Kommer lägenheten rent juridiskt bara vara hans?

Lite ur sambolagen hur det fungerar

Enkelt uttryckt går sambolagen ut på att hälften av värdet på den gemensamma bostaden samt bogeråd (möbler etc) som köpts för gemensamt bruk delas lika om samboförhållandet upphör.  Detta oavsett vem som betalat för bostaden, husgerådet etc. Inte heller spelar det någon roll hur räntekostnader, amorteringar etc delats upp. Egendom som man tar med sig in i samboendet räknas dock inte in vid bodelning.

Exempel: Josef har en soffa som han tar med sig till den nya gemensamma bostaden. Maria tar med sig sin fina Hästen-säng. Tillsammans köper de sedan en stereoanläggning för 10 000 kr, som Maria betalar till 100%.

När de bryter sitt samboskap får då Josef tillbaka sin soffa, Maria får tillbaka sin säng. De delar sedan lika (5 000 kr vardera) på stereoanläggningen – även om det alltså var Maria som köpte den. Detta eftersom den köptes till det gemensamma bohaget.

Det som inte innefattas är egendom som inte har med boendet att göra, som till exempel aktier, båtar etc. En vanlig missuppfattning är att sambolagen innefattar arv, men det stämmer inte. Sambolagen innefattar inte arv.

För att sambolagen ska gälla ska bostaden ha förvärvats för gemensamt bruk. Om en person äger en bostad innan samboskapet påbörjades så kan alltså inte partnern kräva hälften av bohaget. Däremot om man som par köper en lägenhet, oavsett vem som betalar hur mycket, så har båda rätt till lägenheten om samboskapet upphör – förutsatt att samboskapet pågått under en längre tid.

Viktigt Exempel: Lasse och Lisa träffas och Lasse  flyttar in i Lisas bostadsrätt. Om de separerar har då Lasse ingen rätt att få halva lägenheten.

Om ni har skaffat lägenheten för att bo där tillsammans, ska den ingå i bodelningen om en av er begär det. Det gäller även om bara en av er står på kontraktet. Den som bäst behöver lägenheten får den.

Om ni har gemensamma barn, eller om det finns andra särskilda skäl, kan den ena sambon få rätt att ta över även en lägenhet som den andra sambon skaffat ensam. Om ni har skrivit ett samboavtal kan ni ha avtalat bort de här reglerna.

Gäller också hyresrätt men allt kom inte med i tidigare inlägg