Hur mycket ger ni barnen till första kontantinsatsen?

Min plan är att barnen får vi hemma efter gymnasiet och spara ihop pengar. Antingen genom att jobba eller att ta fullt csn. Får jag bestämma så jobbar ett par år innan de läser vidare på universitet. Bor i en studentstad så förhoppningsvis vill de stanna och plugga här.

Min andra plan är att deras pappa ska vilka köpa lägenhet åt dem. Han har pengar så att han kan det.

När äldsta barnet började på universitet köpte vi en bostadsrätt genom att låna på vår villa. Hen fick betala alla kostnader själv. Alltså hyra, ränta och amortering. Det var obetydligt dyrare än studentlägenhet. Hen hade studielån och jobbade lite vid sidan. När hen studerat klart och började jobba hyrde hen en lägenhet tillsammans med sin partner. Då flyttade barn två in i samma lägenhet enligt samma upplägg. Det barnet lånade inga pengar alls utan jobbade mycket extra och lyckades ändå med två examina på fyra år. Sen såldes lägenheten med stor reavinst. Den räckte till kontantinsats åt bådas första egna boenden. Är mycket nöjd med det upplägget. Vi föräldrar hade då ingen möjlighet att bidra med reda pengar. Men det skötte marknaden och värdestegringen under 8 år.

Båda har nu gjort "bostadskarriärer". Den ena med fin lägenhet i Stockholm och den andra med stor villa i hemstaden.

Inte en krona, de hyr som alla andra ungdomar gör här, vi bor i en mindre stad och hyfsat gott om hyreslägenheter. 

Min dotter jobbade extra och sparade ihop 200.000 efter 2a året på universitetet. Hon fick 100.000kr av mig och sen gick vi in som medlåntagare på en mini 1:a i ytterförort, inte inom T-banenätet. Efter 2 år sålde hon den med 300.000kr i vinst flyttade ihop med sin nuvarande sambo i innerstan. Vi lånade upp 300.000kr på villan så fick hon låna de pengarna av oss. Hon betalar räntan och amorterar hårt på det lånet.

Jag känner folk som köpt lägenheter åt sina barn i innerstaden som de kan bo i. Det behöver inte betyda att barnet äger och får lägenheten.

Där ska man dock passa sig.
Läser man stadgarna i föreningen så står det ofta (inte alltid - men tillräckligt ofta) att medlem skall ha för avsikt att stadigvarande bo i lägenheten.
Det gör att man inte alltid får bli medlem (och äga) om man inte skriver sig där. 
Utan då bör barnet stå som ägare till majoriteten av bostadsrätten.
Och att då köpa - inte bo där - och låta barnet bo - kan utgöra underlag för föreningen att tro att det handlar om uthyrning i andra hand.
Det kan föreningen givetvis tillåta men de kan å andra sidan också motsätta sig detta. Allt handlar om vad som står i stadgarna. 

Hade marknaden varit fri hade jag också kunnat tänka mig att köpa en liten lägenhet någonstans och hyrt ut den till dess att mina barn behövde den. Men jag tänker inte skriva mig någon annanstans är där jag faktiskt bor idag med min man. Och jag har inget skäl för andrahandsuthyrning heller, dvs jag "provbor" inte med en ny sambo och jag studerar inte på annan ort. Så då faller det konceptet.

Mina barn får definitivt inte pengarna när dom är över 18 bara så där. Det ska gå till boendet och inget annat.

Får man fråga vad lägenheten i Tungelsta hade för pris och månadshyra och vilken inkomst som krävdes enligt banken? Jag trodde det var relativt billigt där men ska erkänna att jag har dålig koll. Hemnetsurfar mest på Farsta, Haninge (åt Tyresöhållet), Tyresö, Nacka, Enskede och Globen för att se hur priserna ligger till.

Det sjuka är att den bara kostade 1095000 och hade en avgift på 2200 kr. Med hennes inkomst och ålder (19) fick hon låna 480000 av SBAB.

De hade godkänt lånet vid en inkomst av 25500 kr. Min dotter har haft tur ändå med  tillsvidare heltidsanställning, men många ungdomar har otrygga anställningsformer idag så pengar på banken är ingen garanti.
Det känns som att många i min ålder slår sig för bröstet lite och hävdar att de minsann flyttade direkt efter gymnasiet och helt har missat hur svårt det är att få in en fot på bostadsmarknaden idag. 

Låter ju väldigt sniket av banken med dom siffror du nämner. Är ju snorbilligt att låna så din dotter borde ju lätt ha klarat av både lån och månadskostnaden. Och banken går inte med på att föräldrarna står som garanter för att lånet betalas som förväntat varje månad ifall räntan skulle fara iväg? 

Att få in en fot på bostadsmarknaden i storstäderna med dom bostadsköer och med dom bostadspriser som gäller idag är verkligen inte lätt. Har nyss ställt dottern i ett par bostadsköer men jag räknar kallt med att dom kommer inte hjälpa henne utan dom kötiderna kanske är bra att ha nån gång i framtiden. Dessutom är det jättedyrt att hyra. Generellt är det mycket billigare att äga sitt boende så det gäller att försöka hoppa på bostadståget så snabbt man kan.