Vilken budtaktik gäller idag för svårsålda hus i strax utanför Sthlm?

Det där med värderingen tror jag helt enkel handlar om att det inte finns tillräckligt många sålda objekt i närheten att jämföra med. 

Och vad gäller att buda under utgångspris så tror jag inte att det finns någon speciell taktik utan det är helt enkelt bara att se till er själva. Vad tycker ni huset är värt? Är det ute för 4,5 miljoner och ni inte tycker det är värt mer än 4,2 så kan ni lägga kanske 4 och vara beredda att gå upp till 4,2. 

Jag tror att det är nån taktik i det där med värderingen för jag har sett flera hus som har det och då är det i tätbebyggda områden där det säkerligen finns gott om hus att jämföra med och huset i sig behöver inte vara nåt märkvärdigt. Det som jag däremot upplever med alla dessa hus är att de har ett högt utgångspris.

Jag brukar alltid gå in brutalt för att chocka bort alla fönstertittare från budgivningen, så att de inte bjuder upp priset: bostadsbubblan.com/budgivningstaktik/

I mitt fall behövdes inget chockbudande. Var en till stackare som budade, men det visade sig snabbt att hon behövde in till banken för att få låna mer och då tröttnade säljarna så vi fick huset. Hann gå upp ungefär 3% innan det var klart.