Hyresrätt och överflöd eller villa och knapert?

Sitter för närvarande på en villa värd cirka 10 msek. Lån är 5 msek. Vi har ok ekonomi men verkligen inget överflöd.

Visst vi trivs men det är inget drömboende. Vi är inte oävna för att flytta in till City där vi jobbar och slipp all pendling. 

Har nu fått erbjudande om en Hyresrätt i City. 120 kvm. dubbla stora terasser, härlig utsikt, bra renoverat och härlig innergård med lekplats åt barnen. 12k i månaden. mitt i city

Inte nog med att vi får mycket lägre boendekostnad. Vi kan dessutom sälja den ena bilen och lägga in 5 msek på börsen. Med normal avkastning trillar det då in runt 400k per år, eller 33k per månad efter skatt.

Vi har också ett landställe i skärgården som vi kan åka till året om och njuta. 

Helt plötsligt skulle vi ha råd med ALLT vi vill. Julresan till Mauritius i 3 veckor och allt annat vi kan tänka oss.

barnen är 3 och 5 år. 

Hur skulle ni gjort i detta läge?

Försöker sammanfatta tråden;

Villa fördelar
*Slipper bo ihop med idioter
* Mer space
* frihet att själv förändra sitt boende
* trädgård där man kan ha studsmatta etc
* trygghet
* Slipper höra grannar och oljud från staden

Lgh fördelar i stan
* Sparar massor av pengar
* Sparar massor av tid och energi
* Mycket mindre underhåll
* Slipper 2 bilar och timmar i bil varje vecka
* Massor av tillgängliga förskolor och gymnasier nära
* Massor Av lekplatser och aktiviteter nära
* Slipper pendling
* Enkelt att hämta/lämna barn för bägge föräldrar
* Flexibelt. Slipper ha en ?huskollare? vid resor och semester
* gångavstånd till stora matbutiker och övrig kommers
* massor av bra take-aways
* mycket enklare att flytta både i HR/BR. Vid köp av Br slipper man 150k i lagfartskatt

Har man dessutom landställe blir fördelarna med villa färre.

Har säkert glömt något