Låna till del av kontantinsats

Tänk på att det tillkommer kostnader i hus som inte ingår i kalkylerna på tex. bankerna och Hemnet. Det är framförallt kostnad för underhåll som inte ingår normalt sett. Att byta tak eller göra om ett badrum kan kosta 150-300 000, vilket blir 400-800 kr/mån om det byts vart 30:e år. Just nu betalar vi närmare 18 000 i bara amortering och ränta för ett ganska ordinärt bolån på 3 miljoner.

Som ovan sa kan banker ge privatlån på en del av kontantinsatsen, men ni behöver normalt sett betala pantbrev och lagfart kontant också. 

Jag kan hjälpa dig på traven vad beträffar vad det kostar att bo i egen fastighet. Jag bor på en fastighet som är på ca 360 kvm stor dvs en lite mindre herrgård. I avfolkningsbygderna har det hitintills varit billiga att köpa fastigheter. Har för övrigt ärvt min så jag har fått den gratis. 

De fasta kostnaderna är på ca:
renhållning/soptömning 1600 kronor / år
vatten/avlopp 4800 kronor / år
försäkring 6200 kronor / år
fastighetsavgift (fd fastighetsskatt) 4600 kronor / år

Totalt: 17200 kronor / år dvs 1435 kronor / månad

Några räntor har jag ju inte eftersom jag ärvt fastigheten. Däremot har jag uppvärmningskostnaderna och elen. Värmer upp fastigheten inkl varmvattnet med bergvärme så det är i princip bara själva elförbrukningen.

Så mitt tips är - satsa på landsbygden! Där kan man få tag i en bra fastighet på 150 - 200 kvm för i runda slängar 500K kronor!

Visst finns det lösningar och egentligen så behöver man inte alltid vara så noga med att säga vad pengarna ska gå till men kan kanske påverka din ränta...
Kolla gärna och jämför här...

laneguide.wordpress.com/