mycket mer tid för familjen eftersom resorna tar en bråkdel av tiden det gör i Stockholm, det blir ofta en tryggare uppväxt, mindre oro för privatekonomin och mindre skolor för barnen. Däremot förlorar ni det stora utbudet av kultur/shopping och en del annat. Möjligheterna att göra karriär blir mindre, ofta stannar man längre på det jobb man har.

    Lycka till!

  • Mån 29 jun 16:39 #2
  • Mån 29 jun 16:40 #3
  • Anonym (Jag)
    Visa endast
    Mån 29 jun 17:15 #4
    Anonym (Köpa bostad) skrev 2020-06-29 15:50:05 följande:

    Hej!

    Vi bor i hyresrätt men vill så gärna köpa något.

    Hur mycket har ni i månadskostnad ? Vi har funderat på Stockholm och tyvärr är det så oerhört dyrt. O. Man t ex köper en bostad för 4-5 miljoner vad kan man räkna med för månadskostnad då?


    Månads kostnaden är egentligen oväsentlig. Man får titta på inkomsten först och främst. Köper ni ett hus för 5 miljoner och räntan går upp till 5 % så betalar ni nästan 20.800 kr i bara ränta på lånet varje månad sen tillkommer amortering +.allt annat. Iofs är räntan låg nu men förr eller senare så kommer den gå upp, frågan är inte om den går upp utan när!!

    Titta på er inkomst först och främst hur mycket ni har ut tillsammans, klarar ni t.ex om en av er blir arbetslös att fortsätta bo i huset. Månadskostnaden för hus kan variera så oerhört mycket beroende på vilken uppvärming huset har etc etc

    Jag bor själv i hus men huset är betalt och jag har väldigt låga driftkostnader på huset. Denna månad hade jag 1200 kr i räkningar sedan finns det dom som sitter med utgifter på 20-30.000,kr i månaden för hus och räkningar. Så detta är väldigt utspritt. Det är ungefär som att fråga hur lång ett snöre är.
  • Anonym (Masso­r)
    Visa endast
    Mån 29 jun 17:41 #5
    Anonym (Jag) skrev 2020-06-29 17:15:39 följande:
    Månads kostnaden är egentligen oväsentlig. Man får titta på inkomsten först och främst. Köper ni ett hus för 5 miljoner och räntan går upp till 5 % så betalar ni nästan 20.800 kr i bara ränta på lånet varje månad sen tillkommer amortering +.allt annat. Iofs är räntan låg nu men förr eller senare så kommer den gå upp, frågan är inte om den går upp utan när!!

    Titta på er inkomst först och främst hur mycket ni har ut tillsammans, klarar ni t.ex om en av er blir arbetslös att fortsätta bo i huset. Månadskostnaden för hus kan variera så oerhört mycket beroende på vilken uppvärming huset har etc etc

    Jag bor själv i hus men huset är betalt och jag har väldigt låga driftkostnader på huset. Denna månad hade jag 1200 kr i räkningar sedan finns det dom som sitter med utgifter på 20-30.000,kr i månaden för hus och räkningar. Så detta är väldigt utspritt. Det är ungefär som att fråga hur lång ett snöre är.
    Jag har mycket svårt att tro att du har 1200:- på en månad på ditt hus, men du kanske inte betalar månadsvis utan räkningarna kommer kvartalsvis? Först och främst kommer man ju knappt under tusenlappen på elen i de fasta kostnaderna. Försäkring på huset är väl åtminstone 500 Vatten/avlopp/sopor beror på om du har eget vatten, men en tusenlapp där också kanske? Sotare/snöröjning är andra kostnader att räkna med.
  • Anonym (Jag)
    Visa endast
    Mån 29 jun 18:12 #6
    Anonym (Massor) skrev 2020-06-29 17:41:40 följande:

    Jag har mycket svårt att tro att du har 1200:- på en månad på ditt hus, men du kanske inte betalar månadsvis utan räkningarna kommer kvartalsvis? Först och främst kommer man ju knappt under tusenlappen på elen i de fasta kostnaderna. Försäkring på huset är väl åtminstone 500 Vatten/avlopp/sopor beror på om du har eget vatten, men en tusenlapp där också kanske? Sotare/snöröjning är andra kostnader att räkna med.


    Av vilken anledning skulle jag ljuga om min kostnad? Jag skrev att denna månad hade 1200 kr i räkningar och det var elen betalas varje månad, mobil räkningen varje månad samt mc försäkring som betalas varje månad men den ingår inte i huset, vatten betalar jag inget för då jag har eget, sophämtningen var tredje månad villa och hemförsäkring 1 ggr per år, sotaren 1 ggr per år så självklart blir det mer vissa månader men jag bor förbannat billigt ändå. Skulle jag slå ut allt på 12 månader så blir det ca 2100 kr varje månad i kostnad för huset. Sen vet inte jag vad du har för elavtal om du betalar över 1000 kr i bara fasta kostnader? I sådana fall är du lurad eller så har du en ovanlig hög elförbrukning? Det skulle bli dyrare för mig att bo i lägenhet, sen får jag självklart stå för kostnaderna själv om något går sönder i huset vilket man slipper i hyreslägenhet.
  • Anonym (Masso­r)
    Visa endast
    Mån 29 jun 19:47 #7
    Anonym (Jag) skrev 2020-06-29 18:12:55 följande:
    Av vilken anledning skulle jag ljuga om min kostnad? Jag skrev att denna månad hade 1200 kr i räkningar och det var elen betalas varje månad, mobil räkningen varje månad samt mc försäkring som betalas varje månad men den ingår inte i huset, vatten betalar jag inget för då jag har eget, sophämtningen var tredje månad villa och hemförsäkring 1 ggr per år, sotaren 1 ggr per år så självklart blir det mer vissa månader men jag bor förbannat billigt ändå. Skulle jag slå ut allt på 12 månader så blir det ca 2100 kr varje månad i kostnad för huset. Sen vet inte jag vad du har för elavtal om du betalar över 1000 kr i bara fasta kostnader? I sådana fall är du lurad eller så har du en ovanlig hög elförbrukning? Det skulle bli dyrare för mig att bo i lägenhet, sen får jag självklart stå för kostnaderna själv om något går sönder i huset vilket man slipper i hyreslägenhet.
    I elens fasta kostnader ingår inte förbrukningen, som du vet. Den ligger utöver. Kostnaden beror på vilken Ampere du har, jag har vanlig 16 och jag ligger uppåt tusenlappen om jag minns rätt. Kanske 800, men det är det minsta. Hur värmer du huset? Knappast med el, för 2100 är ju en elräkning på höst/vår på en månad.
  • Anonym (Masso­r)
    Visa endast
    Mån 29 jun 19:53 #8
    Anonym (Jag) skrev 2020-06-29 18:12:55 följande:
    Av vilken anledning skulle jag ljuga om min kostnad? Jag skrev att denna månad hade 1200 kr i räkningar och det var elen betalas varje månad, mobil räkningen varje månad samt mc försäkring som betalas varje månad men den ingår inte i huset, vatten betalar jag inget för då jag har eget, sophämtningen var tredje månad villa och hemförsäkring 1 ggr per år, sotaren 1 ggr per år så självklart blir det mer vissa månader men jag bor förbannat billigt ändå. Skulle jag slå ut allt på 12 månader så blir det ca 2100 kr varje månad i kostnad för huset. Sen vet inte jag vad du har för elavtal om du betalar över 1000 kr i bara fasta kostnader? I sådana fall är du lurad eller så har du en ovanlig hög elförbrukning? Det skulle bli dyrare för mig att bo i lägenhet, sen får jag självklart stå för kostnaderna själv om något går sönder i huset vilket man slipper i hyreslägenhet.
    Försäkring per månad? Sotare? Eget vatten kostar också, du har väl en vattenpump? Känns som att du har missat något, jag ligger grymt lågt som jag gör då jag har veduppvärmning och inga lån. Dock har jag kommunalt vatten och det kostar förstås mer.
  • Anonym (Hyres­)
    Visa endast
    Mån 29 jun 20:51 #9
    Anonym (Massor) skrev 2020-06-29 19:47:25 följande:

    I elens fasta kostnader ingår inte förbrukningen, som du vet. Den ligger utöver. Kostnaden beror på vilken Ampere du har, jag har vanlig 16 och jag ligger uppåt tusenlappen om jag minns rätt. Kanske 800, men det är det minsta. Hur värmer du huset? Knappast med el, för 2100 är ju en elräkning på höst/vår på en månad.


    Förlåt en hyresrättsinnehavare som vill lära sig. Kostar det en massa mer att vara ansluten till elnätet för en villaägare än för en hyresrättsinnehavare? Vi betalar en dryg hundralapp per månad i nätavgift.

    Sen undrar jag över elkostnad på 2100 kr/mån. Sommartid betalar vi knappt en hundralapp, på vintern kanske 140 kr/mån (s.k. grön el). Hur kan det bli så otroligt mycket mer i en villa? Är det eldriven varmvattenberedare?
  • Anonym (Masso­r)
    Visa endast
    Mån 29 jun 21:43 #10
    Anonym (Hyres) skrev 2020-06-29 20:51:53 följande:
    Förlåt en hyresrättsinnehavare som vill lära sig. Kostar det en massa mer att vara ansluten till elnätet för en villaägare än för en hyresrättsinnehavare? Vi betalar en dryg hundralapp per månad i nätavgift.

    Sen undrar jag över elkostnad på 2100 kr/mån. Sommartid betalar vi knappt en hundralapp, på vintern kanske 140 kr/mån (s.k. grön el). Hur kan det bli så otroligt mycket mer i en villa? Är det eldriven varmvattenberedare?
    Ja, elen kostar mycket mer i ett hus. Det är stor skillnad.  Det beror först och främst på hur du värmer huset, där är det stora skillnader. Sen så är det andra kostnader som du kanske inte har i en lägenhet: motorvärmare, damm med punp, pool på sommaren, olika lampor i trädgården, tvättmaskin/tumlare, utebelysningar på vintern, lär kanske vara betydligt fler rum osv. På sommaren betalar jag ca 1300-1400 för elen, på vintern när det är som kallast så kan det bli 4500:- på en månad, Beror på vilket avtal du tecknat, fast eller rörligt. Även om du har bergvärme så kostar det uppåt 2000 per månad på vintern. Sen skiljer det sig rejält förstås på om du bor i Skåne eller i Kiruna. Men glöm någon hundring eller två. Lägg på en nolla. Minst.
Logga in
Bli medlem
Svara i tråden...

Innehåll