Köpa ytterligaren en lägenhet?
Hej,Vi är två personer, båda fast anställda. Bor 15 min utanför Sthlm innerstad. Han har 35.000 och hon 25.000 kr innan skatt per månad. Inga andra lån eller krediter och heller inga barn.
Köpte för ca 6 månader sedan en lägenhet med renoveringsbehov för ca 2.3 miljoner. Idag är den omvärderad till ca 2.65 miljoner. Fortfarande inte renoverad så värderingen är räknad med det. Precis dragit i gång renoveringen då ville spara undan lite mer innan vi drog i gång.
Har en avgift på ca 3.600 kr och betalar ca 4000 kr på lånet och ränta. Har fasta utgifter på ca 14.000 kr varje månad och boende och mat inräknat. Har idag lån på ca 1.9 miljoner på själva lägenheten.
Till frågan, vi funderar idag på att köpa ytterligare en lägenhet i närområdet. Denna kommer vi hyra ut i dagsläget men ser det mer som en långsiktig investering. Skulle isåfall vara en etta eller mindre två för ca 1,5 miljoner.
Så, kan vi låna upp vår nuvarande lägenhet till 85 % och och använda den summan som handpenning till nya lägenheten för att sedan öka på nuvarande lånet. Med andra ord låna på nuvarande upp till 85 % ha det som handpenning för att ta ett nytt lån på nya lägenheten för att sedan lägga ihop lånen till ett?
Tankar och idéer tack!
