Bolån

Blir nog på håret. Hans inkomst ska ju försörja två personer. Men det kan kanske gå. Har ni barn? Har ni en buffert sparad (utöver era 15%)? Har ni kontanter till lagfart, pantbrev och avgifter?

Inga barn. Har sparat buffert utöver våra 15 %

Kan gå.

Tveksamt tror jag, men gå till banken för att se vad de har att säga. Jag och sambon köpte lägenhet för ett år sedan. Eftersom jag är student är våra inkomster totalt cirka 35,000 före skatt. Lägenheten kostade 1,5 miljoner. För att få låna behövde vi först betala 25% kontant, vilket vi kunde som tur var. Sedan ska man ha 16,000kr över för två personer i en lägenhet, efter att en ränta på 7,5% (banken räknar på cirka 7,5% ränta så man kan klara av en hög ränta) är betald och alla andra kostnader kring boendet. Det var på håret att vi precis har 16,000kr kvar över efter en ränta på 7,5%.

I ett hus tror jag man ska ha 22,000kr över för två personer.

Ni lånar alltså 85% av 800,000  = 680,000kr.
Räntekostnad per månad med en ränta på 7,5% = 4,200kr.
Bara efter räntan så visar det sig att ni inte har 22,000kr över.

Varför är du arbetslös? Kolla vad banken säger man framförallt sök massa jobb

7,5%???? Inte ens Bluestep har så hög ränta. En normal bank ligger på mellan 1,5-2,2 procent.

Nej. Men de flesta banker räknar att man ska klara av en ränta på 7,5 om räntan går upp.

Var i all världen har du fått det ifrån?  Jag skulle väldigt gärna vilja veta vilken bank du talar om.

Okej.

Men om bara min sambo står på lånet då?
Går det?

Kanske men om han inte ljuger lär det framkomma att han är sammanboende.

Ni får helt enkelt hör vad banken säger. Allt annat är gissningar.

Okej.

Det spelar ingen roll för banken att vi ska gifta oss om 6 veckor?