• Anonym (Chockad..)

    Hyresvärd har bytt lås och kommer slänga allt på tippen?!

    Så här ligger det till!

    Jag har en hyresskuld till min privata hyresvärd, som jag lovat ordna upp, är visserligen tyvärr sen på den punkten, men om 14 dagar hade jag haft hela summan!

    Nu idag från ingenstans skickar han sms att han bytt lås på lgh-en, jag kommer alltså ej in eller åt mina privata tillhörigheter, jag förstår absolut att han är arg/besviken osv, men får man verkligen göra såhär???

    Har inte fått en endaste påminnelse inget till kg ect, utan detta bara såhär utan förvarning..

    Jag är alltså plötsligt bostadslös from ikv, och ärligt ingenstans att ta vägen heller..

  • Svar på tråden Hyresvärd har bytt lås och kommer slänga allt på tippen?!
  • smulpaj01
    Anonym (Hej) skrev 2020-11-21 08:32:41 följande:

    Ja hade min hyresgäst gjort på det sättet hade jag legat illa till nu. Men alla sympatiserar alltid med den som struntar i sin ekonomi.


    Struntar i sin ekonomi tror jag knappast det handlar om! Det är det nog väldigt få som gör och de som gör det behöver få vård, behandling och förvaltare, inte bli vräkta och hemlösa.
  • sextiotalist
    Anonym (Hej) skrev 2020-11-21 08:32:41 följande:

    Ja hade min hyresgäst gjort på det sättet hade jag legat illa till nu. Men alla sympatiserar alltid med den som struntar i sin ekonomi.


    Det finns lagar som även en hyresvärd ska följa. Vilket man ska vara medveten om när man är hyresvärd.
  • Anonym (Hej)
    smulpaj01 skrev 2020-11-21 08:45:00 följande:

    Struntar i sin ekonomi tror jag knappast det handlar om! Det är det nog väldigt få som gör och de som gör det behöver få vård, behandling och förvaltare, inte bli vräkta och hemlösa.


    Men vem ersätter dom som drabbas? Jag har själv ärende hos kronofogden efter någon som blåst mig, men inget händer. Man får klara sig helt själv. Ett hånskratt är var jag får när jag försöker prata med den som är skyldig.
  • Anonym (Hej)
    sextiotalist skrev 2020-11-21 08:52:27 följande:

    Det finns lagar som även en hyresvärd ska följa. Vilket man ska vara medveten om när man är hyresvärd.


    All verksamhet är förenat med viss risk, men till sist går det över gränsen när man blir blåst tillräckligt många gånger. Det är förståeligt att hyresvärden agerade, även om det är olagligt.
  • Anonym (Klara)
    Anonym (Hej) skrev 2020-11-21 08:32:41 följande:

    Ja hade min hyresgäst gjort på det sättet hade jag legat illa till nu. Men alla sympatiserar alltid med den som struntar i sin ekonomi.


    Som hyresvärd har du goda möjligheter att avhysa en hyresgäst som inte betalar. Men man ska göra det den lagliga vägen. Om TS tex legat efter med hyran i flera månader och värden inte lämnat ärendet till KF får faktiskt värden skylla sig själv. Då har hen inte vidtagit de åtgärder hen har rätt att vidta.
  • Anonym (H)
    smulpaj01 skrev 2020-11-21 08:45:00 följande:

    Struntar i sin ekonomi tror jag knappast det handlar om! Det är det nog väldigt få som gör och de som gör det behöver få vård, behandling och förvaltare, inte bli vräkta och hemlösa.


    Vem hjälper den utsätta hyresvärden då?

    Det kan lika gärna bli hyresvärden som blir hemlös när det gäller en privatperson som hyr ut 1 rum/bostad och hyresvärden behöver hyran för att klara sig.
  • smulpaj01
    Anonym (H) skrev 2020-11-21 09:40:45 följande:

    Vem hjälper den utsätta hyresvärden då?

    Det kan lika gärna bli hyresvärden som blir hemlös när det gäller en privatperson som hyr ut 1 rum/bostad och hyresvärden behöver hyran för att klara sig.


    Om en privatperson hyr ut ett rum eller lägenhet och inte hyresgästen betalar hyran får personen söka hjälp hos soc, försörjningsstöd. När det gäller fastighetsägare så har jag svårt att tro att denne inte innehar försäkringsskydd, men jag äger ingen fastighet och kan inget om det. Däremot är jag övertygad om att friska människor inte medvetet struntar i sin ekonomi utan alla kan hamna i svåra situationer.

    Om ts boende har blivit uppsagd så har ts 3 v på sig att återfå besittningsrätten. Detta enligt lag. Så det fattas mycket info i ts för att veta om detta har gått rätt eller felaktigt till.
  • Anonym (värd)

    Jag hyr ut min villa medan jag arbetar på annan ort under två år. Om min hyresgäst inte betalar hyran skulle jag snabbt få stora bekymmer. Tre månader har jag reserver att klara. Nån försäkring som täcker har jag inte. Tror inte det ens går att försäkra sig mot sånt.

    Att gå vägen via kronofogden tar förmodligen flera månader. Det har jag inte råd med. Jag skulle alltså själv riskera hamna hos kronofogden när min bank inte får betalt för räntorna på mina lån och elbolaget inte får betalt osv.

    Jag skulle gjort på samma sätt som TS hyresvärd.

  • Anonym (H)
    Anonym (Klara) skrev 2020-11-21 09:37:13 följande:

    Som hyresvärd har du goda möjligheter att avhysa en hyresgäst som inte betalar. Men man ska göra det den lagliga vägen. Om TS tex legat efter med hyran i flera månader och värden inte lämnat ärendet till KF får faktiskt värden skylla sig själv. Då har hen inte vidtagit de åtgärder hen har rätt att vidta.


    Har du provat själv?

    Det funkar så i teorin och låter enkelt . Men enligt folk med erfarenhet går det inte så snabbt och enkelt .

    www.expressen.se/leva-och-bo/hyresgasterna-kapade-valentins-lagenhet-vagrar-flytta/

    ? Processen att få ut dem kan ta upp till två år.?

    Så illa kan det gå.
  • Anonym (ace)

    Alla ni som sympatiserar med hyresvärden... Jag förstår er.

    MEN!!!
    Hyresvärden väljer att ingå ett avtal som klart stipulerar 3 månaders uppsägningstid och vräkning genom handräckning via KFM med öppna ögon.

    Hen tar en kalkylerad risk. Det är hens eget "fel"/ansvar att följa de lagliga vägarna, och om hen vet redan i förväg att hen inte kommer kunna göra detta (ligga ute med obetald hyra tills KFM får tummen ur) så bör hen inte ingå avtalet.

    Att TS inte heller gjort rätt spelar ingen roll för hur hyresvärden får lov att agera.

Svar på tråden Hyresvärd har bytt lås och kommer slänga allt på tippen?!