Försäljning av bostad. Pris

Vi ska sälja en lgh I en när förort till Sthlm. vi hade tänkt oss en viss summa, då vi hade kollat in slutprise i området. När vi träffade mäklaren så sa han ett utgångspris på 2hundra tusen mer än vi hade tänkt oss. Och sa att efter budgivningen borde vi få ett pris ytterligare ett par hundra tusen högre. vi Har frågat varför han värderar vår bostad högre än grannarnas, och han säger att det beror på utsikten. Nu har vi innan visning, fått in några bud på en nivån vi hade tänkt sälja för från början. Och mäklaren rekommenderar oss att inte ta buden för att vi bör få mkt mer efter visningarna. Han har fast arvod, så inte så att han är girig för sin egen del antar jag. Men vi börjar bli nojiga om vi kanske inte borde lyssna på honom. eftersom tänk om alla intresserade redan hört av sig och då kommer det ju inte fler budgivare vid visningarna och vi kanske förlorar de enda spekulanter vi haft. Vad har ni för erfarenhet av mäklare? jag tänker att de borde väl köra mer på det som är safe, eller varför skulle de låtsas att vårt boende är värt mer än vad det är?