• Kabanga

    Har någon lyckats få lån på både kontantinsatsen och bolånet?

    Hej allihopa,

    Pga av olika omständigheter behövde jag och sonen flytta tillbaka till Sverige ganska hastigt förra året efter en lång tid utomlands. Vi hamnade hemma hos mina föräldrar i Stockholms innerstad och har nu bott här i ett år. Sonen går i skolan här osv. Vår boendesituation har blivit minst sagt desperat då vi nu bor 5 pers i en trea. Har försökt hitta en lägenhet utan en hutlös hyra men inte gått speciellt bra.

    Jag har en bra inkomst på runt 50k i månaden innan skatt. Nu undrar jag om det finns någon här som lyckats få lån på både kontantinsats och bolån och hur ni har gjort? Börjar bli lite smått desperat och vet snart inte vad jag kan ska ta mig till. I dagsläget försöker jag spara runt 10k i månaden till bostad men att få ihop kontantinsatsen är långt borta ???? Om det skulle vara så har jag ungifär 17000 i månaden som jag skulle kunna lägga på boende om jag drar ner på mitt övriga sparande.

  • Svar på tråden Har någon lyckats få lån på både kontantinsatsen och bolånet?
  • Anonym (Hanna)

    Du har ut drygt 30 000 i månaden, bor inneboende, men kan endast spara 10 000 i månaden. Varför?
    Du får leta efter billigare bostad helt enkelt. Det är ingen rättighet att bo inne i stan.

  • Kabanga
    Anonym (Hanna) skrev 2018-04-17 10:27:01 följande:

    Du har ut drygt 30 000 i månaden, bor inneboende, men kan endast spara 10 000 i månaden. Varför?

    Du får leta efter billigare bostad helt enkelt. Det är ingen rättighet att bo inne i stan.


    Ja nu är det ju så att sonens pappa bor utomlands så varannan månad ungifär går det 10 000kr på flygbiljetter för att han ska få träffa sin pappa.. Så går en hel del pengar där. Annars har jag ju drygt 10000 i hushålls avgifter med hyra osv. Sen går pengar till mitt pensionssparande och sparande till sonen, försäkringar, fritids osv.. klart det inte är en rättighet att bo inne i stan det är väl ganska självklart men du behöver inte vara dryg om du inte har svar på frågan. Pga av omständigheter med sonens mentala hälsa så tvivlar jag på att han skulle fixa att byta skola i dagsläget och därför vill jag inte flytta allt för långt ifrån stan. Men jag har ju inget problem med att ha 30min restid enkel väg till skola osv. Men om du har någon insikt i Stockholms bostads marknad vet du att det inte är speciellt lätt att hitta en hyresrätt även i förorterna.. stått i bostadskö i 10 år men inte fan hjälper det.
  • Kjell2
    Kabanga skrev 2018-04-17 09:57:38 följande:

    Hej allihopa,

    Pga av olika omständigheter behövde jag och sonen flytta tillbaka till Sverige ganska hastigt förra året efter en lång tid utomlands. Vi hamnade hemma hos mina föräldrar i Stockholms innerstad och har nu bott här i ett år. Sonen går i skolan här osv. Vår boendesituation har blivit minst sagt desperat då vi nu bor 5 pers i en trea. Har försökt hitta en lägenhet utan en hutlös hyra men inte gått speciellt bra.

    Jag har en bra inkomst på runt 50k i månaden innan skatt. Nu undrar jag om det finns någon här som lyckats få lån på både kontantinsats och bolån och hur ni har gjort? Börjar bli lite smått desperat och vet snart inte vad jag kan ska ta mig till. I dagsläget försöker jag spara runt 10k i månaden till bostad men att få ihop kontantinsatsen är långt borta ???? Om det skulle vara så har jag ungifär 17000 i månaden som jag skulle kunna lägga på boende om jag drar ner på mitt övriga sparande.


    Blir extrasvårt då du troligtvis inte har en kredithistoria i Sveriga. Men ett snack med banken kan inte skada.

    Kan dina föräldrar hjälpa till? Pantsätta en egen bostad?


  • Kabanga
    Kjell2 skrev 2018-04-17 10:34:39 följande:

    Blir extrasvårt då du troligtvis inte har en kredithistoria i Sveriga. Men ett snack med banken kan inte skada.

    Kan dina föräldrar hjälpa till? Pantsätta en egen bostad?


    Ja det är ju lite det som är problemet. Jobbar dessutom för ett företag utomlands så banken kan ju se att jag har en inkomst men det blir lite mer komplicerat.

    Jag har pratat med banken och de kan bevilja ett lån till mig på runt 2,5 miljoner om jag har kontantinsatsen. Så är ju lite där skon klämmer. Mina föräldrar har dock pratat om att kanske försöka hjälpa mig men det är på väg att köpa ett till hus och vill inte att de inte ska köpa det för min skull. Men det skulle vara ett alternativ.
  • Kjell2
    Kabanga skrev 2018-04-17 11:22:25 följande:
    Ja det är ju lite det som är problemet. Jobbar dessutom för ett företag utomlands så banken kan ju se att jag har en inkomst men det blir lite mer komplicerat.

    Jag har pratat med banken och de kan bevilja ett lån till mig på runt 2,5 miljoner om jag har kontantinsatsen. Så är ju lite där skon klämmer. Mina föräldrar har dock pratat om att kanske försöka hjälpa mig men det är på väg att köpa ett till hus och vill inte att de inte ska köpa det för min skull. Men det skulle vara ett alternativ.
    Du behöver ett blancolån på nästa 400 000 kr om du ska köpa för 2,5 miljoner. Kan bli svårt. Har du kreditvärdighet utomland?

    Du bör nog fundera på plan B - flytta dit du har råd.

     
  • Kabanga
    Kjell2 skrev 2018-04-17 11:25:11 följande:

    Du behöver ett blancolån på nästa 400 000 kr om du ska köpa för 2,5 miljoner. Kan bli svårt. Har du kreditvärdighet utomland?

    Du bör nog fundera på plan B - flytta dit du har råd.

     


    Jag behöver absolut inte köpa för 2,5 miljon. Utan den uträkningen var bara rent hypotetisk på hur mycket jag skulle kunna bli beviljad. Har tittat på lägenheter runt 1,5.
  • Kjell2
    Kabanga skrev 2018-04-17 11:36:05 följande:
    Jag behöver absolut inte köpa för 2,5 miljon. Utan den uträkningen var bara rent hypotetisk på hur mycket jag skulle kunna bli beviljad. Har tittat på lägenheter runt 1,5.
    Då är det bara drygt 200 000 du ska få fram. Spara 10 000 kr/mån i två år, leta blancolån, snacka med föräldrarna.


  • Anonym (inga problem)
    Kabanga skrev 2018-04-17 10:33:40 följande:
    Ja nu är det ju så att sonens pappa bor utomlands så varannan månad ungifär går det 10 000kr på flygbiljetter för att han ska få träffa sin pappa.. Så går en hel del pengar där. Annars har jag ju drygt 10000 i hushålls avgifter med hyra osv. Sen går pengar till mitt pensionssparande och sparande till sonen, försäkringar, fritids osv.. klart det inte är en rättighet att bo inne i stan det är väl ganska självklart men du behöver inte vara dryg om du inte har svar på frågan. Pga av omständigheter med sonens mentala hälsa så tvivlar jag på att han skulle fixa att byta skola i dagsläget och därför vill jag inte flytta allt för långt ifrån stan. Men jag har ju inget problem med att ha 30min restid enkel väg till skola osv. Men om du har någon insikt i Stockholms bostads marknad vet du att det inte är speciellt lätt att hitta en hyresrätt även i förorterna.. stått i bostadskö i 10 år men inte fan hjälper det.
    Med den inkomsten kan du få tillgång till en nybyggda hyreslägenhet omgående. Varför börjar du inte att hyra ett tag tills du fått ihop till kontantinsats. Syäll dig i bostadsköer hos olika fastighetsbolag eller ringt runt. Numera har de så många nybyggda lägenheter över som få har råd att bo i så det erbjuder subventionerade hyror och gratis första året med intentionen att köpa efter några år. Det finns massor av andrahandslägenheter också på Blocket och Air n b t ex.
  • Kasperina

    Kolla runt på olika hotell om det finns några som hyr ut per månad. Jag vet att det finns i tex Älvsjö, men osäker på hur det ser ut inne i stan.

    Har du testat andrahandsbolagen? Där kan du kanske hitta något på ett år eller två. Det kan ta ett tag, men med 17000 att lägga borde du kunna hitta något.
    Det finns även hyresvärdar som specialiserar sig på att hyra ut (i andrahand) till företag, hör med din arbetsgivare om de kan tänka sig att hjälpa till om du hittar något där

Svar på tråden Har någon lyckats få lån på både kontantinsatsen och bolånet?