• Anonym (Lyckträff?)

    Fler som chansade och köpte bostad i "dippen"

    Vi är ytterligare ett av de par som sparat och sparat och sparat, men som på grund av generella prisuppgångar och framförallt pandemin aldrig riktig kom ikapp med kontantinsatsen. Frustrerande som fasen och när priserna började sjunka så såg vi äntligen vår chans att köpa och i december slog vi till. Köpte en fantastiskt fin lägenhet för långt under utgångspris. Nu har vi bott här ett par månader och vi börjar inse att vi kanske faktiskt fick till en lyckträff. Vi köpte för ca 2,3 miljoner och ett par snarlika lägenheter (yta och läge) har senare sålts för 2,45-2,55. Igår skrev grannen med likadan lägenhet kontrakt med köpare och fick 2 695 000 kr. 

    Fler som lyckat med bra köp?

    (Ja, jag vet det kan komma en dipp till eller så kan jorden gå under ;) )

  • Svar på tråden Fler som chansade och köpte bostad i "dippen"
  • Anonym (Mira)

    Vårt förra hus köpte vi i ett område som var lite ... impopulärt..? Eller, mer att många äldre bodde där och det började bli dags för ett generationsskifte. Vi köpte hur som helst för 2,7 miljoner. Blev nästan direkt ett populärt område därefter, och priserna började ticka uppåt. Sålde sedan helt i rättan tid, för 3,7 miljoner - 2 år efter vi köpt. NU har dock priserna rasat till följd av pandemi, inflation och fan och fans moster och hela fans släkt, så frågan är ju om de nya ägarna ens får 2,7 miljoner om de skulle sälja idag. Är dock rätt säker på att de köpte för att BO där, inte för att göra någon slags bostadskarriär, så för deras del spelar det ju ingen roll idag. Och vi sålde p.g.a. växte snabbt ur huset när vår lilla trea råkade bli både trea och fyra på samma gång (tvillingar) och huset blev snabbt väldigt litet

  • Anonym (Lyckträff?)
    Anonym (Mira) skrev 2023-06-04 21:35:40 följande:

    Vårt förra hus köpte vi i ett område som var lite ... impopulärt..? Eller, mer att många äldre bodde där och det började bli dags för ett generationsskifte. Vi köpte hur som helst för 2,7 miljoner. Blev nästan direkt ett populärt område därefter, och priserna började ticka uppåt. Sålde sedan helt i rättan tid, för 3,7 miljoner - 2 år efter vi köpt. NU har dock priserna rasat till följd av pandemi, inflation och fan och fans moster och hela fans släkt, så frågan är ju om de nya ägarna ens får 2,7 miljoner om de skulle sälja idag. Är dock rätt säker på att de köpte för att BO där, inte för att göra någon slags bostadskarriär, så för deras del spelar det ju ingen roll idag. Och vi sålde p.g.a. växte snabbt ur huset när vår lilla trea råkade bli både trea och fyra på samma gång (tvillingar) och huset blev snabbt väldigt litet


    Grattis till tvillingarna och bra tajming!
  • Anonym (A)

    Förstår inte, ska ni redan sälja? För annars spelar väl värdet inte någon roll nu?

  • Anonym (Lyckträff?)
    Anonym (A) skrev 2023-06-04 22:16:05 följande:

    Förstår inte, ska ni redan sälja? För annars spelar väl värdet inte någon roll nu?


    Nä, men det känns bättre att se en liten ljusning i marknaden än tvärtom. Vi inväntar ett nytt område som ska bygga (om det nu blir av inom rimlig tid) och har väl tänkt bo här i ca 5 år. 
  • Anonym (A)
    Anonym (Lyckträff?) skrev 2023-06-04 22:32:30 följande:
    Nä, men det känns bättre att se en liten ljusning i marknaden än tvärtom. Vi inväntar ett nytt område som ska bygga (om det nu blir av inom rimlig tid) och har väl tänkt bo här i ca 5 år. 
    Då kommer det nya huset också att bli dyrare, eftersom ni köper i säljer i samma marknad. 
  • Anonym (Hin håle)
    Anonym (A) skrev 2023-06-04 22:57:31 följande:
    Då kommer det nya huset också att bli dyrare, eftersom ni köper i säljer i samma marknad. 
    Sällan ser folk den kopplingen.....
  • PappaLongstocking

    Byggde vårt hus för 4 miljoner för 4 år sedan, för ett år sedan var det värderat till 6,3 miljoner, idag ca 5,3 miljoner, att äga sitt boende är alltid gynnsamt i det långa loppet, lyckas man dessutom köpa "i dippen" är det såklart positivt. Att äga sitt boende är kanske det bästa sättet att pensionsspara idag, att ha ett billigt boende alternativt sälja på ålderns höst.

  • Core
    PappaLongstocking skrev 2023-06-05 09:29:52 följande:

    Byggde vårt hus för 4 miljoner för 4 år sedan, för ett år sedan var det värderat till 6,3 miljoner, idag ca 5,3 miljoner, att äga sitt boende är alltid gynnsamt i det långa loppet, lyckas man dessutom köpa "i dippen" är det såklart positivt. Att äga sitt boende är kanske det bästa sättet att pensionsspara idag, att ha ett billigt boende alternativt sälja på ålderns höst.


    Problemet idag är att folk inte får lånelöfte på vad hus är *värda*


    även om våra hus är värda runt 5 mill får nästan ingen Svensson lån på det längre, vilket sänker priset ytterligare.

    Men visst, håller ändå med.

  • Anonym (Furufnatt)

    Köpt gård med skog för utgångspris. Tror det blir en bra affär sett lite framåt, men jag tror inte vi kommer att vilja sälja heller. Kanske hellre säljer en av övriga två bostäder.

Svar på tråden Fler som chansade och köpte bostad i "dippen"