Räknar inte SBAB lite snålt i sin lånekalkyl?
Jag tjänar 40 tkr/mån och har en möjlig insats på 700 tkr om jag köper ett hus. Detta medför att jag får låna 2,5 mkr vilket skulle ge mig en lånekostnad på 4345 kr/mån inkl. en amortering på 1500 kr/mån. Är det bara jag som tycker detta låter väldigt lågt? Tjänar jag 40 tkr har jag ut 29 tkr/mån netto. Skulle jag köpa ett hus som inte är dyrt i drift så skulle det kanske gå loss på ca 3-4 tkr/mån. Det skulle alltså innebära boendekostnader på 7-8 tkr kr för ett hus för 3,2 mkr.
Skulle jag låna 3 mkr så får jag enligt SBAB betala 7100 kr/mån i lån + amortering och lägger jag då på boendekostnader på 3-4 tkr/mån så landar det på 11 tkr.
Kan även inflika att jag har två barn vv och jag får barnbidrag för ett av dessa.
Enligt en schablonuträkning ska man ha minst 7000 kr kvar att leva på som vuxen och 2000 kr per barn. I min husberäkning verkar det ju som att jag snarare måste ha 20 tkr kvar att leva för. Stämmer detta? Eller räknar dom med helt andra siffror eller att man blir arbetslös?