Vräkt från min lägenhet efter 8 år

Kontakta hyresgästföreningen

Du kommer med största sannolikhet inte att få rätt att behålla din lägenhet vid en förhandling i hyresnämnden.

Vad är orsaken att du vill behålla ditt kontrakt fast du inte längre har ditt stadigvarande boende i lägenheten?

Är det en privat hyresvärd eller ?

Det är väl självklart att du blir vräkt!
Du har ju hyrt ut i andra hand utan tillåtelse från ägaren.

Tror inte att du kan få rätt mot hyresvärden.

Ja, det känns nog som ett solkart fall där hyresvärden kan visa att du inte har något behov av lägenheten.

Passerat antal gånger att hyra ut utan tillåtelse? Du får inte hyra ut överhuvudtaget utan tillåtelse, inte heller en enda dång. 
Du har inte en susning till chans att behålla lägenheten. Du säger ju också att du bott utomlands tidvis och då inte bott i lägenheten. 

Så nej, du får nog ta och lämna din lägenhet. Men prata med hyresgästföreningen. Det skadar ju i alla fall inte.

Jag förstår. men vad har de för bevis att jag inte bott där? har ändå allt kvar o gått in där o varit där då och då?

varför jag behållt den är för att jag vill byta till mindre och billigare hyra, vilket jag gjorde precis nu.

Du får väl dra det till hyresnämnden och se vilka bevis de presenterar.

Så du har bytt den nu? Då bor du alltså inte kvar längre? Eller hur menar du?

Du ska inte börja begära "bevis vart de fått info ifrån" utan bemöta deras påstående med att du visst har bott där och endast vistats tillfälligt på annan ort(långsemester eller något?), ni har inneboendekontrakt, du har behållit nyckel, du är skriven och har regelbundet varit i lägenheten (och utövat tillsyn) och inte upplåtit lägenheten i dess helhet till din inneboende. 

Att vara skriven där och regelbundet varit där och utövat "tillsyn" är inte detsamma som att bo där. Om man hyr ut till någon och inte själv bor i lägenheten, så räknas det som andrahandsuthyrning även om hyresgästen inte disponerar hela lägenheten.

Har din hyresvärd godkänt bytet?

Hyresvärden godkände inte bytet utan de står fast vid att de vill säga upp mig from 1 augusti. Jag tog det vidare till hyresnämnden som nu skall tillträda mig i detta ärende.

Även om jag inte bott där vissa dagar så betyder inte det att jag inte bor där, så jag förstår inte var de får bevis ifrån.

Inte om du själv bara tillfälligt (får ju inte vara under hur lång tid som helst förstås) bor någon annanstans med tydlig avsikt att flytta tillbaka på heltid igen och inte har hyrt ut hela lägenheten. Ännu bättre om inneboenden har bott där innan du tillfälligt flyttade ut och kommer fortsätta bo som inneboende när du är tillbaka. Även positivt om du har varit där och bott där vissa dagar. Dvs man bor fortfarande i lägenheten, men vistas tillfälligt någon annanstans.

Nä, men det räcker för TS att hävda, resten blir en bevisbörda för motparten.

Såklart kan du påstå att du bor i lägenheten, vilket du kan påvisa så långt som är möjligt och då är det hyresvärden som har bevisbördan för motsatsen.

Försök att få den inneboende att ge stöd för din version.

Går det till domstol, vilket är risk att det kan göra, så kommer då den inneboende att kunna åtalas för mened om hen ljuger i rätten.

Är man dum nog att hyra inte bo i lägenehten när man har en s k inneboende, så kallas det för uthyrning i andra hand. Har man då inte frågat hyresvärden - ja, då får man faktiskt skylla sig själv. 

Men som sagt, svårt att bevisa.

Men hur mycket har du bott i bostaden de senste 3 åren?