Ska man va efterklok kunde TS bekostat kapitalkostnaden för en BR med mellanskillnaden mellan hyra och avgift och ändå sparat ihop 1 mkr. Det kan knappast vara valet att ha HR som möjliggjort sparandet.
Men amortera, hur mycket amorterar ni?
Säg att man har ett lån på 2 miljoner och amorterar hela 2000kr i månaden, 24000 per år!!
Det skulle ta 42 jävla år att betala av 50 procent!! Eller 83 år att betala av allt. Nästan försåtligt att de som bor i storstäder och har miljonlån skiter i att amortera några tusen kr då det inte påverkar något.
Det är billigare att ha banklån än uppskov om man ser till räntekostnaden
Uppskovet kostar samma som ett banklån med 3,25% ränta.
Det är inte alls säkert att vinstskatten ska in. Säljer man nya boendet med förlust kan man kvitta motsvarande uppskovsvinst.
Men visst kan man se det som en risk att ha uppskovet.
Jag tycker det var bra visat i SvD hur beräkningen gjordes. Efter avdrag blir skillnaden nästan 2000 per år.
Men jag förespråkar inte denna lösning, utan ville bara nämna var gränsen går när bolånet kostar mindre i ränta än uppskovsräntan.