• Ni som lånat även till kontantinsatsen...

    Fre 27 feb 2009 23:54 Läst 6167 gånger Totalt 25 svar
    Fre 27 feb 2009 23:54

    Vi har just fåt en hyresrätt, nybyggd, med 9000 kr i hyra. "För dom pengarna skulle ni kunna bo i bostadsrätt istället" får vi höra hela tiden...MEN vi har ingen kontantinsats och det skulle ta oss ganska lång tid att spara ihop kontantinsatsen till en bostad här i Sthlm...

    Jag vet att vissa banker ibland lånar ut rubbet-vad har ni för erfarenheter?

    Vi tjänar ca 31000/mån e. skatt, tillsammans, om nu det skulle ha ngn betydelse för möjligheterna att låna...

    Hos Prisjakt jämför du pris på barnprodukter!
  • zophij­a
    Visa endast
    Lör 28 feb 2009 00:06 #11

    vi har pratat med nordea och dom vill ha 10 % i handpenning..

  • Anonym (köpt)
    Visa endast
    Lör 28 feb 2009 00:11 #12

    Här där jag bor var det bara handelsbanken som lånade ut alla, verkar som att det skiljer lite vart man bor.

  • Lör 28 feb 2009 00:13 #13

    Anonym (köpt) skrev 2009-02-28 00:05:34 följande:


    Tråkigt, då finns det ju inte så många fler alternativ än att spara ihop till en kontantinsats =/
    länsförsäkringar brukar vara generösa.
  • Lör 28 feb 2009 00:14 #14

    Anonym skrev 2009-02-28 00:04:29 följande:


    Jag kollade med nordea för en månad sen. Där fick man låna till allt. Fast jag fick inte låna 700000 fast jag tjänar nära 30000 i månaden. Jävla pissbanker.
    då var det ngt annat som låg bakom. Betalningsanmärkning, inte fast anställning eller nåt
  • Lör 28 feb 2009 00:16 #15

    Anonym skrev 2009-02-28 00:04:29 följande:


    Jag kollade med nordea för en månad sen. Där fick man låna till allt. Fast jag fick inte låna 700000 fast jag tjänar nära 30000 i månaden. Jävla pissbanker.
    Oj, såpass, då ligger vi ju ändå pyrt till=(
  • Lör 28 feb 2009 00:16 #16

    zophija skrev 2009-02-28 00:02:26 följande:


    Det har väl blivit massa prat om att man inte ska få låna kontantinsatsen sen det här med finanskrisen började.. Folk tar sig vatten över huvudet liksom.. Det är bara å låna upp till max.. Men, jag tycker det är lite trist. Jag och min man är precis i samma läge. Vi tjänar okej med pengar. Fasta jobb, men inte tillräckligt med sparade pengar för att kunna köpa det vi kan tänka oss.. Önskar vi hade tänkt annorlunda för 1 år sedan..
    Jo, det är lite besvärligt. Jag menar. bostadsbolaget räknar ut att vi har råd med en hyra på 9000. men banken tycker inte att vi har råd att äga vårt boende.
  • Lör 28 feb 2009 00:18 #17

    Anonym skrev 2009-02-28 00:14:27 följande:


    Anonym skrev 2009-02-28 00:04:29 följande:
    då var det ngt annat som låg bakom. Betalningsanmärkning, inte fast anställning eller nåt
    Jaha, ok. Ingen av oss har några anmärkningar, en har fast arbete och en är egen företagare.
  • Lör 28 feb 2009 00:18 #18

    Anonym skrev 2009-02-28 00:14:27 följande:


    Anonym skrev 2009-02-28 00:04:29 följande:
    då var det ngt annat som låg bakom. Betalningsanmärkning, inte fast anställning eller nåt
    Jag har inga betalningsanmärkningar. Har fast anställning i en stabil branch och haft i flera år.
    Mitt enda lån är mitt csn-lån på dryga 100000.
  • Anonym (se)
    Visa endast
    Lör 28 feb 2009 00:19 #19

    Kanske för ni inte har en buffert? Vi var tvungna att ha detta. Ifall något skulle gå sönder. Ingen stor men vi sparade ihop 20 tusen ett halvår. Och sedan fick vi lån:)

  • Lör 28 feb 2009 00:20 #20

    Vi lånade till kontantinsatsen, och det lades som ett separat privatlån till SKYHÖG ränta. Typ 9% eller så. Men vårt alternativ var att sälja av våra fonder som gått ner så vansinnigt mycket att vi inte skulle tjäna på det.

  • Lör 28 feb 2009 00:24 #21

    Anonym skrev 2009-02-28 00:18:35 följande:


    Anonym skrev 2009-02-28 00:14:27 följande:
    Jag har inga betalningsanmärkningar. Har fast anställning i en stabil branch och haft i flera år. Mitt enda lån är mitt csn-lån på dryga 100000.
    Låter märkligt.

    Har man en lön på 30 000 kr så ska det inte vara några problem att låna 700 000 kr.
  • Lör 28 feb 2009 00:36 #22

    Anonym (se) skrev 2009-02-28 00:19:26 följande:


    Kanske för ni inte har en buffert? Vi var tvungna att ha detta. Ifall något skulle gå sönder. Ingen stor men vi sparade ihop 20 tusen ett halvår. Och sedan fick vi lån:)
    Ok, det låter som en plan iaf=) vi har inte sparat pengar för att vi gjort andra investeringar, köpt bil bla... Har tänkt på det som bundet kapital, men det är klart att en buffert med rena pengar skulle sitta fint.
  • Lör 28 feb 2009 00:40 #23

    SBAB mfl erbjuder ju lån till 95% av marknadsvärdet.

    Resterande 5% går ju att låna som ett vanlig blancolån, men det är nog att rekommendera att man får ihop åtminstone 5% i kontantinsats..

  • Lör 28 feb 2009 09:18 #24

    Det kan bli svårt att få låna även till kontantinsatsen idag. Bankerna har blivit hårdare och med all rätt - kan man inte ens betala kontantinsatsen så ska man nog inte köpa.

  • Lör 28 feb 2009 09:25 #25

    Man måste komma ihåg att man tar en finansiell risk också när man lånar hela beloppet, eller för den delen även när man inte lånar rubbet. Det finns ingen som helst garanti att en bostadsrätt man köpt för 1 miljon kommer att öka eller ens behålla sitt värde. Vill det sig illa så kan man stå där med en lägenhet man av olika anledningar måste sälja som har sjunkit i värde. Får man då bara 800000 för den så har man 200000 kvar i skuld kvar.

    Det är ingen skillnad på att betala en hyra på 9000 eller en kombinerad avgift och låneränta på 9000. Du får inte mer för pengarna i en bostadsrätt.

Svara i tråden
Logga in
Bli medlem
Skapa en ny tråd
Ändra kategori Skriver i kategorin: Ekonomi & juridik

Andra har läst

Innehåll

Annat innehåll

Dagens fråga

Hur har sommaren varit so far?

Du måste logga in för att rösta eller se resultatet av omröstningen.