Hyreskontrakt för nystartad verksamhet

Hej! Äntligen har min flickvänn och jag hittade en passande lokal för hennes nystartade verksamhet (enskild firma). Den förra hyresgäst en är jättebra och vill att just vi ska få kontraktet. Men dom hänvisar att vi inte haft tillräckligt bra ekonomi/för nytt bolag/ingen säkerhet för hyran (4700kr) har angett privat borgenär samt redovisat omsättning på ca 30 000kr/mån i 6månader. Tråkigt för nystartade ensamt kämpande tjej.. vad ska man hitta på? Mvh